大家好，如果您還對放棄農(nóng)村房子補償標準不太了解，沒有關系，今天就由本站為大家分享放棄農(nóng)村房子補償標準的知識，包括2021年拆私房補償政策？的問題都會給大家分析到，還望可以解決大家的問題，下面我們就開始吧！

本文目錄

1. 農(nóng)村無證宅基地怎么辦？
2. 2021年拆私房補償政策？
3. 河北失地農(nóng)民待遇？
4. 在農(nóng)村沒土地，六十歲該怎么辦？
5. 在房屋征收補償中，無證建筑將會如何處理？

農(nóng)村無證宅基地怎么辦？

首先謝謝你的邀請。

農(nóng)村無證宅基地怎么辦？

根據(jù)你提岀的問題，從字面來看，不是證件丟失，而是從來就沒有建設用地許可證，或者說宅基地使用證。如果是這種情況，就要看當時是什么原因沒有辦理宅基地使用證。如果是這個宅基地是歷史上留下來的，一直延用到現(xiàn)在，從來也沒辦理過宅基地使用證，那就按照相關規(guī)程，依法重新補辦就可以了。首先向村里打個招呼，或者寫個書面申請，讓村里蓋個章證明一下，然后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地主管部門簽個字同意補辦，量后到縣級土地主管部門辦理就行了。這種情況應該不會費力，因為這是歷史的原因造成的， *** 部門也會理解的，也是客觀事實。如果是當時為了躲避監(jiān)管，強行擅自私搭亂建，影響鄉(xiāng)村建設整體規(guī)劃，這種情況的宅基地，你就是打破天也是沒法辦理的。無論你是什么理由，都屬于違建。這種情況不僅無法辦理證件，弄不好還要按違章建筑受到懲罰。當然什么事情都不能一概而論，我們國家一向都是尊重事實的，實事求是的原則是 *** 工作的基本方針。如果在使用這個宅基地時，你家現(xiàn)有人口就是為了自己居住需要，又在鄉(xiāng)村建設規(guī)劃當中，不影響村屯整體布局，建房當初又沒有人阻止。這種情況下，你可以到村里說明當時的情況和原因，讓村里負責協(xié)調(diào)一下，重新履行審批手續(xù)。把手續(xù)辦全了，到土地主管部門應該可以補辦。也希望當?shù)?*** 部門能夠從實際出發(fā)，本著實事求是的原則，幫助農(nóng)民解決這一實際困難。相信這種情況 *** 是可以考慮的

2021年拆私房補償政策？

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

河北失地農(nóng)民待遇？

從古至今土地就是農(nóng)民生活的最大依靠，也是農(nóng)民重要的財產(chǎn)，但是在農(nóng)村，有很多農(nóng)村有著農(nóng)村戶口，確實沒有土地的，那么對于無敵農(nóng)民，2021年國家有什么補貼政策?下面一起來了解下。

1、征地補助款

關于農(nóng)村里的征地補助，各個地區(qū)標準不一，有的農(nóng)村征地補助款按照每畝幾萬元錢的價格發(fā)放給農(nóng)民;有的征地補助款是按照當?shù)赝恋厍叭昕偖a(chǎn)值的平均值的5—10倍價錢發(fā)放給農(nóng)民。

2、糧食補助款

農(nóng)民土地一旦被征收后，農(nóng)民就只能在市場上購買糧食了。國家考慮到這個情況，對征地的農(nóng)民是會發(fā)放糧食補助的。其標準按照1畝/2000元給農(nóng)民進行糧食補助，有效期為20年。

3、失地低保

在征地失地后的農(nóng)村里，凡是女性滿55周歲，男性滿60周歲的人，每月可以領到55元的失地低保。有低地區(qū)的失地低保每月可以領到80元左。而對于家庭整體收入低于城鎮(zhèn)最低生活標準的這部分被征地農(nóng)民將享受國家給予的低保補助。其中包括每個月300元的基本生活補貼。

4、養(yǎng)老保險補貼

所謂失地農(nóng)民養(yǎng)老保險，這是國家的一項保障制度。失地農(nóng)民的養(yǎng)老保險主要有統(tǒng)籌基金和個人賬戶基金兩部分構成。統(tǒng)籌基金：由 *** 出資、村(組)集體出資和其它資金構成。個人賬戶基金：個人按照自愿繳費的標準資源繳納。失地養(yǎng)老保險是有條件的，要是年滿18周歲的失地農(nóng)民，且是因為 *** 統(tǒng)一征收農(nóng)村集體用地而失去土地的。

5、退出宅基地補償

對失去或退出宅基地的農(nóng)民，會給予一定的補償。現(xiàn)在不少地區(qū)都在試點，各地的補償標準不一，主要是取決于當?shù)氐慕?jīng)濟社會發(fā)展水平，多的高達幾十萬，少的幾萬元也有。

6、退出承包地補償

現(xiàn)在有不少的農(nóng)村人，在外面有了很好的發(fā)展，將戶口遷出了農(nóng)村，或者常年在外打工，但是在農(nóng)村老家的地仍然在，為了使土地不至于荒廢，發(fā)揮起作用，有很多地區(qū)在推行有償退出承包地的政策。如果農(nóng)村農(nóng)戶自愿放棄和退出承包地，那么就會得到一定的經(jīng)濟補償。不過此政策目前還在試點中，并沒有統(tǒng)一的標準。根據(jù)目前一些試點的情況來看，標準是每畝補償5萬元。

7、免費享用農(nóng)村醫(yī)保

農(nóng)村醫(yī)保要根據(jù)村民自身的意愿進行繳交。對于被征地的農(nóng)民，將免費享有農(nóng)村醫(yī)保服務，不用繳交費用，同樣能夠看病報銷，切身解決了失地農(nóng)民看病問題。

當然了，以上這些失地農(nóng)民補貼政策并不是全國都是統(tǒng)一執(zhí)行的，各個地區(qū)有不同的規(guī)定，有些地區(qū)有，有些地區(qū)沒有，具體詳情，建議到當?shù)赜嘘P部門了解。但是不管是否有沒有，國家對于失地農(nóng)民都是有補貼的，大家要是符合條件，還是要去當?shù)赜嘘P部門了解清楚為好。

在農(nóng)村沒土地，六十歲該怎么辦？

有土地的農(nóng)民六七十歲，甚至七八十歲還要下地干活，沒有土地的就可想而知了。

不過現(xiàn)實情況確實也很難做到人人有其田。因為農(nóng)村每年都有人過世，也有新生兒誕生，你說每年都要拉著尺子區(qū)分地，如何堅定農(nóng)民的信心？這個時候矛盾可能就會更多，誰還會對土地有更多的投入？每年都要去重新分地的農(nóng)村會是什么樣子？

然而，如果這種沒地的情況持續(xù)下去，沒地的農(nóng)民如何養(yǎng)老也必須有個可持續(xù)的辦法，畢竟這樣的人越來越多。

在房屋征收補償中，無證建筑將會如何處理？

你好，無證房屋的補償確實在征地拆遷過程中是一個比較麻煩的問題。無證房屋在實踐中具體怎么補償，需要區(qū)分好多種情況，其中也涉及是否被認定為違建的問題。下面，就在征地拆遷中，最常見的無證房屋的補償進行說明。

1.農(nóng)村房屋建于自己的宅基地上且2008年之前：在2008年以后也不存在改建、擴建、翻建的情況。這種房屋即使是無證的話，一般也可以獲得和有證房屋一樣的補償。這樣的無證房屋大多是由于歷史原因未辦理，因為2008年之前關于農(nóng)村建房，法律沒有明確的規(guī)定必須取得房產(chǎn)證，這種情況下的無證房屋，而且也屬于一戶一宅的情況，一般不涉嫌違法建筑，屬于合法建筑，就應該和有證房屋同樣的補償。如果村委或者 *** 認定房屋系違建并降低補償?shù)脑挘梢跃芙^這種認定，并要求提高自己房屋的補償。

2.農(nóng)村房屋建于自己的宅基地上且2008年之后：2008年，《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》生效，要求在農(nóng)村建房也需要審批，但是，由于在之前幾十年的時間里，并沒有規(guī)定農(nóng)村建房必須有手續(xù)，導致現(xiàn)在老百姓也沒有去辦證的意識，因此現(xiàn)在農(nóng)村建房存在大批沒有辦理房產(chǎn)證的情況。如果房屋屬于翻建，且房屋面積與之前一樣，那么就可以認定為合法建筑，有合理的補償，否則，無論是新建，還是擴建的部分，沒有證件的房子易被認定為違法建筑，獲得的補償是比較低的。

3.房屋建于耕地與自留地上:我國《土地管理法》對土地的性質(zhì)與用途有嚴格的規(guī)定，耕地上嚴禁進行非農(nóng)業(yè)建設，例如蓋房屋、廠房等。如果在耕地與自留地上建房，沒有向縣、市 *** 申請農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設用地的審批，沒有取得農(nóng)用地轉(zhuǎn)批手續(xù)和建設用地許可證，一般涉嫌違法建筑，補償較低。

4.養(yǎng)殖場建于非基本農(nóng)田的耕地上:《土地管理法》第14條規(guī)定，農(nóng)民可以利用承包經(jīng)營的集體土地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。農(nóng)民在承包的集體土地上從事養(yǎng)殖并不違反法律規(guī)定，也沒有改變土地的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基本用途，所以在承包地上從事養(yǎng)殖業(yè)經(jīng)營法律是允許的，根據(jù)《畜牧法》第37條的有關規(guī)定，畜禽養(yǎng)殖所需用地，實行分類管理，畜禽舍等生產(chǎn)設施及綠化隔離帶用地，按照農(nóng)用地管理，不需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，因此，如果是養(yǎng)殖場沒有房屋許可證，一般不認為違建，正常補償。

4.城市房屋沒有證件：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條第二款的規(guī)定，市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

具體在實踐中，無證房屋的補償無法一概而論，需要結合自身的情況來判斷。

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好了，文章到此結束，希望可以幫助到大家。