大家好，農(nóng)村征地最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相信很多的網(wǎng)友都不是很明白，包括村里征地補(bǔ)償，140平地皮劃算，還是210萬補(bǔ)償款劃算，當(dāng)?shù)胤績r(jià)5900，請大佬幫忙分析？也是一樣，不過沒有關(guān)系，接下來就來為大家分享關(guān)于農(nóng)村征地最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和村里征地補(bǔ)償，140平地皮劃算，還是210萬補(bǔ)償款劃算，當(dāng)?shù)胤績r(jià)5900，請大佬幫忙分析？的一些知識(shí)點(diǎn)，大家可以關(guān)注收藏，免得下次來找不到哦，下面我們開始吧！

本文目錄

1. 村里征地補(bǔ)償，140平地皮劃算，還是210萬補(bǔ)償款劃算，當(dāng)?shù)胤績r(jià)5900，請大佬幫忙分析？
2. 城鎮(zhèn)居民房屋拆遷如何賠償？拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些？
3. 高鐵征地標(biāo)準(zhǔn)是什么？
4. 農(nóng)村自建房被征收拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
5. 農(nóng)村耕地補(bǔ)償怎么查詢？

村里征地補(bǔ)償，140平地皮劃算，還是210萬補(bǔ)償款劃算，當(dāng)?shù)胤績r(jià)5900，請大佬幫忙分析？

我們村前幾年就被 *** 征地了，大部分人都沒有選擇補(bǔ)償款，而是要地皮做房子，什么原因呢？

我們這邊的房價(jià)大概7000-8000一平，地皮價(jià)格大概10000一平，你們當(dāng)?shù)胤績r(jià)5900，估計(jì)地皮在8000左右。如果賣地皮的話收入大概在110-120萬之間，而補(bǔ)償款有210萬，這樣看著好像是那補(bǔ)償款更劃算，但是有很多內(nèi)在收益你不知道。

首先你要確定一點(diǎn)，你家的地皮所在的位置能不能做成商品房或者是小產(chǎn)權(quán)房，如果能，那么按 *** 的規(guī)劃能做幾層？現(xiàn)在的情況小地方一般是“6+1”就是7層，你們當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)是5900，如果是小產(chǎn)權(quán)房價(jià)就要便宜點(diǎn)大概在3000-4000，我們?nèi)∑骄?500，一套房算120平，七層就可以賣300萬左右。

如果地皮靠著街道140平還有3-4個(gè)商鋪，那也有幾百萬的收入，如果沒有商鋪，就有儲(chǔ)藏室或者車庫，也有額外的收入，這些收入加起來就遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過 *** 給的補(bǔ)償款了。

所以，如果你們村里能跟 *** 談下來自己做可以賣的房子就遠(yuǎn)遠(yuǎn)比補(bǔ)償款劃算，如果只是做自己住的一戶一宅就干脆拿210萬更劃算。

總的來說，要結(jié)合你們村的具體情況和你們當(dāng)?shù)?*** 的具體政策，哪種情況更加符合你們村里農(nóng)民的利益就怎么來，相信你們的村隊(duì)長和村委小組會(huì)有一個(gè)好的選擇。

城鎮(zhèn)居民房屋拆遷如何賠償？拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些？

我國并沒有全國統(tǒng)一的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，都是由各地根據(jù)地方實(shí)際情況進(jìn)行制定的，補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額都有差別，如：有的按照戶口進(jìn)行計(jì)算，有的按照面積進(jìn)行補(bǔ)償。但無論采用哪種形式，都要以不降低被拆遷人原有生活水平為原則進(jìn)行補(bǔ)償。

國有土地上房屋補(bǔ)償方式

根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。拆遷方應(yīng)給被拆遷人提供兩種方式進(jìn)行選擇。

選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市縣 *** 應(yīng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并計(jì)算、結(jié)清房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模徽魇辗课輧r(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

集體土地上房屋補(bǔ)償方式

根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村集體土地上房屋拆遷可以采取三種補(bǔ)償方式：

1、重新劃分宅基地進(jìn)行重建。選擇宅基地劃地重建的，應(yīng)給予重置成新價(jià)補(bǔ)償(修建原有規(guī)模房屋所需費(fèi)用)、裝修費(fèi)和搬遷補(bǔ)助、過渡費(fèi)等；

2、貨幣補(bǔ)償。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模C合考慮房屋情況與周邊房地產(chǎn)市場價(jià)格，確保被拆遷人的居住水平不降低。

3、拆遷調(diào)換。選擇拆遷調(diào)換補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)給予搬遷費(fèi)、過渡費(fèi)等，置換比例應(yīng)不低于1:1。

高鐵征地標(biāo)準(zhǔn)是什么？

征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)與征地后的用途沒有關(guān)系。所以無論是修高鐵，還是蓋商業(yè)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不會(huì)因此而發(fā)生變化。

征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)取決于被征收土地的原有區(qū)位、性質(zhì)、用途等具體情況。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第47條的規(guī)定，征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照土地的原用途確定，包括：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)、（2）安置補(bǔ)償費(fèi)（3）青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。

關(guān)于土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，全國沒有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

可以查閱自己所在省自然資源廳網(wǎng)站查詢征地補(bǔ)償區(qū)片綜合地價(jià)。區(qū)片綜合地價(jià)=土地補(bǔ)償費(fèi)+安置補(bǔ)助費(fèi)。

地上附著物一般按照市場價(jià)格補(bǔ)償，青苗補(bǔ)助費(fèi)最高按照一季產(chǎn)值計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)可以在各省國土資源部門官網(wǎng)查詢。

農(nóng)村自建房被征收拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

你好，2020農(nóng)房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

目前并沒有相關(guān)明確標(biāo)準(zhǔn)，就農(nóng)房拆遷賠償金額而言，既有按照商品房價(jià)格規(guī)定的，也有按照當(dāng)?shù)夭疬w政策而定的，因此，建議大家可從以往的拆遷賠償案例中來進(jìn)行判斷，有疑問的地方，也可向相關(guān)權(quán)威律師進(jìn)行請教。另外，根據(jù)《國家賠償法》的規(guī)定，行政違法拆遷的應(yīng)當(dāng)進(jìn)行相關(guān)的賠償，且賠償不應(yīng)低于應(yīng)得的相關(guān)拆遷安置補(bǔ)償權(quán)益。

而申請國家賠償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償申請，同時(shí)遞交申請書，申請書應(yīng)載明受害人的自然狀況、具體的要求、根據(jù)和理由等。行政審判庭或賠償委員將會(huì)以合議的方式來審理案件，并作出決定是否作出賠償。需要注意的是，國家賠償?shù)那疤嵋笫菄覚C(jī)關(guān)單位的相關(guān)工作人員，因此，那些來路不明的拆遷隊(duì)造成的拆遷損害其賠償不會(huì)囊括在內(nèi)。

農(nóng)村耕地補(bǔ)償怎么查詢？

其實(shí)，在征收土地的縣直國土部門，就可以查詢到征地地方的征地補(bǔ)償款最低標(biāo)準(zhǔn)了。

他們肯定是有文件，你到國土部門用地股咨詢就可以，那份文件時(shí)公開的，你可以拿來看并且復(fù)印。因?yàn)楝F(xiàn)在國家都規(guī)定了國土部門必須出具最低標(biāo)準(zhǔn)征地補(bǔ)償款文件。

關(guān)于農(nóng)村征地最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和村里征地補(bǔ)償，140平地皮劃算，還是210萬補(bǔ)償款劃算，當(dāng)?shù)胤績r(jià)5900，請大佬幫忙分析？的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。