今天給各位分享個人拆遷后有何住房安排的知識，其中也會對個人房屋拆遷進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、離婚后戶口在農(nóng)村,沒有宅基地,拆遷后應(yīng)該怎么安置?
• 2、70年商品房拆遷,拆遷后住哪里?
• 3、在農(nóng)村有戶口沒有房子的拆遷可以得到房屋安置嗎
• 4、拆遷有戶無房怎么安置
• 5、2022年“舊改政策”出臺,預制樓板房或?qū)⒉鸪?老百姓住在哪里?
• 6、拆遷后分到的房,和商品房有什么區(qū)別

離婚后戶口在農(nóng)村,沒有宅基地,拆遷后應(yīng)該怎么安置?

動遷的情況下分派分配房子，大部分是依據(jù)戶口進行分配和調(diào)濟的。那般對于房子和農(nóng)村住宅有新樓盤有農(nóng)村住宅的情況下，可以獲得相對應(yīng)的賠付，并沒的情況下，則并沒相對應(yīng)的賠付。

第一，對于農(nóng)村戶口，如果你無房且已成年，可向村委申請宅基地建房。從各地實踐看，還需要你已婚且你處的農(nóng)村還有多余的可分配宅基地，否則你就無法申請，那你只能蝸居你父母家。

主要看你居住的房子產(chǎn)權(quán)屬誰，如果屬于你的，補償款歸你，或者由 *** 安排住房給你；如果拆遷的房子不屬于自己的，拆遷補償款只能給業(yè)主（即產(chǎn)權(quán)人）。

村民的宅基地被征收后，如果沒有宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。如果不能分配新的宅基地，需要給予相應(yīng)的安置費用進行安置，由村民自行購買房屋進行居住。

70年商品房拆遷,拆遷后住哪里?

如果商品房70年產(chǎn)權(quán)到期后拆了的話，國家一般會對拆遷戶進行一次性的給予補償，補償金額是根據(jù)所在地房價的倍數(shù)計算，具體根據(jù)當?shù)厍闆r而決定的。

住宅的產(chǎn)權(quán)是70年，居住期間房屋產(chǎn)權(quán)到期的話，房屋可能會被拆遷，那么70年產(chǎn)權(quán)到期房子拆了怎么辦呢？70年產(chǎn)權(quán)到期房子拆了可以獲得賠償。

以下是商品房到期70年后拆遷怎么辦的詳細介紹：拆遷是指在房屋產(chǎn)權(quán)到期后，國家有權(quán)對房屋進行拆遷。業(yè)主需要按照國家相關(guān)規(guī)定進行拆遷，并獲得相應(yīng)的補償。補償標準一般包括房屋的市場價值、拆遷補償金、搬遷費用等。

房產(chǎn)70年到期后樓被拆了，雖然土地收歸國有，但地上建筑物仍屬于業(yè)主。

年產(chǎn)權(quán)的意思是，在70年之內(nèi)，不管是開發(fā)商還是 *** ，對該商品房進行拆遷，最低都是拆1還1！如果過了70年，對該商品房進行拆遷，則不進行拆遷賠償。但是，該拆遷戶可以低價購買開發(fā)商的樓盤。

在農(nóng)村有戶口沒有房子的拆遷可以得到房屋安置嗎

有戶口沒房子怎么安置是由當?shù)?*** 決定的，每個省份的規(guī)定都是不一樣的，有戶口沒房子在拆遷的時候是不能享受金額補償?shù)模强梢韵硎馨仓觅M的補償。至于說怎么安置，這是由當?shù)氐?*** 決定的。

法律主觀：村里拆遷有戶口沒房子一般沒有補償。房屋拆遷以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)計算補償，沒有房產(chǎn)無法計算房屋征收補償費、房屋征收周轉(zhuǎn)補償費和房屋征收獎勵性補償費。

只有戶口沒有房子拆遷時沒有補償?shù)模徊疬w補償按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來分類。房屋拆遷的補償對象是房屋的所有權(quán)人，不是戶口。只要是有合法房屋位于拆遷范圍內(nèi)，就可以拿到補償。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。

拆遷有戶無房怎么安置

有戶口沒房子怎么安置是由當?shù)?*** 決定的，每個省份的規(guī)定都是不一樣的，有戶口沒房子在拆遷的時候是不能享受金額補償?shù)模强梢韵硎馨仓觅M的補償。至于說怎么安置，這是由當?shù)氐?*** 決定的。

拆遷有戶口沒房子處理方法如下：只有戶口沒有房子拆遷時沒有補償?shù)模徊疬w補償按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來分類。房屋拆遷的補償對象是房屋的所有權(quán)人，不是戶口。只要是有合法房屋位于拆遷范圍內(nèi)，就可以拿到補償。

法律主觀：有戶無房不能享受拆遷安置。房屋拆遷時，補償主要是對被征收人的房屋價值、搬遷、臨時安置及其停產(chǎn)、停業(yè)損失的補償，其主要依據(jù)的是房屋的價值，與戶籍無關(guān)，沒有房屋也就沒有補償。

【法律分析】有戶無房，則不享受對于房屋價值的補償。但是依然享受土地和安置補償，對于如何安置，是由當?shù)氐募w經(jīng)濟組織決定的；補償對象是被征收人，即房屋的所有權(quán)人。

只有戶口沒有房子拆遷時是沒有補償?shù)摹２疬w補償是按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來分類。房屋拆遷的補償對象是房屋的所有權(quán)人，不是戶口。只要是有合法房屋位于拆遷范圍內(nèi)，就可以拿到補償?shù)摹?/p>

2022年“舊改政策”出臺,預制樓板房或?qū)⒉鸪?老百姓住在哪里?

實際上，從2022年的舊改政策來看，雖然棚改政策變成了舊改，但也有20%的老房子將會被拆除，主要有二類房子：一個是市政建設(shè)用地上的房子；另一個就是老舊危房也要被拆除。

等到危房直接被拆除并且修建了新的房子之后，讓他們再從原來居住的出租屋里面搬回來，這也就意味著全不可能給予居民一大筆拆遷的費用。

可問題是預制樓板房通過舊改不足以清除危機，于是，國家住建部發(fā)布通告，從2022年開始，預制樓板房將被全面拆除。

當然，舊改政策并不能完全地替代棚改政策。對于部分樓房，仍會拆除重建。根據(jù)城鄉(xiāng)住房建設(shè)部的相關(guān)規(guī)定，如果有以下三種情況的樓房，仍然會選擇拆除。第一類就是到了使用期限的預制板樓。

總結(jié)來講就是：首先，拆遷并未停止，但是今后會嚴格控制拆遷規(guī)模，特別是大拆大建行為。其次，在拆遷過程中，要根據(jù)城市具體情況對待，不能片面追求拆遷產(chǎn)生的經(jīng)濟效益。住建部更是表明自2022年開始，住房改造要按照新規(guī)執(zhí)行。

但對于預制板房是不是會被“所有拆除”這種情況，2022年的舊改現(xiàn)行政策提出了針對預制板房，會出現(xiàn)權(quán)威機構(gòu)前去評定，假如評定出來絕對是危房，會損害到居民生命資產(chǎn)的安全性，那么就會對預制板房開展拆除。

拆遷后分到的房,和商品房有什么區(qū)別

1、土地來源不同 拆遷安置房的土地性質(zhì)是屬于劃撥地，而商品房的土地性質(zhì)是出讓地，兩者是有區(qū)別的，但如果拆遷安置房也進行了產(chǎn)權(quán)登記并拿到了房屋所有證，也能上市交易。

2、產(chǎn)權(quán)區(qū)別：商品房的產(chǎn)權(quán)是完整的，但是安置房的產(chǎn)權(quán)不一定完整，很多安置房的土地性質(zhì)是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金，安置房就不是完全產(chǎn)權(quán)，即具有完全的房屋權(quán)。

3、產(chǎn)權(quán)區(qū)別安置房的土地性質(zhì)是劃撥土地，沒有繳納出讓金，不是完全產(chǎn)權(quán)，但有完全房屋權(quán)；而商品房是安全產(chǎn)權(quán)，是完全的房屋權(quán)和完全的土地使用權(quán)，土地性質(zhì)是出讓，也就是繳納了土地出讓金。

4、土地來源不同：拆遷安置房的土地是劃撥的，而商品房開發(fā)商取得土地是通過土地出讓方式。產(chǎn)權(quán)的不同：很多安置房不是完全的產(chǎn)權(quán)，具有完全的房屋所有權(quán)，卻不一定具有完全的土地使用權(quán)。

5、屬于兩個不同的概念，商品房包括：公寓、住宅、寫字樓。

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