本篇文章給大家談?wù)劰坎疬w后購房，以及已購公房拆遷補償對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、...現(xiàn)男要結(jié)婚并面臨拆遷。若婚后女方遷來戶口,拆遷后房產(chǎn)如何...
• 2、公房拆遷安置政策
• 3、上海名下有套動遷房還有套經(jīng)適房還能買房嗎
• 4、我有一套公產(chǎn)房準備交津房置換賣掉還有一套準備拆遷的私產(chǎn)房拆遷后再...
• 5、公有住房拆遷時如何處理

...現(xiàn)男要結(jié)婚并面臨拆遷。若婚后女方遷來戶口,拆遷后房產(chǎn)如何...

可以享受，首先相關(guān)法律規(guī)定拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除另有規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。

我個人認為如果女方已經(jīng)領(lǐng)了結(jié)婚證，但是家里這方面拆遷了，她的戶口還在原先的老地方，應(yīng)該有補償費的。

按常理說 這部分的拆遷款項應(yīng)女方的。因為在拆遷之前或你們結(jié)婚前這房子已經(jīng)屬于你自己家庭的固定財產(chǎn)了。即使拆遷了或你們已經(jīng)結(jié)婚滿3年以上，但 這也是國家或開發(fā)商對原財產(chǎn)的相應(yīng)補償。我在網(wǎng)上找到一段 LZ看下或者在當?shù)刈稍兿侣蓭煛?/p>

公房拆遷安置政策

1、公房拆遷政策是：公房拆遷協(xié)議由承租人簽：（1）房屋遇到拆遷時，有權(quán)利和拆遷人談判并簽訂補償安置協(xié)議是被拆遷人維護自己合法權(quán)利的首要條件。一般來說，房屋歸誰所有，誰就有權(quán)利對涉及自己財產(chǎn)權(quán)利的行為進行處置。

2、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3、公房拆遷補償標準具體如下：國家公房拆遷一般是按照面積1：1補償，對房屋所有權(quán)人給予補償，兼顧對房屋使用權(quán)人安置。

4、法律主觀：公租房拆遷補償政策： 公房遇到拆遷，如果被拆遷的公房已經(jīng)進行了房改，承租人完全取得了公房的所有權(quán)，那么補償跟私房一樣，參考周邊同類房屋的市場價格評估補償，補償款歸房屋所有權(quán)人。

5、也就是說拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補償安置協(xié)議，該房屋內(nèi)的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補償安置利益，但無權(quán)和拆遷人簽訂補償安置協(xié)議。相關(guān)說明：公房也稱公有住房，國有住宅。

6、拆遷安置房或回遷房，是指按照城市危舊房改造的政策，將危改區(qū)內(nèi)的私房或承租的公房拆除，然后按照回遷或安置的政策標準，被拆遷人回遷，取得改造后新建的房屋。

上海名下有套動遷房還有套經(jīng)適房還能買房嗎

根據(jù)上海市房地產(chǎn)政策的相關(guān)規(guī)定，擁有多套房屋的人士在再次購買房產(chǎn)時可能會受到一些限制。具體情況可能因不同地區(qū)和政策變化而有所不同，建議您咨詢當?shù)氐姆康禺a(chǎn)機構(gòu)或相關(guān)部門了解最新的政策規(guī)定。

有經(jīng)適房是不能買房的。對于已經(jīng)購買經(jīng)濟適用房的購房者來說，不能再購買其他住房，如果想要購買其他住房，就要退還原有的經(jīng)濟適用房，經(jīng)濟適用房具有社會保障性質(zhì)，兼具經(jīng)濟性及適用性。

有了經(jīng)濟適用房的是不可以再買房的，根據(jù)《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第三十一條規(guī)定：已經(jīng)購買經(jīng)濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經(jīng)濟適用住房由 *** 按規(guī)定及合同約定回購。

不能，已經(jīng)購買經(jīng)濟適用房的家庭不能再購買其他住房。國家一直有政策，已經(jīng)購買經(jīng)濟適用房的家庭不能再購買其他住房。

我有一套公產(chǎn)房準備交津房置換賣掉還有一套準備拆遷的私產(chǎn)房拆遷后再...

（2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執(zhí)行。（3）未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房算二套。（4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。

津房置換實際上就像市房管局的三產(chǎn)，房管局規(guī)定所有的公產(chǎn)房交易過戶都要在津房置換掛牌進行，而且現(xiàn)在公企產(chǎn)房在津房置換交易買方也可以貸款，交易時間一般在28個自然日左右但是也有例外，例如公產(chǎn)房賣方不配合驗房等等。

公產(chǎn)房的所有權(quán)是屬于國家或集體的，私產(chǎn)房的所有權(quán)屬個人，拆遷時如果是公產(chǎn)房，拆遷補償金要給房屋的產(chǎn)權(quán)人一部分；私房的產(chǎn)權(quán)是個人的，拆遷補償款會全部給產(chǎn)權(quán)人。

合格去向： 合格去向必須具備以下證件：商品房合同原件及契稅票原件。二手私產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)證原件及契稅票原件。符合津房置換條件的32家企業(yè)的房屋房本原件及過戶時的發(fā)票原件。

公有住房拆遷時如何處理

1、國家公房拆遷如何補償 一般是按面積1：1補償。 公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產(chǎn)所有人公房所屬單位的補償部分。

2、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3、安置政策分以下三點：一般是按面積1：1補償。公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產(chǎn)所有人公房所屬單位的補償部分。

4、被拆遷房屋的室內(nèi)自行裝修裝飾補償金額，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以通過委托評估確定。所以被拆遷人與承租人解除合同的，裝修裝飾費由被拆遷人支付。

5、住了三十年的公房拆遷 *** 是給補償?shù)模话愣际前凑彰娣e進行1：1的補償，但具體應(yīng)該怎么補償，還是要看當?shù)氐?*** 的拆遷公告怎么要求和規(guī)定。

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