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本文目錄一覽

• 1、殘疾人拆遷有什么優(yōu)惠政策
• 2、房屋拆遷賠償時選擇貨幣補(bǔ)償和選擇房屋補(bǔ)償有什么不同?
• 3、為什么想靠拆遷“暴富”的農(nóng)民,現(xiàn)在反而不愿意當(dāng)拆遷戶了?
• 4、當(dāng)?shù)?*** 和開放商合作拆遷,并進(jìn)行土地征用,對農(nóng)民來說這有什么利弊?

殘疾人拆遷有什么優(yōu)惠政策

1、發(fā)放拆遷臨時補(bǔ)助費(fèi)和停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)時，對貧困、特困殘疾人要比規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提高20%。貧困、特困殘疾人需要產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，在差價結(jié)算方面給予適當(dāng)優(yōu)惠。

2、我國對于殘疾人拆遷優(yōu)惠政策都有哪些呢 稅收優(yōu)惠 (1)殘疾人員個人提供的勞務(wù)，免征營業(yè)稅。 (2)殘疾人員的所得，由納稅人提出申請，報市地方稅務(wù)局審核批準(zhǔn)，暫免征收個人所得稅。

3、殘疾人拆遷房子的政策如下：貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是房屋征收中最常見的補(bǔ)償方式，是指在房屋征收補(bǔ)償中，根據(jù)被征收人的選擇，市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補(bǔ)償?shù)姆绞健?/p>

4、對持有《城市居民最低生活保障證》的被拆遷人或者公有住宅房屋承租人，給予2萬元照顧；對《城市居民最低生活保障證》中登記的持有《中華人民共和國殘疾人證》的殘疾人，給予1萬元照顧。

房屋拆遷賠償時選擇貨幣補(bǔ)償和選擇房屋補(bǔ)償有什么不同?

1、征收拆遷最簡單、省心的操作就是貨幣補(bǔ)償，但是偶爾會有征收拆遷方選擇無賴的方式，比如簽了補(bǔ)償協(xié)議遲遲拿不到補(bǔ)償款、或者不按照約定一次性發(fā)。

2、農(nóng)村老家的房子拆遷應(yīng)該選擇要房子作為補(bǔ)償，千萬不要選擇要金錢作為賠償。因?yàn)橐孔淤r償，在日后如果老年人想要回到老家農(nóng)村生活時，還有一個可以生活的房子。

3、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

4、拆遷補(bǔ)償只能選擇貨幣補(bǔ)償嗎？不同意貨幣補(bǔ)償怎么辦？ 拆遷補(bǔ)償方式由被拆遷人自行決定。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

為什么想靠拆遷“暴富”的農(nóng)民,現(xiàn)在反而不愿意當(dāng)拆遷戶了?

首先，就是賠償?shù)姆绞桨l(fā)生了變化。在早前，因?yàn)樨泿呕陌仓茫a(bǔ)償計算方式是根據(jù)房子的總體面積來算的，房子的面積越大，那么拆遷戶所得到的賠償金就會越多。

如果某些地方比較好，則拆遷的補(bǔ)償金額由拆遷后的土地決定，對于大型購物中心或住宅綜合體，補(bǔ)償可以倍增。如果是合租房屋，建造者會將套房直接分成獎勵。拆遷將使被遷移的家庭富裕起來。所以很多農(nóng)民不再希望自己是拆遷戶了。

首先最重要的是賠償款變少，而且賠償方式與前過去相比也有所變化。過去對拆遷戶的賠償是根據(jù)房屋總面積來計算的，因此許多人在得知自己家要拆遷時，就會趕緊加蓋一下，再加上農(nóng)村的宅院比較大，算下來就能得到很大一筆賠償款。

當(dāng)?shù)?*** 和開放商合作拆遷,并進(jìn)行土地征用,對農(nóng)民來說這有什么利弊?

1、好。從補(bǔ)償款方面來說，如果農(nóng)民能夠拿到足夠的補(bǔ)償款，或者 *** 在拆遷過程中充分保障被拆遷農(nóng)民的利益，那么拆遷不免為一件好事。

2、 *** 征地是強(qiáng)制性的，開發(fā)商拆遷可以有商量余地。

3、組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請聽證的，應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。

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