本篇文章給大家談?wù)労贾菔凶钚路课莶疬w補條例，以及杭州住房拆遷補償政策對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、杭州拆遷攝像頭有沒有補償
• 2、杭州商品房拆遷，怎么賠償？
• 3、2018房屋拆遷補償、杭州搬遷補償標準是什么？
• 4、請問杭州房屋拆遷補償是怎樣的？
• 5、拆遷買房優(yōu)惠20%要拿拆遷款買房嗎

杭州拆遷攝像頭有沒有補償

一般是不給予賠償?shù)摹?/p>

對房屋進行拆遷時，房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施可以拆走的，一般是不給予賠償?shù)模绻荒懿鹱叩模瑫o予補償，計算在房屋價值中。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：

1、被征收房屋價值的補償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民 *** 應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

杭州商品房拆遷，怎么賠償？

被拆遷房屋的貨幣補償金額由具有法定資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)根據(jù) *** 公布的貨幣補償基準價為基本依據(jù)。

根據(jù)《杭州市城市房屋拆遷管理條例》：

第二十六條? ?拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被拆遷人可以選擇拆遷補償?shù)姆绞剑緱l例另有規(guī)定的除外。

第二十八條? ?被拆遷房屋的貨幣補償金額由具有法定資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)根據(jù) *** 公布的貨幣補償基準價為基本依據(jù)，以房屋拆遷許可證核發(fā)之日為評估時點，結(jié)合該房屋具體區(qū)位、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、成新、層次、裝修等因素評估確定。

被拆遷房屋的貨幣補償基準價，由房屋拆遷主管部門會同市價格主管部門按半年度同類地段、同類用途新建房屋市場交易的平均單價確定，報市人民 *** 批準，并在每年3月底和9月底前公布。

擴展資料：

杭州商品房拆遷賠償?shù)姆椒ǎ?/p>

1、公共利益拆遷，已周邊市場最高價為基點，加裝潢，拆遷獎勵，過度等等賠賞。

2、商業(yè)拆遷，看做那方面用，商業(yè)盈利（賓管，酒店，商場等等）開發(fā)業(yè)主可以享受拆遷利益共享。

3、商品房再次開發(fā)，業(yè)主有優(yōu)先享受選擇”原地回遷“的權(quán)利，1：2分享面積，裝潢賠賞，拆遷獎勵，過度等。

參考資料：百度百科-杭州市城市房屋拆遷管理條例

2018房屋拆遷補償、杭州搬遷補償標準是什么？

2018杭州房屋拆遷標準

考慮到地處城市中心地段小面積房屋要在同類地段或相鄰地段租賃到保證相當居住水平的房屋，新設(shè)定了根據(jù)面積保底的標準，即被征收房屋小于48平方米（最低補償建筑面積）的，結(jié)合地段等級標準按照48平方米計算，且每月每戶不低于2100元。此外，住宅房屋征收搬遷費標準也從2016年的每戶每次1400元，提高到每戶每次1800元，非住宅房屋搬遷費由征收部門按實支付。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》、《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例》的有關(guān)規(guī)定，在杭州市2016年公布的國有土地上房屋征收臨時安置費和搬遷費標準的基礎(chǔ)上，結(jié)合2017年度杭州市市區(qū)房屋租賃市場水平和搬家費用的變化，進行專業(yè)評估、嚴格測算，并在5月對擬定的標準在網(wǎng)上進行了征求意見工作，最終確定了市區(qū)國有土地上房屋征收臨時安置費和搬遷費新標準。

房屋補償標準：補償方式

我們知道，根據(jù)現(xiàn)有《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，拆遷補償方式包括貨幣補償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換以及二者的結(jié)合。補償方式可以完全交給被拆遷房屋的所有權(quán)人進行選擇，這里面體現(xiàn)的僅僅是權(quán)利人對財產(chǎn)權(quán)實現(xiàn)的選擇權(quán)，從這個角度來講，可以賦予小產(chǎn)權(quán)房所有權(quán)人別無二致的補償方式選擇權(quán)。

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請問杭州房屋拆遷補償是怎樣的？

你好，規(guī)定了暫停辦理事項的特殊情形。《省條例》對暫停辦理事項未作出規(guī)定，國務(wù)院《條例》禁止在暫停辦理相關(guān)手續(xù)期間新建、擴建、改建和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為，我市新增了禁止改變房屋權(quán)屬、房屋抵押登記、工商登記等相關(guān)情形。但在實際工作中，因房屋繼承、受遺贈等多種原因在暫停辦理相關(guān)手續(xù)期間需要辦理房屋權(quán)屬登記的情形普遍存在，并會影響到后期房屋征收協(xié)商、簽約、安置等工作，因此在不增加補償費用的前提下，經(jīng)房屋征收部門審核同意，《若干意見》第一條對暫停辦理期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬登記的特殊情形作了進一步規(guī)定。你好，根據(jù)《杭州市征收集體所有土地房屋補償條例》第十八條：

私有住宅用房，根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃不能新建農(nóng)居點的或者被補償人全部是非農(nóng)業(yè)人口的，由補償人以統(tǒng)一建造的成套住宅用房安置被補償人，實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。其安置的建筑面積，以經(jīng)依法認定的原住宅用房建筑面積結(jié)合被補償人家庭的常住戶口人數(shù)按照下列安置標準確定。

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拆遷買房優(yōu)惠20%要拿拆遷款買房嗎

拆遷買房優(yōu)惠20%要拿拆遷款買房。

浙江在線02月13日訊 杭州市“拆遷貨幣化安置”政策終于城鄉(xiāng)一體化了。2月10日，杭州市 *** 辦公廳下發(fā)《杭州市城市住宅房屋拆遷貨幣補償?shù)膶嵤┮庖?試行)》、《杭州市集體土地住宅房屋拆遷貨幣化安置的實施意見(試行)》。

通過對兩個意見的解讀，記者發(fā)現(xiàn)，相比以往，杭州市房屋拆遷貨幣化安置政策又向前邁進了一大步：首先，原本就先行一步享受貨幣化安置的城市住宅居民，除了可以拿到基本補償——所拆房屋評估價外，還能再拿到評估價的20%作為補貼。另外，如果在12個月內(nèi)購買住宅房屋，還能拿到2%的獎勵。也就是說，補償標準比新政實施前增加了22%。

而擁有集體土地住宅的農(nóng)民，原本拆遷只能享受實物安置，現(xiàn)在也可以享受貨 *** 置了，用這筆安置費買自己喜歡的房子。此次出臺的辦法適用范圍為上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)行政區(qū)域。

由于這次兩個意見正逢各地 *** 大力拯救樓市之時雙雙出臺，所以其出臺背景及對市場將產(chǎn)生的深遠影響格外引人關(guān)注。

選擇貨 *** 置可享受20%的補貼

城市住宅房屋拆遷貨幣補償怎么執(zhí)行呢？“在上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)范圍內(nèi)國有土地上的住宅房屋拆遷，拆遷人在對被拆遷人住宅房屋按照評估價格給予補償?shù)幕A(chǔ)上，再按評估價格的20%給予其貨幣補貼。”杭州市拆遷辦相關(guān)負責人解釋說。

根據(jù)杭州市拆遷辦的調(diào)查，目前杭州主城區(qū)范圍內(nèi)的被拆遷房屋評估價格主要集中在50萬~80萬元/套。按照新出臺的貨幣補償辦法，在拆遷人簽訂貨幣補償協(xié)議之日起15個工作日內(nèi)將一次性獲得貨幣補償款和補貼，如果以數(shù)學(xué)公式來表示就是，原房屋評估總價+評估總價×20%。

“按照新的補償辦法，被拆遷人一次性實際可以拿到的補償款一般在60萬~96萬元/套，以目前市場上的商品房價格來算，可以買到一套中小戶型的住宅了。”杭州市拆遷辦相關(guān)負責人表示，原來被拆遷人選擇貨幣補償?shù)模R時安置補助費發(fā)放期限是4個月，現(xiàn)在調(diào)整到12個月。這主要是考慮到目前杭州商品房市場上期房較多，被拆遷人購買、裝修都需要時間。

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