今天給各位分享深圳公積金中心規(guī)定的信用狀況標(biāo)準(zhǔn)的知識，其中也會對深圳公積金貸款對征信的要求進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要滿足什么條件？
• 2、公積金貸款征信審核標(biāo)準(zhǔn)
• 3、申請住房公積金貸款要滿足什么條件？
• 4、公積金貸款對征信的要求有哪些？

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要滿足什么條件？

根據(jù)深圳住房公積金相關(guān)政策規(guī)定，深圳公積金繳存職員申請辦理商轉(zhuǎn)公積金貸款需滿足如下條件：

1、在深圳已辦理自住住房商業(yè)性住房按揭貸款且該貸款尚未結(jié)清(不含公積金貸款);

2、申請人、共同申請人貸款當(dāng)月之前連續(xù)繳存深圳公積金滿6個月且繼續(xù)正常繳存;

3、申請人、共同申請人在深圳市未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款;

4、提前償還部分/全部原商業(yè)性住房按揭貸款申請，已取得原商業(yè)性住房按揭貸款銀行同意;

5、申請人或者配偶是申請商轉(zhuǎn)公貸款住房的權(quán)利人;

6、具有償還貸款本息能力，且申請當(dāng)月前6個月內(nèi)未出現(xiàn)貸款逾期記錄，并符合公積金中心規(guī)定的信用狀況標(biāo)準(zhǔn);

7、同意提供符合《商轉(zhuǎn)公貸款規(guī)定》的擔(dān)保;

8、貸款申請符合國家、省、市房地產(chǎn)市場管理政策要求。

【備注】：自2014年4月28日起，原商業(yè)性住房按揭貸款放款時間為2012年12月(含12月)之前的職工，可預(yù)約辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。

公積金貸款征信審核標(biāo)準(zhǔn)

【1】申請人的準(zhǔn)貸記卡或貸記卡沒有出現(xiàn)過透支逾期未還的現(xiàn)象。

【2】近2年內(nèi)，申請人所辦理的貸款(不含助學(xué)貸款)連續(xù)逾期次數(shù)不超過3次。

【3】申請公積金貸款近半年內(nèi)，逾期次數(shù)不超過兩次。

【4】近五年內(nèi)累計未按時還款次數(shù)不超過6次。

【5】如果夫妻雙方共同申請貸款，那么雙方均需滿足以上條件。

拓展資料：

公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式；同時提交銀行要求的相關(guān)文件，如購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。

因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。

當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

大部分城市分別定制了相關(guān)的住房公積金貸款的條件：如：

成都市貸款條件：

1、具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；

2、申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；

3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%；

4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好；

5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；6、公積金中心規(guī)定的其他條件。

申請住房公積金貸款要滿足什么條件？

如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，需要您具備以下基本條件：

1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月，且申請時屬于正常繳存狀態(tài)；

2、申請人、共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；申請人的父母作為共同申請人的，其父母雙方均應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；

3、申請人申請貸款時的年齡與貸款期限之和不超過70年；

4、申請人提前償還部分或全部原商業(yè)性住房按揭貸款的申請，已經(jīng)取得原商業(yè)性住房按揭貸款銀行同意；

5、申請人和參與計算商轉(zhuǎn)公貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力，原商業(yè)住房貸款申請當(dāng)月前6個月內(nèi)未出現(xiàn)貸款逾期記錄，且符合公積金中心規(guī)定的信用狀況標(biāo)準(zhǔn)；

6、申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保；

7、貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求；

8、符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。

因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請以實際為準(zhǔn)。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。

誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

公積金貸款對征信的要求有哪些？

要求:

1、申請人的準(zhǔn)信用卡或信用卡未出現(xiàn)透支超期現(xiàn)象;

2. 申請人在最近2年內(nèi)辦理的貸款(不含助學(xué)貸款)連續(xù)逾期不超過3次;

3.申請公積金貸款后半年內(nèi)，逾期次數(shù)不得超過2次;

4、五年內(nèi)累計逾期不超過六次;

5. 夫妻共同申請貸款的，應(yīng)符合上述條件。

拓展資料:

1、個人信用報告一般由中央銀行提供，有效期為3個月。個人信用調(diào)查是指由公積金中心對貸款申請人的個人信用狀況進行核實和識別。信用調(diào)查人員包括貸款申請人及其配偶，以及其他需要聯(lián)系的貸款相關(guān)人士。因此，如果存在下列任何一種不良信用狀況，將不會發(fā)放貸款:

①. 貸款逾期未還的，或者持有借記卡、準(zhǔn)借記卡透支、逾期的。

②. 在申請公積金貸款前24個月內(nèi)，其他貸款已連續(xù)逾期3期或累計逾期6期以上。

③.騙取、挪用住房公積金或者騙取貸款的。

④. 被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單的。

2、公積金貸款后的余額可以提取，不過要符合相應(yīng)條件。一般公積金貸款后，可以在12個月后的房間管理部門備案登記“商行業(yè)務(wù)合同”，比爾買房子的錢或收據(jù)等申請?zhí)崛」e金中心月提供(不能超過公積金余額)。

1、 這種情況下才可以提取公積金

①、購買、建設(shè)、改造、檢修自住住房可提取公積金;

②、退休，退休后可提取公積金;

③、完全喪失勞動能力，與單位解除勞動關(guān)系的，可以提取公積金;

④、定居國外的，可以提取公積金;

⑤、償還房貸本息可提取公積金;

⑥、租金超過家庭工資收入比例的可提取公積金；

4、只要個人信用卡超期不非凡嚴(yán)重，一般不會影響公積金貸款。貸款機構(gòu)在申請貸款時，要求借款人提供銀行對賬單、資信調(diào)查報告等證明材料。不要低估了一個小的信用調(diào)查報告。你應(yīng)該知道，在征信報告中反映的一些情況會直接影響申請人貸款申請的審批結(jié)果。

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