本篇文章給大家談?wù)劮课莶疬w一平米補多少錢，以及拆遷一平米賠多少錢對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村拆遷房一平米多少錢
• 2、農(nóng)村房屋拆遷一平米補償多少錢
• 3、老房子拆遷賠償標準是多少
• 4、農(nóng)村房屋拆遷多少錢一平方
• 5、房子拆遷補償多少一平方

農(nóng)村拆遷房一平米多少錢

對于農(nóng)民來說，房子是他們最寶貴的財產(chǎn)，農(nóng)村的人都覺得有房子有土地就有了根底。國家對于農(nóng)村拆扦的事宜還是很關(guān)注的，還做出了調(diào)整，那和小編一起來看看，拆扦一平米多少錢。

拆扦一平米多少錢

農(nóng)村草房補償?shù)氖?800元/平米;磚瓦房補償?shù)氖?200元/平米;磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償?shù)氖?600元/平米;二層及以上的樓房補償是3100元/平米，還有就是房子里的東西也給予等價的補償，還給異地安置每戶給予3萬元的補償。

哪四類房屋無證也可以獲得賠償

1、從祖上流傳下來的房屋，有特殊的歷史背景，沒有任何證件也算是合法的，可以獲得補償。

2、只要在建造的時候是符合政策規(guī)定的，就是可以獲得賠付。

3、代代相傳的老祖屋， *** 認定成功后也是可獲得賠償?shù)摹?/p>

這四類拆遷將不予補償

1、被認定違法的房子以及超過批準時間的建筑物，是不給補償?shù)?

2、沒有建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者是違反工程規(guī)劃許可證的規(guī)定的房子，是不給補償?shù)?

4、用了欺騙手段騙取批準的房子，是不給補償?shù)?

嚴格禁止以下三種的拆遷行為的發(fā)生

1、嚴禁性強拆、暴力拆遷等等的行為;

2、嚴禁先拆遷后補償?shù)男袨?

3、拆遷一方要有拆遷文件和資質(zhì)，嚴禁在農(nóng)民不知情的情況下進行拆遷。

文章總結(jié)：拆扦一平米多少錢。農(nóng)村草房補償?shù)氖?800元/平米;磚瓦房補償?shù)氖?200元/平米;磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償?shù)氖?600元/平米;二層及以上的樓房補償是3100元/平米，還有就是房子里的東西也給予等價的補償，還給異地安置每戶給予3萬元的補償。

農(nóng)村房屋拆遷一平米補償多少錢

房子和土地對于一個農(nóng)民來說才是屬于最寶貴的財富，有了房子和土地以后就有安身立命的根本。但是隨著農(nóng)村發(fā)展、城鎮(zhèn)一體化建設(shè)，就是會出現(xiàn)一些 *** 征用土地事情發(fā)生。下面小編就來給大家介紹一下農(nóng)村房屋拆遷一平米補償多少錢。

1、宅基地補償標準

土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費這種最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物也是給予等價補償，青苗費那么這種就是按照了農(nóng)作物種類來定價。對于耕地征用補償種類如上。土地補償費用這個也是在前三年平均值的6到10倍。

2、房屋拆遷補償標準

農(nóng)村草房補償農(nóng)村草房補償1900元/平米;比如說像磚瓦房補償2400元/平米;磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米;二層及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。此外異地安置每戶給予2萬元的補償。

四大類可獲得賠償?shù)臒o證房屋

除了以上宅基地和房屋拆遷補償標準，從今年起這四類無證房屋也可以獲得全額賠償了。

1、農(nóng)民家中如果是從祖上流傳下來的房屋，特別是20世紀50年代到60年代的房屋同時它還有著特殊的歷史背景，這種房子它沒有任何證件也算是合法的，一樣也是可以獲得全額補償。

2、要拆遷的老房子只要是建造時是符合當時的政策規(guī)定的，一樣也是可以獲得賠付。

3、代代相傳的祖屋這種被認定成功后也是可以獲得賠付。

4、因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子一樣也是可以獲得賠付。

總結(jié)：關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷一平米補償多少錢相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，一般來說它的房屋拆遷標準也是根據(jù)了當?shù)叵嚓P(guān)標準來，也是沒有統(tǒng)一規(guī)定的。希望以上介紹對大家有所幫助。

老房子拆遷賠償標準是多少

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一、老房子拆遷賠償標準是多少

老房子拆遷賠償標準如下：1、農(nóng)村草房補償1900元/平米；2、磚瓦房補償2400元/平米；3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米；4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外等房屋附屬物等給予等價的賠償，異地安置每戶給予2萬元的賠償。

二、老房子拆遷的注意事項

1、拆遷人需要對被拆除房屋及其附屬物的所有人，根據(jù)規(guī)定給予賠償。賠償標的以房子所有權(quán)證所列資料為標準。拆除違法建筑、臨時攤點、超出批準時間的臨時建筑或拆遷通告公布后改建、擴建、裝飾的設(shè)施，以及其他原約定不賠償?shù)牟糠郑唤o予補償。

2、房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋種類的市場價格，并聘請有評估資質(zhì)的評估單位實行評估確定。這里的市場價格，地級市 *** 部門都會按照每年住宅房屋市場價格來規(guī)定。

3、搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市通常都已確定具體數(shù)額和計算方式，詳見各地區(qū)出示的標準，若是拆遷人供應(yīng)周轉(zhuǎn)房，則不需要支付臨時安置費。

4、房屋裝修賠償和家電設(shè)備移機補償。房屋裝修賠償也是先有當事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估單位評估確定，家電設(shè)備移機也是參照以上方式執(zhí)行。但是為了統(tǒng)一、方便，各縣市會根據(jù)市場價格出示的具體賠償標準，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出示的補償標準為準。

總結(jié)：以上就是小編介紹的關(guān)于老房子拆遷賠償標準是多少的全部內(nèi)容，以供大家參考，希望能給需要的朋友帶來幫助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相關(guān)信息，請多多關(guān)注齊家網(wǎng)，齊家網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。

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農(nóng)村房屋拆遷多少錢一平方

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截止到2019年全國多地的農(nóng)村房屋基本都已拆遷改造完畢。但仍有些農(nóng)村朋友對于拆遷費用不了解。那么農(nóng)村房屋拆遷多少錢一平方？農(nóng)村房屋拆遷補償有哪些方式？帶著這兩個問題跟著小編一起來了解一下吧！

2019年農(nóng)村房屋拆遷多少錢一平方：

2019年農(nóng)村房屋拆遷最新補償標準是將農(nóng)村房屋分為四種情況進行補償，如草房即以前老式的土坯房，補償標準為1900元/每平米;磚瓦房補償標準為2400元/每平米;普通平房，補償標準為2800元/每平米;兩層以上的三層以內(nèi)的樓房，補償標準按3300元/每平米。

農(nóng)村房屋拆遷補償有哪些方式：

1、貨幣補償

貨幣補償即就是給房屋所有者直接補償現(xiàn)金，一般是由當?shù)卦u估機構(gòu)根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟水平和物價情況來計算出拆遷房屋的補償金額。

2、產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換就是不補償錢，直接補償房產(chǎn)。這個也是由當?shù)氐南嚓P(guān)部門根據(jù)法定程序?qū)Ψ课菝娣e、價值等進行評估，然后以同等價格的房子補償給房屋拆遷者。

3、結(jié)合型補償

綜合型補償就是用貨幣和產(chǎn)權(quán)置換的綜合形式進行補償。因為現(xiàn)地各處的房價和地價都在不斷上漲，特別是一線大城市周邊的農(nóng)村地區(qū)。這時通過簡單的貨幣補償或單一的房產(chǎn)置換是不能得到土地使用權(quán)的，因此建設(shè)商就會同時采取貨幣補償加上產(chǎn)權(quán)置換結(jié)合方式做為補償。

總結(jié)：以上就是為大家介紹的農(nóng)村房屋拆遷多少錢一平方 和農(nóng)村房屋拆遷補償有哪些方式的相關(guān)內(nèi)容，希望能為有需要的朋友帶來幫助。后期如果還需要了解更多的相關(guān)知識，歡迎關(guān)注齊家網(wǎng)資訊。

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房子拆遷補償多少一平方

國家對房屋拆遷補償標準是多少錢一平方米

沒有具體的數(shù)額的規(guī)定。

只有一個標準性的規(guī)定，集體土地的房子，貨幣補償最低建筑成本價,還會置換宅基地或者地價補償;房屋置換，同區(qū)位最低按面積拆一還一。城中村的，貨幣補償最低市場價;國有土地的房子，房屋置換同區(qū)位最低拆一還一，貨幣補償最低市場價。

第十八條市 *** 應(yīng)當對被征收人給予補償，補償內(nèi)容應(yīng)當包括：

(一)被征收房屋價值補償;

(二)被征收房屋附屬物價值補償;

(三)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置補償;

(四)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

被征收房屋價值包括房屋價值以及附屬于該房屋的國有土地使用權(quán)的價值。

被征收房屋附屬物價值包括房屋室內(nèi)外裝飾裝修、各類附屬設(shè)施、設(shè)備、彩鋼結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、樹木、壁畫等(不包括燃氣安裝、集中供熱)的價值。

第十九條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。本意見第二十四條規(guī)定的情形除外。

對房屋征收范圍內(nèi)集體所有房屋(指國有土地上集體所有制單位以集體資產(chǎn)投資取得的房屋)的補償方式，應(yīng)當在市 *** 規(guī)定的時間內(nèi)，由集體所有制單位所在地鎮(zhèn) *** (街道辦事處)根據(jù)《中華人民共和國村民組織法》等有關(guān)規(guī)定，組織有關(guān)居民委員會按照民主議定原則和程序，討論決定選擇貨幣補償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式。對在規(guī)定時間內(nèi)不能確定補償方式的，給予貨幣補償。

第二十條對被征收住宅房屋價值的補償，按照房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品住房市場價格，由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。被征收住宅房屋的最低補償價值為被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品住房市場評估價格的90%。

對被征收非住宅房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位類似房地產(chǎn)的市場價格，由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。

被征收房屋附屬物價值，由征收當事人按照個人所有房屋合法建筑面積每平方米最高360元、國有和集體所有房屋(國有房屋是指國有土地上國家機關(guān)、社會團體或者企事業(yè)單位以國有資產(chǎn)投資取得的房屋)合法建筑每平方米最高160元的標準協(xié)商確定。確屬特殊情形的，可以委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)通過評估確定。燃氣安裝、集中供熱按照市燃氣、熱力部門規(guī)定的標準執(zhí)行。

第二十一條被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市 *** 應(yīng)當以所提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與被征收人的房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和被征收房屋的價值均依照本意見規(guī)定進行評估確定。雙方結(jié)清差價后，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的所有權(quán)歸被征收人所有。

第二十二條用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，應(yīng)當符合下列規(guī)定：

(一)符合國家和省規(guī)定的房屋建筑設(shè)計技術(shù)規(guī)范和標準;

(二)符合國家和省規(guī)定的房屋質(zhì)量安全標準;

(三)產(chǎn)權(quán)清晰。

第二十三條被征收房屋的建筑面積和用途，以房屋權(quán)屬證書和房屋登記簿的記載為準。房屋權(quán)屬證書與房屋登記簿記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準。

第二十四條被征收房屋屬于公共租賃住房、公房管理部門直管住宅公房或者單位自管住宅公房的，在租賃關(guān)系存續(xù)期間，被征收人未與承租人達成解除租賃協(xié)議但符合房屋承租規(guī)定的，市 *** 應(yīng)當對被征收人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償方式。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被征收人與原房屋承租人重新簽訂房屋租賃合同。

第二十五條被征收人只有一套住宅房屋，且該房屋建筑面積低于46平方米的，被征收人可以向房屋征收部門提出住房困難書面申請并出示相關(guān)證明，房屋征收部門應(yīng)當在房屋征收范圍內(nèi)進行公示，公示期限不得少于10日。公示無異議的，房屋征收部門應(yīng)當按照多層樓房46平方米、高層樓房49平方米的標準給予貨幣補償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，上述面積以內(nèi)的房屋差價款和增加面積所需的費用被征收人不承擔(dān)，超出的面積由被征收人按階梯價格購買，并擁有完全產(chǎn)權(quán)。

第二十六條被征收人符合住房保障條件的，市 *** 應(yīng)當直接配租、配售保障性住房，不再輪候。

被征收人既符合住房保障條件，也符合享受最低面積補償條件的，房屋征收部門應(yīng)當征求被征收人意見，由被征收人選擇住房保障或者享受最低面積補償。

第二十七條房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付一次性搬遷費，住宅房屋600元;非住宅房屋按照被征收房屋被認定為合法建筑的面積每平方米15元的標準支付。非住宅房屋的搬遷費包括設(shè)備、用具等的拆除、運輸、安裝以及其他費用。實行司法或者行政強制執(zhí)行的，不支付搬遷費。

第二十八條被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)與房屋征收部門簽訂補償協(xié)議，騰空交房并經(jīng)驗收合格的，房屋征收部門應(yīng)當給予獎勵和補助。

(一)獎勵標準為：住宅房屋每提前1天獎勵1500元;非住宅房屋按照認定的合法建筑面積每平方米20元的標準給予獎勵。個人所有房屋簽約期限一般為20天，國有房屋、集體所有房屋簽約期限一般為10天。

(二)補助標準為：住宅房屋按照認定的合法建筑面積每平方米100元的標準給予補助，補助總額低于10000元的按10000元支付;非住宅房屋按照認定的合法建筑面積每平方米10元的標準給予補助。

第二十九條征收住宅房屋，被征收人選擇貨幣補償或者現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照認定的合法建筑面積每平方米10元的標準，給予一次性臨時安置補償費，臨時安置補償費總額低于1000元的按1000元支付。被征收人選擇房調(diào)換屋產(chǎn)權(quán)(不含現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換)的，根據(jù)補償協(xié)議約定的過渡期限，按照認定的合法建筑面積中用于房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積，給予每月每平方米10元標準的臨時安置補償費;剩余被認定為合法建筑的面積，按照每平方米10元的標準給予一次性臨時安置補償費。

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