一、集體土地房屋拆遷的法律依據(jù)

集體土地房屋拆遷的法律依據(jù)主要包括《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》等法律法規(guī)。根據(jù)這些法律法規(guī)，集體土地房屋拆遷必須符合以下條件必須經(jīng)過土地管理部門批準(zhǔn)、必須支付合理的拆遷補(bǔ)償費(fèi)、必須保障被拆遷群眾的基本生活等。

二、集體土地房屋拆遷的法律程序

集體土地房屋拆遷的法律程序主要包括以下幾個(gè)步驟

1、立案階段土地管理部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，對拆遷項(xiàng)目進(jìn)行立案審批，制定拆遷方案和拆遷補(bǔ)償方案。

2、公示階段土地管理部門應(yīng)當(dāng)在拆遷項(xiàng)目所在地進(jìn)行公示，告知被拆遷群眾拆遷的時(shí)間、拆遷補(bǔ)償費(fèi)等信息。

3、協(xié)商階段土地管理部門應(yīng)當(dāng)與被拆遷群眾進(jìn)行協(xié)商，確定拆遷補(bǔ)償費(fèi)的具體數(shù)額和拆遷時(shí)間等事項(xiàng)。

4、征收階段土地管理部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，對被拆遷群眾的房屋進(jìn)行征收，支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

5、補(bǔ)償階段土地管理部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，對被拆遷群眾進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，包括貨幣補(bǔ)償和房屋安置等。

6、清理階段土地管理部門應(yīng)當(dāng)對拆遷后的土地進(jìn)行清理，確保拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

三、集體土地房屋拆遷訴訟的注意事項(xiàng)

如果被拆遷群眾對拆遷方案或拆遷補(bǔ)償方案存在異議，可以通過訴訟途徑進(jìn)行 *** 。在進(jìn)行集體土地房屋拆遷訴訟時(shí)，需要注意以下幾個(gè)方面

1、準(zhǔn)備充分的證據(jù)在進(jìn)行訴訟時(shí)，需要準(zhǔn)備充分的證據(jù)，包括拆遷方案、拆遷補(bǔ)償方案、協(xié)商記錄等。

2、選擇合適的訴訟途徑被拆遷群眾可以選擇行政訴訟或者民事訴訟等途徑進(jìn)行 *** 。

3、尋求法律援助如果被拆遷群眾沒有法律知識(shí)或者經(jīng)濟(jì)能力較弱，可以尋求法律援助機(jī)構(gòu)的幫助。

總之，集體土地房屋拆遷是一個(gè)復(fù)雜的法律程序，需要遵循一定的法律規(guī)定和程序。被拆遷群眾需要了解相關(guān)法律知識(shí)，維護(hù)自身合法權(quán)益。