公證后房屋拆遷流程詳解（如何確保權(quán)益不受侵害）

一、什么是公證？

公證是指公證機(jī)關(guān)以證明事實(shí)為中心，依法對(duì)民事、經(jīng)濟(jì)、行政和刑事等活動(dòng)的法律事實(shí)真實(shí)性、合法性和有效性進(jìn)行證明的法律行為。公證機(jī)關(guān)是司法機(jī)關(guān)的輔助機(jī)構(gòu)。

二、為什么需要公證？

在房屋拆遷過(guò)程中，涉及到權(quán)益的保護(hù)和糾紛的解決。通過(guò)公證，可以確保權(quán)益不受侵害，并且在發(fā)生糾紛時(shí)，公證書(shū)具有法律效應(yīng)。

三、公證后的房屋拆遷流程詳解

1.核實(shí)拆遷程序

公證機(jī)關(guān)首先會(huì)核實(shí)拆遷文件的合法性和真實(shí)性，如征收決定書(shū)、協(xié)議書(shū)、勘驗(yàn)筆錄、補(bǔ)償協(xié)議等。同時(shí)，公證機(jī)關(guān)會(huì)要求拆遷機(jī)構(gòu)提供必要證明文件以核實(shí)拆遷程序合法性。

2.拆遷前的公示

公證機(jī)關(guān)會(huì)通知相關(guān)權(quán)利人及其代表，根據(jù)申請(qǐng)進(jìn)行公告或告知，公開(kāi)征求權(quán)利人及其代表的意見(jiàn)和異議。在異議得到解決和所有權(quán)利人達(dá)成協(xié)議后，方可進(jìn)入下一步拆遷。

3.拆遷過(guò)程監(jiān)督

在拆遷過(guò)程中，公證機(jī)關(guān)會(huì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)記錄以及拍照，確保拆遷過(guò)程的真實(shí)性和合法性。同時(shí)，公證機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)拆遷文件進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷程序的合法性。

4.拆遷后的公證

公證機(jī)關(guān)會(huì)進(jìn)行拆遷后的現(xiàn)場(chǎng)勘查，核實(shí)拆遷范圍和程度以及所拆遷房屋的性質(zhì)和價(jià)值。借助公證書(shū)，權(quán)利人可通過(guò)訴訟途徑得到賠償和補(bǔ)償。

四、如何確保權(quán)益不受侵害？

1.件件公證，確保拆遷程序的合法性和真實(shí)性；

2.防范欺詐，確保拆遷賠償和補(bǔ)償?shù)葯?quán)益不受侵害；

3.保護(hù)權(quán)益，適時(shí)尋求專業(yè)法律服務(wù)；

4.了解拆遷相關(guān)知識(shí)，自我保護(hù)，不輕易簽訂協(xié)議書(shū)。

以上就是公證后房屋拆遷流程的詳細(xì)解釋。在房屋拆遷過(guò)程中，公證是非常重要的一環(huán)，可以確保權(quán)益不受侵害，并且在發(fā)生糾紛時(shí)，公證書(shū)具有法律效應(yīng)。在具體操作中，需要注意責(zé)任方的選擇和自身權(quán)益的保護(hù)。希望以上內(nèi)容對(duì)您有所幫助。