本篇文章給大家談?wù)勆搪宀疬w補償款如何計算？，以及商洛2021拆遷計劃對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷可以拿到的補償款怎么計算
• 2、商洛市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,商洛市拆遷舊城改造補償條例
• 3、陜西省最新征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
• 4、商洛房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、陜西省企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷可以拿到的補償款怎么計算

1、房屋補償費：用于補償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、法律分析：房屋拆遷可以拿到的補償款的計算：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

3、用房屋重置成本結(jié)合成新進行計算。 計算方法3 住房困難戶申請拆遷補償安置必須符合以下兩個條件：一是在拆遷范圍外別無正式住房，二是住房困難戶獲得的補償款低于規(guī)定的補償?shù)拖蕖?/p>

4、縣(市)的標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)?*** 制定。以一套100平方米、估價150萬的房子為例，貨幣補償=評估價格+裝修等補償+貨幣補償補助金+搬遷補償和臨時安置補償+提前搬遷獎勵。

5、有的地方則是因為一些大型公共設(shè)施建設(shè)需要進行占地，不管你們那里是因為什么原因?qū)е碌牟疬w，拆遷補償?shù)膯栴}是每個人都關(guān)心的。那么農(nóng)村房屋拆遷賠償怎么計算？多少錢一平方？接下來一起看看2021農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)。

6、普通商品住宅，業(yè)主可以獲得被征收房屋價值補償，裝修和附屬物的補償，搬遷費補償，臨時安置費補償，貨幣補償補助或產(chǎn)權(quán)調(diào)換補助，簽約搬遷獎勵等。

商洛市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,商洛市拆遷舊城改造補償條例

第六條 市、縣(區(qū))人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)征收土地工作，市、縣國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)組織實施本行政區(qū)域內(nèi)征地拆遷補償安置工作，市、縣國土資源行政主管部門征地拆遷機構(gòu)負(fù)責(zé)征地拆遷補償安置具體工作。

房屋拆遷補償 標(biāo)準(zhǔn)的計算公式 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。

征遷標(biāo)準(zhǔn)具體如下：(一)永久用地征地拆遷補償相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

法律分析：西安市新城區(qū)平均每畝補償201558元；商洛市商州區(qū)每畝補償61177元；洛南縣每畝補償54543元；山陽縣每畝補償49152元；丹鳳縣每畝補償48176元。

陜西省最新征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

1、征地補償費(含土地補償費和安置補助費)35000元/畝，由涉及市、縣(區(qū)) *** 按照當(dāng)?shù)貙嶋H情況細(xì)化分解并公布后按照公布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)可參照同區(qū)域在建同類重點項目補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

3、重置價是指由估價機構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。

4、根據(jù)查詢陜西省自然資源廳顯示，2023年陜西省最新征地補償標(biāo)準(zhǔn)按照統(tǒng)一年產(chǎn)值平均標(biāo)準(zhǔn)的1223元每畝，平均補償倍數(shù)在26倍，所以平均的補償標(biāo)準(zhǔn)在三萬元每畝。

5、陜西產(chǎn)權(quán)交換式補償（1）陜西省房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)：這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。

商洛房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

首先商州區(qū)西街拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是一戶宅基地置換，各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行，也有各別村甚至?xí)岣哐a償標(biāo)準(zhǔn)，臨時安置費、搬遷費。

由 宅基地 區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

補償范圍加大，包括農(nóng)民的房屋，房屋的裝修，院內(nèi)的附著物以及其他物品。

征遷標(biāo)準(zhǔn)具體如下：(一)永久用地征地拆遷補償相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)商州市自然資源局官方資料顯示。征地補償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人口安置途徑。征收土地的補償費及安置補助費之和陳塬街道辦事處范圍內(nèi)為：水澆地064萬元每畝；種植園地257萬元每畝；林地505萬元每畝；草地298萬元每畝。

陜西省企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

征地補償費(含土地補償費和安置補助費)35000元/畝，由涉及市、縣(區(qū)) *** 按照當(dāng)?shù)貙嶋H情況細(xì)化分解并公布后按照公布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)可參照同區(qū)域在建同類重點項目補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

上述三種價格都是陜西省征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的法定依據(jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

補償標(biāo)準(zhǔn)54萬元/畝，補償金0.9399萬元。 (最終權(quán)屬、面積以實際征收為準(zhǔn)) 青苗、地面附著物補償標(biāo)準(zhǔn) (一)青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)：1300元/畝。

陜西省農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么(一)、陜西省征地補償 征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補償萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補償萬元。

西十高鐵工程建設(shè)征地拆遷補償按有關(guān)各方共同確認(rèn)的實際清點丈量的數(shù)量、質(zhì)量據(jù)實結(jié)算。具體補償標(biāo)準(zhǔn)如下： (一)永久用地。

（2）陜西省搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。

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