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本文目錄一覽

• 1、有經(jīng)營許可證的港口碼頭拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、房屋征收與補(bǔ)償條例(相關(guān)細(xì)則與補(bǔ)償方式詳解)
• 3、拆除碼頭的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容
• 4、強(qiáng)制拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 5、國家土地拆遷賠償
• 6、違法拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

有經(jīng)營許可證的港口碼頭拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、法律主觀：經(jīng)營證照齊全的實際經(jīng)營者，在經(jīng)營期間遇到拆遷的，可以獲得房屋補(bǔ)償、房屋裝飾及附屬物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時安置費(fèi)用、設(shè)備搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)等補(bǔ)償，具體數(shù)額先協(xié)商，協(xié)商不成的，委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

2、賠償標(biāo)準(zhǔn)：一是房屋權(quán)屬證書登記為標(biāo)準(zhǔn)，只要登記為營業(yè)用房，按照營業(yè)用房來補(bǔ)償。二是有合法經(jīng)營手續(xù)為標(biāo)準(zhǔn)，只要存在合法有效的營業(yè)執(zhí)照，就按照營業(yè)用房來補(bǔ)償。

3、拆遷有營業(yè)執(zhí)照的怎么賠償拆遷有營業(yè)執(zhí)照的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋權(quán)屬證書登記為標(biāo)準(zhǔn)，只要登記為營業(yè)用房，按照營業(yè)用房來補(bǔ)償；（2）有合法經(jīng)營手續(xù)為標(biāo)準(zhǔn)，只要存在合法有效的營業(yè)執(zhí)照，就按照營業(yè)用房來補(bǔ)償。

4、法律分析：有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償項目主要有被征收固定資產(chǎn)價值的補(bǔ)償費(fèi)用、因征收造成的搬遷和臨時安置補(bǔ)償費(fèi)用以及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)用等。

5、有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有多少有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是，具體如下：（1）被征收固定資產(chǎn)價值的補(bǔ)償費(fèi)用；（2）因征收造成的搬遷和臨時安置補(bǔ)償費(fèi)用；（3）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)用等。

房屋征收與補(bǔ)償條例(相關(guān)細(xì)則與補(bǔ)償方式詳解)

國有土地上的房屋征收主要有兩種補(bǔ)償方式：第一，產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償，第二貨幣補(bǔ)償。

第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

依照本條例第十三條， 市、縣級人民 *** 及房屋征收部門進(jìn)行房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鞴ぷ鲿r，不得使用高音喇叭、不得頻繁入戶、不得使用不文明語言及橫幅標(biāo)語等影響被征收人正常生活及身體健康的方式及不和諧的行為。

市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民 *** 有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民 *** 規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

第一章　總 則第一條　（目的和依據(jù)）為了規(guī)范本市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，結(jié)合本市實際，制定本細(xì)則。

拆除碼頭的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容

拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。第二十三條　拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

法律分析：征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各項征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

法律主觀：土地、企業(yè)的房屋價值補(bǔ)償； 裝修附屬物補(bǔ)償； 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償； 搬遷費(fèi)用、搬遷損失； 各項 拆遷 獎勵費(fèi)用。

土地補(bǔ)償、房屋建筑物補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、合同違約金補(bǔ)償。企業(yè)拆遷的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同地區(qū)的政策和經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況而略有不同，主要包括土地補(bǔ)償，其標(biāo)準(zhǔn)參照國有土地周邊同類國有土地的市場價格。

城市的房子，有兩種補(bǔ)償方式：房屋置換，相同地段最低拆多少補(bǔ)多少；貨幣補(bǔ)償，最低是周邊房地產(chǎn)市場價。

根據(jù)查詢相關(guān) *** 息顯示，涿州市碼頭鎮(zhèn)碼頭村京白路北延土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是126000元每畝，征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省，自治區(qū)，直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

強(qiáng)制拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、違法 *** 的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：被征收房屋價值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

2、楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi)： 1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元； 4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元； 14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元； 21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。

3、強(qiáng)拆申請國家賠償標(biāo)準(zhǔn)是指在建設(shè)工程拆遷、城市化建設(shè)、土地利用等過程中，遭受非法強(qiáng)制拆遷對個人及其法定權(quán)益的侵犯，可以申請國家賠償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定。本文將圍繞強(qiáng)拆申請國家賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分析、拓展和結(jié)語。

4、不過為統(tǒng)方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。 貨幣補(bǔ)償方式 房屋價值補(bǔ)償 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項：即計算補(bǔ)償金時將公攤補(bǔ)助面積計算在內(nèi)一同作價。

5、面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。結(jié)合型補(bǔ)償顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

國家土地拆遷賠償

法律分析：國土拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：國有土地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容為被征收房屋價值的補(bǔ)償、因房屋造成搬遷而需要臨時安置的費(fèi)用、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

法律主觀：有土地使用證拆遷的補(bǔ)償包括：被征收房屋價值的補(bǔ)償，房屋價值應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)評估確定；因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；征收的獎勵費(fèi)用。

國家拆遷房屋具體賠償方式如下：國有土地：貨幣補(bǔ)償：住宅、非住宅均可獲購房補(bǔ)助選擇貨幣補(bǔ)償?shù)募窗凑毡徽魇辗课莸氖袌鲈u估價進(jìn)行補(bǔ)償。

國家土地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：國家拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是指國家根據(jù)發(fā)展需要，征收個人的土地時給予該土地使用者一定金額的補(bǔ)償金，這個賠償金標(biāo)準(zhǔn)是基于對該土地使用者失去土地后可能造成的損失的目的上制定的。

農(nóng)村宅基地和房屋拆遷如何補(bǔ)償宅基地（1）征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

違法拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下（一）房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

2、法律分析：違法建筑拆遷是沒有補(bǔ)償?shù)摹Ｎ覈擅鞔_規(guī)定，拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償。

3、違法 *** 的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：被征收房屋價值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

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