大家好，今天小編來為大家解答貨物搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)問題，農(nóng)村拆遷小賣店怎么補(bǔ)償？很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

本文目錄

1. 2021年煤礦塌陷區(qū)房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 農(nóng)村拆遷小賣店怎么補(bǔ)償？
3. 在深圳市，工廠搬遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？
4. 企業(yè)占地遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 工廠市內(nèi)搬遷要賠償嗎？

2021年煤礦塌陷區(qū)房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)？

一、煤礦塌陷區(qū)搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

針對(duì)礦山塌陷區(qū)的搬遷問題，國家并沒有出臺(tái)統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一般是由各省、市根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平規(guī)定相應(yīng)的補(bǔ)償額。我們以安徽省淮北市為例，根據(jù)《淮北市采礦塌陷村莊搬遷管理暫行辦法》規(guī)定第十二條至十九條規(guī)定，村莊搬遷安置補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目主要包括：

1、搬遷補(bǔ)償費(fèi)，包括村民的房屋、壓井、墻頭、樹木等附屬設(shè)施，其中搬遷安置戶人均補(bǔ)償面積為25平方米，單位面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米600元，計(jì)算公式為：搬遷安置人口數(shù)×人均安置面積×單位面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；

2、公益設(shè)施費(fèi)，在搬遷補(bǔ)償費(fèi)的基礎(chǔ)上還需要補(bǔ)償公益設(shè)施費(fèi)給集體，標(biāo)準(zhǔn)是搬遷安置補(bǔ)償家庭部分的17%，用于新村址內(nèi)的道路、供電、供水、排水和衛(wèi)生等配套設(shè)施建設(shè)。

3、青苗補(bǔ)償費(fèi)，如果礦山塌陷導(dǎo)致周圍的耕地沉陷，則針對(duì)沉陷的耕地上面的農(nóng)作物要按照每畝900元進(jìn)行補(bǔ)償，其中果園的補(bǔ)償高于此標(biāo)準(zhǔn)。

4、集體組織公共用房和企事業(yè)單位等拆遷，按照原有建設(shè)面積、結(jié)構(gòu)和原有設(shè)備的拆遷、安裝費(fèi)，參照現(xiàn)行造價(jià)的80%補(bǔ)償，新?lián)尳ǖ模宦刹唤o補(bǔ)償。

5、拆除費(fèi)，原有村莊房屋在新村建設(shè)完畢后3個(gè)月內(nèi)拆除，房屋拆除后由采礦企業(yè)按照搬遷戶每人200元支付拆除費(fèi)。需搬遷村莊戶數(shù)及人口認(rèn)定截止日期為搬遷公告之日，按照當(dāng)?shù)毓膊块T登記在籍常住農(nóng)業(yè)人口數(shù)確定。

6、原老莊盤土地：原老莊盤土地大于新村址面積的，多余的面積，由煤礦企業(yè)按照國家現(xiàn)行征收價(jià)格補(bǔ)償給農(nóng)民。

7、土地復(fù)墾費(fèi)，如果礦山塌陷導(dǎo)致土地深陷不超過1.5米且非常用積水的土地，則礦山企業(yè)還需要支付土地復(fù)墾費(fèi)，交由土地所有者組織復(fù)墾。

由以上可知，如果是淮北市村民因礦山坍塌而需要搬遷的，村民可以要求以上的補(bǔ)償款，如果 *** 或者礦山企業(yè)少支付了，村民有權(quán)復(fù)議或訴訟要求相關(guān)部門進(jìn)行補(bǔ)償。如果是其他地區(qū)，當(dāng)事人應(yīng)該先去當(dāng)?shù)厥?*** 的官方網(wǎng)站上，找關(guān)于采礦塌陷區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的文件，根據(jù)相關(guān)文件的規(guī)定，對(duì)比自己家的情況來分析，最好可以在專業(yè)律師的協(xié)助下進(jìn)行 *** 。

二、搬遷補(bǔ)償款什么時(shí)候發(fā)

1、如果選擇的以貨 *** 置形式賠償?shù)模诤炌曦?*** 置協(xié)議后，房屋動(dòng)遷以前就會(huì)發(fā)放補(bǔ)償款；

2、如果選擇的以房屋置換（賠償安置房）形式賠償?shù)模诤炌攴课莅仓脜f(xié)議后，房屋動(dòng)遷以前會(huì)一次性補(bǔ)償1-2年的過渡費(fèi)用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，會(huì)按協(xié)議再次補(bǔ)償過渡費(fèi)用。

三、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?/p>

1、貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。

2、產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、兩者相結(jié)合的補(bǔ)償方式

顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

農(nóng)村拆遷小賣店怎么補(bǔ)償？

村里的小賣店拆遷怎么補(bǔ)償，我看過這方面的報(bào)道

這樣一條匿名留言：質(zhì)詢律師，您好我是泉水村林某，我和妻子在村頭由兩間小瓦房，這里位置比較好，人來人往客流多，于是我就和妻子在這里開了小賣店，小兩口以此為生。最近，小賣店所在的地塊被納入集體土地征收范圍內(nèi)，我們夫妻二人因?yàn)槊媾R關(guān)店，生活也沒有其他來源，想到會(huì)過的很拮據(jù)。于是想問一下除了征地補(bǔ)償外，有沒有停產(chǎn)停業(yè)損失？此外，我們這里給出的補(bǔ)償遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于鄰村，這是為什么？”

下面小編給大家分析一下這個(gè)案例。上面林某提到的小賣店可以歸入非居住用房一類， *** 也對(duì)這樣的生產(chǎn)經(jīng)營性房屋規(guī)定了相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。各地規(guī)定不盡相同，小編在此以北京、上海、三亞為例。根據(jù)2003年北京市人民 *** 第9次常務(wù)會(huì)議通過的《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》第22條的規(guī)定，對(duì)利用宅基地內(nèi)房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)并持有工商營業(yè)執(zhí)照的非居住房屋進(jìn)行拆遷的，拆遷人除按照規(guī)定予以補(bǔ)償、安置外，還應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)償停產(chǎn)、停業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。另外，上海也在2011年頒布了《上海市征收集體土地房屋補(bǔ)償暫行規(guī)定》，該規(guī)定指出除了對(duì)非居住房屋進(jìn)行必要的貨幣補(bǔ)償之外，還應(yīng)該補(bǔ)償：（1）設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用；（2）無法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用；（3）停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償。三亞市2013年印發(fā)的《三亞市集體土地征收補(bǔ)償安置管理規(guī)定》第25條也提到，征地拆遷非居住房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以征地公告前一年的月平均營業(yè)額的8%計(jì)算。補(bǔ)償期限最長不得超過6個(gè)月。營業(yè)額以稅務(wù)部門核準(zhǔn)的納稅申報(bào)為準(zhǔn)。

回到本案中，在征收范圍內(nèi)的小賣鋪被拆遷時(shí)，不僅要對(duì)兩件小瓦房本身進(jìn)行補(bǔ)償，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于拆遷所造成的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用、無法恢復(fù)使用的設(shè)備需要按照重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用和因?yàn)檎魇斩斐傻耐．a(chǎn)、停業(yè)損失。因此，小編認(rèn)為林某夫婦二人是可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)摹?/p>

此外，還涉及到的一個(gè)問題是同地不同價(jià)。征地實(shí)踐中的同地不同價(jià)問題，一直是社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。所謂的同地不同價(jià)，是指相同的區(qū)位、相同地類、同一項(xiàng)目的補(bǔ)償價(jià)不同。比如，有的高速公路建設(shè)項(xiàng)目，僅僅相隔一條路，公路左側(cè)和右側(cè)的補(bǔ)償價(jià)格相差很大。同地不同價(jià)顯失公平，對(duì)補(bǔ)償較低的一方造成了相應(yīng)的損失，同時(shí)也認(rèn)為地造成了許多征地矛盾，影響了征地拆遷和補(bǔ)償工作的有序開展。

對(duì)于同地不同價(jià)這一類問題，國務(wù)院在《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》中曾指出，省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 要制定并公布各市縣征地的統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)或片區(qū)綜合地價(jià)，征地補(bǔ)償做到同地同價(jià)，國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目必須將征地費(fèi)用總額列入預(yù)算。現(xiàn)今中央政策已經(jīng)明確要求各地制定征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)，目的就是實(shí)現(xiàn)征地標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一化，實(shí)現(xiàn)同地同價(jià)，起到保護(hù)老百姓合法利益的作用。

本案中的林某要查看當(dāng)?shù)貙?duì)片區(qū)綜合低價(jià)的規(guī)定，看此次征收補(bǔ)償是否符合該規(guī)定。

以上僅供參考，詳情咨詢律師

在深圳市，工廠搬遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？

你好，很高興回答這個(gè)問題。

在深圳市的工廠要搬遷，涉及到員工的賠償問題，這個(gè)要具體看工廠是搬到哪里去，總體來說，如果還是在深圳市行政區(qū)域內(nèi)，那一般就不用補(bǔ)償，如果是跨市甚至是跨省搬遷，就必須要補(bǔ)償。

隨著深圳市騰籠換鳥相關(guān)政策的實(shí)施，制造型工廠在深圳市的運(yùn)行成本是越來越高，很多工廠陸陸續(xù)續(xù)地外遷到周邊市或其它省區(qū)。工廠外遷，實(shí)際是在深圳注冊(cè)的企業(yè)要結(jié)束經(jīng)營，這樣就會(huì)涉及到員工的補(bǔ)償問題。

本市范圍內(nèi)搬遷

如果還是在深圳市行政區(qū)域內(nèi)搬遷，并且勞動(dòng)合同中約定的工作地點(diǎn)也是深圳市的話，那公司可以不必對(duì)不愿搬遷的員工進(jìn)行補(bǔ)償。

如果合同中約定的工作地點(diǎn)比較具體，這樣搬遷的話就會(huì)涉及到勞動(dòng)合同的變更，所以，不愿隨廠搬遷的，工廠必須按照勞動(dòng)合同法的規(guī)定給對(duì)部分員工進(jìn)行補(bǔ)償。

跨省市搬遷

如果是跨省市搬遷，即工廠遷出深圳市行政區(qū)域范圍內(nèi)，則不管勞動(dòng)合同中關(guān)于工作地點(diǎn)是如何約定的，都必須對(duì)不愿隨廠搬遷的員工進(jìn)行補(bǔ)償。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照員工在這家工廠的工齡進(jìn)行，即滿一年補(bǔ)償一個(gè)月，不足半年的補(bǔ)半個(gè)月，不足一年的按一年計(jì)。

補(bǔ)償基數(shù)為過去12個(gè)月的應(yīng)發(fā)稅前工資，如果工齡不足12月的，則按實(shí)際月數(shù)計(jì)平均工資。

另外，工廠若沒有提前書面通知解除勞動(dòng)合同，則還需要支付一個(gè)月的工資作為“代通知金”，標(biāo)準(zhǔn)是上個(gè)月的稅前應(yīng)發(fā)工資。

企業(yè)占地遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

2021年企業(yè)占地遷墳補(bǔ)償國家暫時(shí)沒有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。征地中有墳?zāi)挂w移的賠償，大多是參照土地補(bǔ)償來進(jìn)行處理的。

1、土地補(bǔ)償費(fèi)是指因國家征收農(nóng)民集體所有的土地對(duì)土地所有者和土地使用者的補(bǔ)償。按照我國現(xiàn)行法律規(guī)定，征收土地補(bǔ)償包括青苗、地上物補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

2、根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化改革和嚴(yán)格土地管理的決定》文件精神，土地補(bǔ)償費(fèi)的主要部分要給被征地農(nóng)民，為此，全國各省、直轄市、自治區(qū)先后制定了本省、市、區(qū)土地補(bǔ)償費(fèi)的分配比例。

以上就是2021年國家規(guī)定遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及2021年祖墳搬遷國家補(bǔ)償規(guī)定介紹，一般來說，每個(gè)地區(qū)的遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，這個(gè)主要是受到經(jīng)濟(jì)水平的影響。

目前各地區(qū)的遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大概在400-3000元之間。如果想要知道自己所在地區(qū)的遷墳補(bǔ)償價(jià)格是多少，可以到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢。

工廠市內(nèi)搬遷要賠償嗎？

工廠搬遷而員工不去或者不能去的情況下，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金按照勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每工作滿一年支付一個(gè)月的工資的標(biāo)準(zhǔn)向向勞動(dòng)者支付。

對(duì)此《勞動(dòng)合同法》第四十七條明確規(guī)定：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按照勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民 *** 公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

本條所稱的月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。

好了，關(guān)于貨物搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)村拆遷小賣店怎么補(bǔ)償？的問題到這里結(jié)束啦，希望可以解決您的問題哈！