今天給各位分享拆遷需要依靠熟人的支持嗎？的知識(shí)，其中也會(huì)對拆遷找熟人有用嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、征地拆遷談判,怎么談可以提升安置補(bǔ)償
• 2、現(xiàn)房屋拆遷,房產(chǎn)證兩個(gè)人名字,另一人不知去向,現(xiàn)在怎么辦呢?
• 3、房屋拆遷補(bǔ)償是好事但要提防六大誤區(qū)
• 4、遇到房屋拆遷問題,用那方面律師來解決
• 5、請教一下,是否有人知道:房子拆遷,回遷時(shí)(在拿房之前)可以過戶給其他家人...
• 6、一般土地拆遷找人結(jié)婚是不是熟人?

征地拆遷談判,怎么談可以提升安置補(bǔ)償

1、找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

2、拆遷談判的開局技巧： 提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件，但一定注意不要讓對方認(rèn)為你是在滿天要價(jià)。 作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補(bǔ)償報(bào)價(jià)，除非你拿到了一份合法的、完整的評(píng)估報(bào)告。

3、談判時(shí)很重要的一點(diǎn)技巧就是，不要輕易報(bào)出自己心里預(yù)期的補(bǔ)償價(jià)格，避免讓自己處于被動(dòng)狀態(tài)，錯(cuò)失談判的機(jī)會(huì)。您要是提前說出了您想要的補(bǔ)償價(jià)格，將對您完全不利。

現(xiàn)房屋拆遷,房產(chǎn)證兩個(gè)人名字,另一人不知去向,現(xiàn)在怎么辦呢?

1、肯定需要公證，只要對方放棄產(chǎn)權(quán)并公證給你就行了，當(dāng)然錢還是要的，幾百元錢吧。辦過以上手續(xù)了，你就可以去辦理你一個(gè)人的房產(chǎn)證了。還有一種方法可以把兩個(gè)人的產(chǎn)權(quán)證辦好后，再讓對方過戶給你，只要幾百元錢也可以。

2、可買賣過戶或贈(zèng)予過戶。即把要去掉的人所占的房產(chǎn)份額過戶給別人。具體如下：過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為所過戶房產(chǎn)份額報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。

3、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。

房屋拆遷補(bǔ)償是好事但要提防六大誤區(qū)

拆遷房拆遷的注意事項(xiàng)有哪些房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況當(dāng)事人包括：(一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。(二)被拆遷人：是被拆遷房屋的所有人，即對被拆遷房屋擁有所有權(quán)的自然人或法人。

房屋情況：評(píng)估師需要對被拆遷房屋的建筑結(jié)構(gòu)、土地使用權(quán)、房屋狀況、周邊環(huán)境等進(jìn)行全面的調(diào)查和了解，以確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。

動(dòng)遷方要計(jì)算成本，自身項(xiàng)目投資建房子，盡量減少支出，放低成品房價(jià)錢。使農(nóng)村拆遷房折算價(jià)錢與安裝成品房價(jià)錢基本上相符合，使大部分農(nóng)民都能獲得相對應(yīng)的拆遷安置房，動(dòng)遷才能夠順利開展。

禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。先補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)轿唬仓猛咨坪笤侔徇w，這是被征收人必須堅(jiān)守的底線， *** 征收部門也必須嚴(yán)格遵守。

平房容易搞錯(cuò)面積的主要是過道，有柱或沒柱的走廊、出檐、雨蓬等。你可以找個(gè)房屋測量規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，學(xué)習(xí)一下，然后照著量，面積大致會(huì)和你的房地產(chǎn)證上的面積一樣的。

遇到房屋拆遷問題,用那方面律師來解決

1、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應(yīng)當(dāng)通過司法、仲裁途徑來解決。如果拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。

2、首先看律師事務(wù)所的勝訴率。其次看律師事務(wù)所的規(guī)模大小。再次看執(zhí)業(yè)律師的平均年齡、執(zhí)業(yè)年限。最后還要看律所事務(wù)所的整體好評(píng)率。

3、北京廣盛律師事務(wù)所，征地拆遷律師：楊寶權(quán)律師，專業(yè)領(lǐng)域：訴訟、仲裁、投融資、建筑工程、房地產(chǎn)、不良資產(chǎn)處置。北京在明律師事務(wù)所，征地拆遷律師：馬麗芳律師，擅長領(lǐng)域：企業(yè)廠房拆遷公房征收騰退宅基地拆遷。

4、北京凱諾律師事務(wù)所，北京萬典律師事務(wù)所，北京京平律師事務(wù)所，北京才良律師事務(wù)所都有專業(yè)的征地拆遷律師團(tuán)隊(duì)，處理房屋拆遷問題都很不錯(cuò)。你可以從中選擇一家進(jìn)行咨詢，根據(jù)自己的實(shí)際需求進(jìn)行委托。

5、所以在遇到拆遷時(shí)最好先問問律師如何才能拿到最大數(shù)額的補(bǔ)償款，盡量避免與 *** 或開發(fā)商發(fā)生正面沖突。

請教一下,是否有人知道:房子拆遷,回遷時(shí)(在拿房之前)可以過戶給其他家人...

1、一般情況下不可以。因?yàn)楸徊疬w人與拆遷人已經(jīng)簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，并在房管局備案，不得隨便易名。只能按備案名字發(fā)放新的產(chǎn)權(quán)證。如果你爺爺想把房子給你，也只能等他辦好新房證以后，再以轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)予的方式轉(zhuǎn)移給你。

2、不需要。房子是你爺爺奶奶的，愿意給誰就給誰。過戶就行了。另外，立遺囑也一樣，不需要其他人同意。

3、找一個(gè)朋友或家人與你共同制定存錢計(jì)劃，并相互監(jiān)督和鼓勵(lì)。有時(shí)候，與他人共享目標(biāo)和挑戰(zhàn)可以帶來更多的動(dòng)力和責(zé)任感。

4、拆遷房屋簽訂的補(bǔ)償協(xié)議書是辦理房產(chǎn)證的重要憑據(jù)，通常情況下原簽訂協(xié)議的人就是房屋所有權(quán)人，在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)不可以變更名字。

一般土地拆遷找人結(jié)婚是不是熟人?

如果各位家里不幸遇到了動(dòng)遷，千萬千萬不要托熟人，找關(guān)系。這樣做絕對是有百害而無一益！這一點(diǎn)非常非常要緊，切忌，切忌！托人就被斬，因?yàn)閯?dòng)遷組會(huì)給你托的人好處，這是公開的潛規(guī)則，這樣你的利益會(huì)被多扒一層皮。

我認(rèn)為如果不是之前一開始就相愛的兩個(gè)人，而是因?yàn)槟蟹接绣X便選擇下嫁結(jié)婚的話，那么這種婚姻我個(gè)人是不看好的！不過每個(gè)人經(jīng)歷的不同，想法就不同，需求也就不同。

沒有沖突。拆遷補(bǔ)償是按照房屋和土地的面積進(jìn)行計(jì)算的。另外，在征收拆遷前，一般會(huì)為了禁止不當(dāng)增加補(bǔ)償，會(huì)封閉禁止新增建筑，戶籍遷移。但是自然產(chǎn)生消滅，婚姻等情況，是不會(huì)禁止的。

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