本篇文章給大家談?wù)剰V州設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)，以及廣州市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)暫行標(biāo)準(zhǔn)對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、廣州市居住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施管理暫行規(guī)定(2019修訂)
• 2、廣州市城市道路照明設(shè)施管理辦法
• 3、廣州市市政設(shè)施管理?xiàng)l例(2015修正)
• 4、消防設(shè)施設(shè)備移交

廣州市居住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施管理暫行規(guī)定(2019修訂)

第一條　為規(guī)范居住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施管理，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條　本規(guī)定所稱居住區(qū)，是指城市不同居住人口規(guī)模的居住生活聚居地，包括房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目居住區(qū)和保障性住房居住區(qū)。

本規(guī)定所稱居住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施，是指與居住人口規(guī)模相對應(yīng)配建的、能滿足居住區(qū)居民物質(zhì)與文化生活需要、提供公共服務(wù)的設(shè)施總稱，包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化、體育設(shè)施和行政管理設(shè)施、服務(wù)設(shè)施、福利設(shè)施、公園及市政公用設(shè)施等。居住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施具體類別按照本市居住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)確定。第三條　本市行政區(qū)域內(nèi)新建居住區(qū)的配套公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃、建設(shè)、移交、登記和使用管理，適用本規(guī)定。

本規(guī)定實(shí)施前已完成國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓手續(xù)的，不適用本規(guī)定。第四條　市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本市居住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施的組織協(xié)調(diào)工作，并組織實(shí)施本規(guī)定。

區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)范圍內(nèi)居住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施的監(jiān)督管理工作。

國土規(guī)劃、城管、教育、衛(wèi)生、文化、民政、交通、公安、工業(yè)和信息化、郵政等行政管理部門和殘聯(lián)等單位，按照各自職責(zé)，依法做好居住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施的管理工作。第五條　居住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持以人為本、科學(xué)規(guī)劃、因地制宜、節(jié)能省地的原則。

居住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)與規(guī)劃地塊主體建設(shè)工程同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)，按照規(guī)定驗(yàn)收并交付使用。第六條　居住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)按照下列方式建設(shè)移交：

（一）配套公共服務(wù)設(shè)施中的幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、殘疾人康復(fù)服務(wù)中心、社區(qū)管理公共中心、星光老年之家、文化站、文化室、居委管理中心、社區(qū)服務(wù)站、派出所、公共廁所、垃圾收集站、垃圾壓縮站、再生資源回收點(diǎn)、消防站、公交首末站等符合劃撥用地條件的公益性配套公共服務(wù)設(shè)施，不計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目用地的土地出讓金，由建設(shè)單位統(tǒng)一代建，建成后無償移交給市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門。國土資源和規(guī)劃行政管理部門在土地出讓底價評估時應(yīng)當(dāng)綜合考慮上述配套公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)成本。

（二）群眾性體育運(yùn)動場地、居民健身場所、社區(qū)少年宮、家庭綜合服務(wù)中心、社區(qū)日間照料中心、托兒所、農(nóng)貿(mào)（肉菜）市場、再生資源回收站、老年人福利院、社會停車場和其他商業(yè)服務(wù)設(shè)施等，由建設(shè)單位建成后按照規(guī)劃確定的使用功能進(jìn)行使用和組織經(jīng)營管理；社區(qū)公園、小區(qū)游園、物業(yè)服務(wù)用房（含業(yè)主委員會辦公用房）等，由建設(shè)單位建成后按照規(guī)劃確定的使用功能和《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定使用。

（三）配套公共服務(wù)設(shè)施中的變電站、郵政所，由電力、郵政企業(yè)按照建設(shè)成本出資委托建設(shè)單位代建。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取建筑工程施工許可證之前與電力、郵政企業(yè)簽訂委托建設(shè)協(xié)議，約定委托建設(shè)內(nèi)容、開工及竣工期限、結(jié)算方式、分期交付使用的批數(shù)及期限、違約責(zé)任等內(nèi)容；獨(dú)立用地的變電站，可以由建設(shè)單位代征用地后移交給電力企業(yè)自行組織建設(shè)。符合劃撥用地條件的，不計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目用地的土地出讓金。

前款所稱建設(shè)成本，由土建成本、土地成本和相關(guān)稅費(fèi)等構(gòu)成。第七條　居住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)應(yīng)當(dāng)滿足以下建設(shè)時序要求：

（一）全部配套公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃地塊建設(shè)總量（不含居住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施的建筑面積）完成80％前建設(shè)完成，并按照規(guī)定通過規(guī)劃條件核實(shí)。其中，獨(dú)立設(shè)置的居住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)單獨(dú)通過規(guī)劃條件核實(shí)；非獨(dú)立設(shè)置的居住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)與主體工程同步申請并通過規(guī)劃條件核實(shí)。

（二）居住用地內(nèi)獨(dú)立設(shè)置的居住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃地塊建設(shè)總量（不含居住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)面積）完成50％前建設(shè)完畢，并通過規(guī)劃條件核實(shí)。其中，垃圾壓縮站、變電站、公共廁所、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、消防站、派出所、公交首末站、老年人福利院、幼兒園、小學(xué)等設(shè)施應(yīng)當(dāng)先于住宅首期工程或者與其同時申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證，并在住宅首期工程預(yù)售前先行申請并通過規(guī)劃條件核實(shí)；城市更新改造的安置房項(xiàng)目經(jīng)市人民 *** 批準(zhǔn)的除外。

廣州市城市道路照明設(shè)施管理辦法

第一章　總則第一條　為加強(qiáng)本市城市道路照明設(shè)施的建設(shè)和管理，保障城市道路照明設(shè)施正常運(yùn)行，根據(jù)國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。第二條　本辦法所稱城市道路照明設(shè)施是指立于城市高速路、快速路、主干道、次干道、橋梁、隧道、河堤、人行天橋、街巷和住宅小區(qū)、工業(yè)區(qū)、公園、廣場等公共場所的燈桿和燈具，以及為道路照明供電的高低壓配電專用裝置、管線及接線井等附屬設(shè)施。第三條　凡在本市市區(qū)范圍內(nèi)從事城市道路照明設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)和管理，以及使用城市道路照明設(shè)施的單位和個人，均應(yīng)遵守本辦法。第四條　城市道路照明設(shè)施的建設(shè)由 *** 投資，也可由單位或個人投資，并實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、同步建設(shè)、規(guī)范管理的原則。第五條　廣州市建設(shè)委員會（以下簡稱市建委）是本市城市道路照明設(shè)施的主管部門，與廣州電力工業(yè)局共同負(fù)責(zé)本辦法的監(jiān)督實(shí)施。

廣州電力工業(yè)局路燈管理所（以下簡稱路燈管理所）依據(jù)本辦法的授權(quán)，具體負(fù)責(zé)本市城市道路照明設(shè)施的管理。第六條　城市規(guī)劃、市政園林、公安、工商等部門，依照各自職能協(xié)同實(shí)施本 辦法。

街道辦事處、居民委員會有責(zé)任協(xié)助做好城市道路照明設(shè)施的安全維護(hù)工作。第七條　任何單位和個人都有義務(wù)保護(hù)城市道路照明設(shè)施，有權(quán)制止和舉報(bào)違反本辦法的行為。第二章　規(guī)劃與建設(shè)第八條　城市道路照明設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)應(yīng)納入城市道路建設(shè)規(guī)劃，按年度建設(shè)計(jì)劃分步實(shí)施。市建委負(fù)責(zé)制定城市道路照明設(shè)施的發(fā)展規(guī)劃與年度建設(shè)計(jì)劃，路燈管理所負(fù)責(zé)具體實(shí)施。第九條　需要更新改造的城市道路照明設(shè)施，由路燈管理所負(fù)責(zé)編制年度更新改造計(jì)劃，報(bào)市建委批準(zhǔn)后，由路燈管理所負(fù)責(zé)具體實(shí)施。第十條　承接城市道路照明工程設(shè)計(jì)、施工的單位，須經(jīng)路燈管理所審核，取得由建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)資質(zhì)、施工資質(zhì)以及電力管理部門頒發(fā)的《承裝（修）電力設(shè)施許可證》，并向工商行政管理部門領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，方可進(jìn)行。第十一條　城市道路照明設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工應(yīng)執(zhí)行國家制定的城市道路照明標(biāo)準(zhǔn)，積極采用新光源、新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝。

城市道路照明設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計(jì)，應(yīng)與城市景觀及周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。第十二條　城市道路照明設(shè)施應(yīng)與主體工程同時規(guī)劃、同時設(shè)計(jì)、同時施工、同時使用。道路照明設(shè)計(jì)方案須經(jīng)路燈管理所審核后，方可施工。

新建道路照明設(shè)施的用電，在向供電部門報(bào)裝前，須經(jīng)路燈管理所簽注意見。第十三條　城市道路兩側(cè)無法另立專用路燈桿的地段，可在符合城市道路照明設(shè)施安裝要求的建筑物或構(gòu)筑物上安裝道路照明設(shè)施。建筑物或構(gòu)筑物的權(quán)屬單位和個人應(yīng)予以支持、配合。第十四條　城市道路照明設(shè)施建設(shè)工程竣工后，應(yīng)由市建委組織或委托路燈管理所組織驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。第三章　維護(hù)與管理第十五條　市建委和廣州電力工業(yè)局應(yīng)加強(qiáng)對路燈管理所的監(jiān)督管理。路燈管理所應(yīng)建立檢查和考核制度，并按下列要求，做好本市城市道路照明設(shè)施的維護(hù)和管理。

（一）保持道路照明設(shè)施正常運(yùn)行，保證95％以上的亮燈率。

（二）道路照明設(shè)施發(fā)生故障，24小時接受報(bào)修，一般故障及時處理，嚴(yán)重故障除不可抗力原因外，應(yīng)于5個工作日內(nèi)處理完畢。

（三）推廣和采用高效節(jié)能器具，提高道路照明效果。

（四）建立、健全有關(guān)道路照明的技術(shù)資料和檔案，逐步實(shí)行運(yùn)行管理、資料管理的現(xiàn)代化、科學(xué)化與自動化。

（五）完成主管部門委托的道路照明設(shè)施維護(hù)管理的其他工作。第十六條　單位或個人投資建設(shè)的城市道路照明設(shè)施，權(quán)屬者應(yīng)按照本辦法第十五條的要求進(jìn)行維護(hù)和管理，并接受市建委和路燈管理所的監(jiān)督、檢查與指導(dǎo)。第十七條　單位或個人投資建設(shè)的城市道路照明設(shè)施，需移交給路燈管理所維護(hù)和管理的，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）符合道路照明設(shè)計(jì)、安裝及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（二）提供必要的維修條件，如圖紙資料齊全，道路通暢等。

（三）一次 *** 納3年的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用。

符合上述條件的，經(jīng)市建委審核同意，由路燈管理所組織鑒定驗(yàn)收，合格后方可辦理移交手續(xù)。第十八條　市政建設(shè)、住宅小區(qū)和其他建設(shè)工程需要拆遷或改造，因而妨礙道路照明設(shè)施正常運(yùn)行的，建設(shè)單位應(yīng)提前15日內(nèi)向路燈管理所提出申報(bào)，并委托路燈管理所采取遷移、防護(hù)、設(shè)立臨時路燈等必要措施后方可動工，工程完成時，應(yīng)同時恢復(fù)道路照明設(shè)施或新建道路照明設(shè)施，所需費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。

因搶險救災(zāi)對城市道路照明設(shè)施造成損壞的，事后搶險救災(zāi)單位應(yīng)及時通知路燈管理所處理。

廣州市市政設(shè)施管理?xiàng)l例(2015修正)

第一章　總則第一條　為加強(qiáng)市政設(shè)施的管理，保障市政設(shè)施完好，促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。第二條　本條例所稱的市政設(shè)施，是指城市道路（含橋梁、隧道）和排水設(shè)施（含城市防洪、污水處理）及其附屬設(shè)施。第三條　在本市市區(qū)范圍內(nèi)，市政設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、養(yǎng)護(hù)維修、使用和保護(hù)的管理，適用本條例。第四條　市市政管理部門是本市市政設(shè)施的行政主管部門，負(fù)責(zé)全市市政設(shè)施的統(tǒng)一管理和組織實(shí)施本條例。

各區(qū)市政管理部門負(fù)責(zé)管理本區(qū)域內(nèi)經(jīng)市人民 *** 確定由其管理的市政設(shè)施。

公安、規(guī)劃、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)等管理部門，依照各自職能協(xié)同市政管理部門實(shí)施本條例。第五條　國內(nèi)外企業(yè)和其他組織以及個人可依照國家有關(guān)規(guī)定參與市政設(shè)施的建設(shè)、養(yǎng)護(hù)維修。第六條　市政設(shè)施可以實(shí)行有償使用。有償使用的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和期限，依照國家規(guī)定的管理權(quán)限和審批程序報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

有償使用的收入，應(yīng)當(dāng)用于市政設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)維修或償還貸款、集資款。第二章　規(guī)劃與建設(shè)第七條　市人民 *** 應(yīng)當(dāng)根據(jù)本市社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r和城市總體規(guī)劃，組織編制市政設(shè)施發(fā)展規(guī)劃。

市市政管理部門根據(jù)市政設(shè)施發(fā)展規(guī)劃，制定市政設(shè)施年度建設(shè)計(jì)劃，報(bào)市人民 *** 批準(zhǔn)后實(shí)施。第八條　市政設(shè)施建設(shè)應(yīng)當(dāng)納入城市舊城區(qū)改建、新區(qū)建設(shè)和住宅小區(qū)的綜合開發(fā)建設(shè)計(jì)劃，配套進(jìn)行。第九條　城市其他建設(shè)工程施工，需要移動、改建市政設(shè)施的，必須經(jīng)市政管理部門批準(zhǔn)，并由建設(shè)單位承擔(dān)所需的費(fèi)用。

城市其他建設(shè)工程毗連市政設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定留出安全間距。施工時，必須采取防護(hù)措施。第十條　新建、擴(kuò)建、改建市政設(shè)施征用土地和拆遷房屋的補(bǔ)償安置，按法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

新建、擴(kuò)建、改建城市道路的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對原有的管線采取技術(shù)保護(hù)措施；確需遷移管線的，按管線原規(guī)模、原標(biāo)準(zhǔn)的重置價，結(jié)合成新，給予補(bǔ)償；因遷移導(dǎo)致增加管線長度的，由建設(shè)單位給予補(bǔ)助；權(quán)屬單位自行擴(kuò)大或者提高所遷移管線的規(guī)模或標(biāo)準(zhǔn)的，由其承擔(dān)增加的費(fèi)用。第十一條　市政設(shè)施的勘察、設(shè)計(jì)、施工，應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，其中，大型市政設(shè)施的建設(shè)應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評價。

城市道路的設(shè)計(jì)，應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定安排綠化用地，設(shè)置殘疾人通行的無障礙通道。

城市道路、排水防洪管渠、污水管道等市政設(shè)施的設(shè)計(jì)，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位承擔(dān)，經(jīng)城市規(guī)劃部門同意后，報(bào)市政管理部門批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙不得擅自更改。確需變更的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市政管理部門批準(zhǔn)。第十二條　單位專用的道路、鐵路、橋梁、隧道、排水管渠等設(shè)施，需要與城市道路平（立）交或?qū)⑾滤澜尤氤鞘信潘O(shè)施的，應(yīng)當(dāng)與市政管理部門簽訂有關(guān)設(shè)計(jì)和施工協(xié)議。第十三條　城市道路及所依附的管（桿）線的建設(shè)，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持先地下、后地上的施工原則。

市政管理部門制定新建、改建、擴(kuò)建城市道路的計(jì)劃，應(yīng)當(dāng)自市人民 *** 批準(zhǔn)之日起15日內(nèi)通知有關(guān)管線單位。管線單位應(yīng)當(dāng)在接到通知之日起60日內(nèi)，將敷設(shè)有關(guān)管線的計(jì)劃報(bào)送市政管理部門，并在市政管理部門的統(tǒng)籌安排下實(shí)施。

地下管線的敷設(shè)，有壓力管道應(yīng)避讓自流管道、可彎管道應(yīng)避讓不可彎管道。第十四條　市政設(shè)施竣工后，經(jīng)城市規(guī)劃、市政等有關(guān)管理部門驗(yàn)收合格，方可交付使用。

市政設(shè)施實(shí)行工程質(zhì)量保修制度，保修期為1年。第三章　養(yǎng)護(hù)與維修第十五條　市政管理部門應(yīng)當(dāng)建立市政設(shè)施的巡視檢查制度，督促養(yǎng)護(hù)維修單位履行職責(zé)，保障市政設(shè)施的完好。

養(yǎng)護(hù)維修單位應(yīng)當(dāng)按市政管理部門的要求，編制養(yǎng)護(hù)、維修計(jì)劃，并依據(jù)國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)維修作業(yè)。對市政設(shè)施定期進(jìn)行檢測、普查，發(fā)現(xiàn)城市道路損壞和排水設(shè)施堵塞、滲漏的，應(yīng)當(dāng)立即組織排除險情，予以修復(fù)。

設(shè)在城市道路上的各類管線、交通護(hù)欄、檢查井蓋和渠箱蓋板丟失、損壞，影響車輛通行和行人安全的，產(chǎn)權(quán)或養(yǎng)護(hù)維修單位應(yīng)當(dāng)立即采取安全防護(hù)措施，并在接報(bào)后36小時內(nèi)，予以補(bǔ)缺或修復(fù)。第十六條　國內(nèi)外企業(yè)或其他組織以及個人投資建設(shè)的市政設(shè)施，由投資建設(shè)單位負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)維修；投資建設(shè)單位無償移交市政設(shè)施又符合移交條件的，由市市政管理部門接管。

消防設(shè)施設(shè)備移交

一、 設(shè)備設(shè)施移交時物品的清點(diǎn)： 制定消防設(shè)備設(shè)施移交表格，逐一進(jìn)行清點(diǎn)、登記，清點(diǎn)完畢后三方（開發(fā)商、安裝方、物業(yè)公司）簽字確認(rèn)，并且將移交的相關(guān)物品移交存儲，檔案資料做好備案，以便于日后查閱； 二、 移交設(shè)備設(shè)施的測試檢查工作： 在三方移交的當(dāng)天，能夠測試檢查的第一時間進(jìn)行檢查，因附屬設(shè)施較多，未能夠及時檢查的物品配件，做好相關(guān)的記錄，待日后稍微空閑，盡快安排工作人員測試檢查，一旦發(fā)現(xiàn)問題，及時找安裝方調(diào)換，時間太長的話他們也很難操作。同樣，物業(yè)公司將相關(guān)設(shè)備交付業(yè)主時亦是如此操作。 三、 要求消防設(shè)備安裝方提供施工點(diǎn)位圖紙以及點(diǎn)位分布匯總表； 日后交付業(yè)主單位使用后，必定會進(jìn)入室內(nèi)裝潢階段，各單位的設(shè)計(jì)風(fēng)格不同，將有可能導(dǎo)致消防設(shè)備線路的正常使用，若安裝方不提供施工圖紙，物業(yè)工作人員無法事先告知裝潢人員，一旦出現(xiàn)線路打斷現(xiàn)象，責(zé)任問題將很難劃分（安裝方有理由說是裝潢工人打斷的，跟安裝施工單位沒有關(guān)系，需要支付相關(guān)的人工費(fèi)用；盡管為業(yè)主單位裝潢工人打斷，但是物業(yè)沒有事先告知，也無法告知，所以工人不知道，然后物業(yè)在追究安裝方），到時大家將會相互推諉。 四、消防設(shè)備設(shè)施培訓(xùn)工作： 1、要求安裝方詳細(xì)講解該套設(shè)備設(shè)施的工作原理、分布區(qū)域及存在的優(yōu)缺點(diǎn)，以便于我管理人員更好地利用該套設(shè)備； 2、日常使用過程中的方式方法，需要安裝方書面的文字描述，并且現(xiàn)場指導(dǎo)操作， 便于日后更好地利用該套設(shè)施，充分發(fā)揮其應(yīng)有的作用； 3、相關(guān)的附屬設(shè)施需要安裝方留些易損壞的配件，或要求開放商多采購配件備用，因一旦損壞，安裝方或廠家沒有現(xiàn)貨，日后勢必影響住戶的正常使用； 4、需要施工方配置相關(guān)的編碼器，以及編碼器的使用方法，便于日后更好的操作附屬設(shè)施的故障等問題； 五、日后維保事宜： 1、維保期限的界定：兩年的維保期是從哪一天開始、哪一天結(jié)束，需要安裝方明確（開發(fā)商認(rèn)為從竣工驗(yàn)收后開始，安裝方從安裝那天開始）； 2、維保范圍的界定：安裝方需要明確維保的內(nèi)容，哪些是屬于他們免費(fèi)維保的、哪些零配件需要額外付費(fèi)； 3、維保工作如何開展：安裝方如何確保維保工作正常進(jìn)行，設(shè)備設(shè)施損壞報(bào)修后維修，還是每個月例行維護(hù)； 4、日常使用故障的排除：需要安裝方將設(shè)備易發(fā)生的故障以及簡易故障的排除方法，告知管理人員，一旦發(fā)生類似的故障，能夠盡快處理； 六、維保期限屆滿時： 在安裝方維保期屆滿時，要求開發(fā)商退還質(zhì)保金時，須看到物業(yè)管理公司相關(guān)的確認(rèn)資料后方可退還，這樣便于物業(yè)要求安裝方處理遺留的設(shè)備設(shè)施問題。

關(guān)于廣州設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)和廣州市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)暫行標(biāo)準(zhǔn)的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。