江西省是我國(guó)中部地區(qū)的一個(gè)省份，其農(nóng)村拆遷房屋賠償規(guī)定十分重要。為了保障農(nóng)民的合法權(quán)益，江西省 *** 出臺(tái)了一系列規(guī)定，下面將詳細(xì)解釋。

一、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《江西省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)分別按照房屋、附屬設(shè)施、固定資產(chǎn)和搬遷費(fèi)用四個(gè)方面進(jìn)行補(bǔ)償。

對(duì)于農(nóng)村住房，賠償標(biāo)準(zhǔn)為房屋的建筑面積乘以當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。附屬設(shè)施包括門(mén)窗、廚房、衛(wèi)生間等，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為附屬設(shè)施的實(shí)際造價(jià)乘以拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。固定資產(chǎn)包括農(nóng)業(yè)機(jī)械、家具等，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為固定資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值乘以拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。搬遷費(fèi)用包括搬遷、運(yùn)輸、裝卸等費(fèi)用，按照實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)償。

二、賠償方式

江西省規(guī)定，農(nóng)村拆遷賠償應(yīng)當(dāng)采取貨幣補(bǔ)償和實(shí)物置換相結(jié)合的方式進(jìn)行。對(duì)于不能進(jìn)行實(shí)物置換的，應(yīng)當(dāng)全部采取貨幣補(bǔ)償方式。

三、權(quán)屬證明

在進(jìn)行農(nóng)村拆遷賠償時(shí)，應(yīng)當(dāng)向農(nóng)民提供權(quán)屬證明。權(quán)屬證明包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。如果農(nóng)民無(wú)法提供權(quán)屬證明，則應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明材料，如土地流轉(zhuǎn)協(xié)議、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。

四、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整

如果在拆遷過(guò)程中發(fā)現(xiàn)農(nóng)村房屋的實(shí)際價(jià)值高于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。如果農(nóng)民對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議，可以向有關(guān)部門(mén)提出申訴，由 *** 部門(mén)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并及時(shí)處理。

總之，江西農(nóng)村拆遷房屋賠償規(guī)定的出臺(tái)，為保障農(nóng)民的合法權(quán)益提供了有力的保障。 *** 部門(mén)應(yīng)當(dāng)在執(zhí)行過(guò)程中，嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行，確保農(nóng)民得到合理的賠償。