大家好，今天來為大家解答安慶2019棚戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個問題的一些問題點(diǎn)，包括安慶最近房價多少？也一樣很多人還不知道，因此呢，今天就來為大家分析分析，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！如果解決了您的問題，還望您關(guān)注下本站哦，謝謝~

本文目錄

1. 安徽銅陵和安慶誰更有發(fā)展?jié)摿Γ?/a>
2. 安慶最近房價多少？
3. 安慶市近期的房價走勢如何？會上漲嗎？

安徽銅陵和安慶誰更有發(fā)展?jié)摿Γ?/h3>

??安慶和銅陵都是長江中下游的安徽地級市。安慶古名叫舒州，宜城。享有，萬里長江此封喉，吳楚分疆第一州的美譽(yù)，安慶物華天寶，人杰地靈。一六六七年江南省劃分為安徽兩省時，安慶就是安徽省省會。當(dāng)時經(jīng)濟(jì)繁榮，水陸交通方便，和長江領(lǐng)域上海，南京，重慶，武漢稱為長江五虎。一九五二年省會從安慶遷入合肥，安慶發(fā)展冷清了。現(xiàn)在安慶市七縣三區(qū)(懷寧，桐城，潛山，岳西，太湖，宿松，望江，迎江區(qū)，大觀區(qū)，宜秀區(qū)，開發(fā)區(qū)正在籌建中)，人口500多萬。中國安慶石油化工廠是安慶的支柱產(chǎn)區(qū)，每年為安慶帶來巨大收益，這時歷史遺留的的問題，誰也不能左右。當(dāng)時設(shè)計沒有考慮好離市區(qū)很近，給現(xiàn)在的安慶帶來污染有目共賭，安慶市每年都花巨資治理污染。銅陵市管轄銅陵縣，樅陽縣，人口面積只有安慶二分一，是輕工銅礦業(yè)開發(fā)基地，銅礦分布在貴池樅陽等縣，貴池區(qū)有銅山礦，現(xiàn)改名為銅山鎮(zhèn)。近些年銅礦業(yè)資源豐富，經(jīng)濟(jì)發(fā)展領(lǐng)先于十四市(合肥，蕪湖除外)。一個礦產(chǎn)業(yè)城市也是有污染的，我到市區(qū)去過，空中煙霧騰騰有焦煤氣味。銅陵近期經(jīng)濟(jì)有了發(fā)展，可銅礦也有枯絕的時候。淮北，淮南前二十年名享華東地區(qū)，現(xiàn)在怎么了？安慶經(jīng)濟(jì)正在騰飛，七縣有兩個縣級市(桐城市潛山市，這兩市是安徽十強(qiáng)市)，為提高安慶經(jīng)濟(jì)打下了基礎(chǔ)。去年下半年安慶市被評為全國文明城市，現(xiàn)在正在對城區(qū)道路進(jìn)行改造擴(kuò)寬，棚戶區(qū)危舊房屋正在改造。從長遠(yuǎn)看安慶的發(fā)展會比銅陵好。作為安徽人，我希望安徽各市都興旺發(fā)達(dá)蒸蒸日上。??

安慶最近房價多少？

你好，我也是安慶人。

最近我在關(guān)注這方面的情況。根據(jù)我最近一段時間的關(guān)注和了解，以及和我做房產(chǎn)中介信息的朋友交流中，了解到。目前安慶二手房交易的價格一般在8500-12000元左右一個平米。

例如，東部新城那邊，綠地和恒大這兩個小區(qū)來說，不管是精裝修的，還是毛坯房，一般價格都在10000到12000元左右一個平米。這兩個小區(qū)，首先還是比較新的小區(qū)，物業(yè)，環(huán)境來說，還都是比較好的。

如果是在開發(fā)區(qū)一帶的十年左右的房子來說，價格一般在8500到10000元左右，房子看起來，也挺好的。

還有就是學(xué)區(qū)房，可能價格稍微貴一點(diǎn)點(diǎn)，但是也不會貴的離譜。

希望我的回答，能給你帶來幫助，謝謝。

安慶市近期的房價走勢如何？會上漲嗎？

安慶市近期的房價走勢如何？總體上來說，目前還是在上漲之中的，未來還會不會上漲，就不好說了。應(yīng)該說大幅的降價可能性不高，但是持續(xù)漲下去也注定是有價無市。在筆者看來，目前安慶的樓市可以用“剛需很無奈，投資需謹(jǐn)慎”來概括。

安慶城區(qū)整體房價走勢

首先，說說為什么剛需很無奈。

受棚戶區(qū)改造的影響，舊城區(qū)拆遷區(qū)域持續(xù)擴(kuò)大，造成大量有房居住的人口暫時失去了住所，手持房票的人群太多，必須重新買房。而眾多地產(chǎn)商也好，二手房東也罷，只要一看到是手持房票的購房者，潛意識中就認(rèn)為這些人不差錢，所以不僅沒有還價的余地，甚至還會坐地漲價。拆遷戶實(shí)在不行加點(diǎn)錢，或許還不是不能接受，非拆遷戶購房者就真的很無奈了。

棚改中的安慶老城（太平天國英王府）

棚改中的安慶老城（倒扒獅商業(yè)街）

毫無疑問，安慶的老城區(qū)確實(shí)太破舊了，大量的老商業(yè)區(qū)需要通過棚改來重獲新生，大量的文物古跡也需要在棚改中得到應(yīng)有的保護(hù)，不過規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大的棚改也確實(shí)造成了安慶房價的過快上漲。

大觀區(qū)房價走勢

宜秀區(qū)房價走勢

迎江區(qū)房價走勢

目前，整個安慶市區(qū)，房價均價已經(jīng)突破8000，迎江區(qū)作為政務(wù)區(qū)，是安慶市多年來開發(fā)的重點(diǎn)區(qū)域，配套設(shè)施也日益齊全，新河景觀帶更是持續(xù)建設(shè)之中。房價自然是一馬當(dāng)先，局部小區(qū)房價已經(jīng)突破10000大關(guān)，其中的利與弊，只有大家自己體會了。宜秀區(qū)雖然是過去的郊區(qū)，但是由于城區(qū)的北擴(kuò)，以及高鐵新區(qū)的建設(shè)，行情也是逐漸看漲，成為了緊隨迎江區(qū)之后的火爆區(qū)域。相比迎江區(qū)和宜秀區(qū)，大觀區(qū)因?yàn)榈乩砦恢孟鄬课鳎苑績r相對較低，具體什么原因，老安慶人應(yīng)該也很清楚。

潛山縣（市）房價走勢

不僅僅是安慶市區(qū)，目前就連所轄的縣城房價也是一路上漲，特別是剛剛獲準(zhǔn)批復(fù)撤縣立市的潛山縣，房價已經(jīng)突破8000大關(guān)，也是出乎了很多民眾的意料。說實(shí)話，這絕不僅僅是城市吸引力上升帶來的影響，也很難說是多么好的事情。人均收入普遍不高的安慶及所轄縣城，如此高的房價，除了加速人才的流失，恐怕真的沒有什么太大的積極意義。

所以目前對于剛性需求的購房者來說，眼下的安慶樓市真的是非常讓人無奈啊。

其次，投資安慶樓市，依舊還是要謹(jǐn)慎選擇。

雖說安慶的房價總體上還是在上漲之中，剛性需求沒有特殊情況及早下手是為上策，但是如果純粹是投資和炒樓，就要掂量掂量自己的能力了，財大氣粗不差錢的，把一個小區(qū)買下來都沒事，但是如果只是投機(jī)炒樓賺養(yǎng)老錢，還是要對安慶的未來有個清楚的了解。

發(fā)展中的安慶（東部新城）

作為一個安慶土著，筆者希望安慶的未來能發(fā)展的越來越好，也相信安慶的未來遲早會迎來發(fā)展的契機(jī)，不過以目前安慶在安徽沿江各市中的發(fā)展速度和整體實(shí)力來看，安慶這樣的四線城市再怎么發(fā)展，定位也只能是皖西南的中心城市，就算和池州、銅陵等城市加強(qiáng)了合作，短時間內(nèi)也很難有什么實(shí)質(zhì)性的飛躍。何況現(xiàn)在的大環(huán)境就是人口增速逐年放緩，別說安慶這樣的普通地級市，整個安徽除了極個別城市，未來估計都會成為養(yǎng)老城市。姑且不說安慶，就是在那些以自認(rèn)為已經(jīng)發(fā)展起來了，甚至都能帶動這個帶動那個，天天喊著這個都市圈，那個都市圈的城市，投資房子也要謹(jǐn)慎一點(diǎn)。

人流稀少的人民路步行街

看看目前的安慶，不夸張的說，最繁華的時候就是一年一度的春節(jié)，過完了春節(jié)，大街上立馬少了很多年輕人。除了上下班的時間，馬路上、公交車、公園里、商店里基本上都是中老年人為主。而且人口的流失并沒有結(jié)束，依舊在不斷進(jìn)行之中，看看每天穿梭在安慶到上海、南京之間的高鐵就可以看出，不管是安慶也好，那些人均GDP很高的城市也罷，大量的人才都在向外流失。

方便出行也加快人才流失的城際鐵路

所以說整個安徽目前就是這么個狀況，有的地方看上去很好，說白了就是擁有的政策多一點(diǎn)，地價賣的貴一點(diǎn)，房地產(chǎn)火爆一點(diǎn)。等房子都賣不動的時候，看看安徽還有幾個城市能繼續(xù)自稱名城和高地，這個就拭目以待了。

房子是用來住的，不是用來炒的，這句話雖然聽上去非常刺耳，甚至?xí)X得很諷刺，但是經(jīng)濟(jì)發(fā)展如果繼續(xù)陶醉在樓市帶來的虛假繁榮注定是死路一條。總的來說，房價雖然暫時漲的很讓投機(jī)者心動不已，但是也不要炒樓炒的連大環(huán)境都忘記了，以免哭的日子還在后面。

安慶是一個人才豐富的城市，希望地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展能夠加快速度，房子確實(shí)要蓋，但是不能僅僅只靠蓋房子，多搞幾個大型的企業(yè)，留住地方的人才才是長遠(yuǎn)之計。希望家鄉(xiāng)越來越好！

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