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本文目錄

1. 農(nóng)村平整土地拆房怎么補(bǔ)貼？
2. 違建拆遷有沒有補(bǔ)償？有何依據(jù)？
3. 自建房屋一定是違建？征收補(bǔ)償如何計(jì)算？
4. 農(nóng)村自建房被征收拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
5. 農(nóng)村違建最新認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)？

農(nóng)村平整土地拆房怎么補(bǔ)貼？

農(nóng)村平整土地拆房怎么補(bǔ)貼？

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)是以戶為單位的，土地賠償款也應(yīng)當(dāng)發(fā)放到戶，同時(shí)由于土地承包期不變的政策，和“生不加、死不減”的政策，家庭土地在總額不變的前提下，又所有有村民資格的成員共有。因此村民權(quán)是資格權(quán)，不經(jīng)法定程序不得剝奪，你家對(duì)于自己耕種的土地，可以要求 *** 直接發(fā)放補(bǔ)貼。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)的歸宿，應(yīng)當(dāng)以村委存根或土地承包證為準(zhǔn)，而不應(yīng)當(dāng)完全按照臨時(shí)性的登記，如表格。

違建拆遷有沒有補(bǔ)償？有何依據(jù)？

您好，違章建筑一般是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。

違建一般由有權(quán)部門進(jìn)行認(rèn)定后，按照法定程序予以拆除。拆除違法建設(shè)是否補(bǔ)償具體包括以下情況：

1、在拆遷過程中，拆遷人對(duì)必須拆除的違章建筑不予補(bǔ)償。

2、對(duì)經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)，允許保留的，待補(bǔ)辦手續(xù)后按合法建筑給予補(bǔ)償。

3、臨時(shí)建筑是指經(jīng)過批準(zhǔn)的臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施。拆遷未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償，按其拆遷時(shí)建筑材料的成本價(jià)值，結(jié)合剩余期限給予補(bǔ)償。對(duì)超過批準(zhǔn)期限或批準(zhǔn)時(shí)載明因城市建設(shè)需要無償拆除的臨時(shí)建筑一律不予補(bǔ)償。

如果拆遷征地遇到以違建為由不予賠償?shù)那闆r，需要綜合判斷征收程序及違章認(rèn)定是否合法，來判斷是否能夠獲得補(bǔ)償。

自建房屋一定是違建？征收補(bǔ)償如何計(jì)算？

1、不管什么房子，都要有相關(guān)手續(xù)，資料在前，修建在后。得到相應(yīng)的行政部門批準(zhǔn)，就可以建設(shè)了，這樣就不會(huì)存在違規(guī)建筑。

2、根據(jù)各個(gè)地區(qū)的不同，地段的不同，房子結(jié)構(gòu)不同，所得到的賠償也有所不同！

農(nóng)村自建房被征收拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

你好，2020農(nóng)房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

目前并沒有相關(guān)明確標(biāo)準(zhǔn)，就農(nóng)房拆遷賠償金額而言，既有按照商品房?jī)r(jià)格規(guī)定的，也有按照當(dāng)?shù)夭疬w政策而定的，因此，建議大家可從以往的拆遷賠償案例中來進(jìn)行判斷，有疑問的地方，也可向相關(guān)權(quán)威律師進(jìn)行請(qǐng)教。另外，根據(jù)《國(guó)家賠償法》的規(guī)定，行政違法拆遷的應(yīng)當(dāng)進(jìn)行相關(guān)的賠償，且賠償不應(yīng)低于應(yīng)得的相關(guān)拆遷安置補(bǔ)償權(quán)益。

而申請(qǐng)國(guó)家賠償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償申請(qǐng)，同時(shí)遞交申請(qǐng)書，申請(qǐng)書應(yīng)載明受害人的自然狀況、具體的要求、根據(jù)和理由等。行政審判庭或賠償委員將會(huì)以合議的方式來審理案件，并作出決定是否作出賠償。需要注意的是，國(guó)家賠償?shù)那疤嵋笫菄?guó)家機(jī)關(guān)單位的相關(guān)工作人員，因此，那些來路不明的拆遷隊(duì)造成的拆遷損害其賠償不會(huì)囊括在內(nèi)。

農(nóng)村違建最新認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)？

1.突擊建房形成的違法建筑

由于農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償可以帶來可觀的財(cái)產(chǎn)利益，在實(shí)踐中，地方 *** 為了完成上級(jí)安排的征收任務(wù)，往往對(duì)非法建筑給予一定的補(bǔ)償，因此一些村民收到征地通知到征地實(shí)施階段，突擊在耕地上建房，或在住宅建筑或者成非法建筑。

2.未辦理或騙取批建手續(xù)，占用耕地而形成的違法建筑。

根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，村民應(yīng)當(dāng)經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 和縣級(jí)人民 *** *** 批準(zhǔn)，并盡量使用原宅基地和村里的閑置土地。沒有或者騙取批準(zhǔn)程序，占用耕地的，屬于在耕地上開小工廠、建小工廠、租賃房屋等違法建筑。

3.非法建筑，未辦理或騙取批建手續(xù)，未破壞或占用耕地而形成

由于歷史環(huán)境條件的限制，中國(guó)形成了大量的自然村，農(nóng)民主要采用自由布局，導(dǎo)致混亂的模式。由于缺乏正確的指導(dǎo)和管理，加上免費(fèi)使用宅基地的制度，許多農(nóng)民沒有辦理或欺騙批準(zhǔn)程序，宅基地面積超過了地方 *** 規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，一些村莊甚至出現(xiàn)了一戶多戶的現(xiàn)象。

4.未辦理批建手續(xù)，但符合宅基地使用標(biāo)準(zhǔn)的違法建筑。

這類建筑符合宅基地使用面積法律規(guī)定，但未辦理相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，屬于程序性違法建筑類型，可以通過糾正程序轉(zhuǎn)化為合法建筑。

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