本篇文章給大家談?wù)劮鹕缴唐贩坎疬w賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及佛山商品房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)文件對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023年
• 2、佛山市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,佛山市拆遷舊城改造補(bǔ)償條例
• 3、商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 4、佛山400平的房子拆遷能賠多少
• 5、佛山拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
• 6、商品房拆遷如何賠償

房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023年

年城市危房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償該費(fèi)用針對(duì)非住宅類(lèi)房屋運(yùn)營(yíng)性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。住宅類(lèi)房屋不需要補(bǔ)償此項(xiàng)目。

產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償：房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下： 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

法律主觀：根據(jù)法律規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一） 被征收房屋 價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的 停產(chǎn)停業(yè)損失 的補(bǔ)償。

房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

綜上所述，湖北省2023年的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)《湖北省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》來(lái)確定的。該辦法明確規(guī)定了房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償、停業(yè)損失補(bǔ)償和其他獎(jiǎng)勵(lì)和優(yōu)惠措施的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。

佛山市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,佛山市拆遷舊城改造補(bǔ)償條例

法律主觀：廣東省佛山市禪城區(qū)土地有三類(lèi)、四類(lèi)土地二種： 三類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：祖廟街道、石灣街道、張槎街道。

佛山市國(guó)有土地上有兩種補(bǔ)償方式： 產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償 ； 貨幣補(bǔ)償 。

第四條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃和有利于城市舊區(qū)改建。第五條拆遷人必須依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償和安置；被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月給予補(bǔ)貼。 （3）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，因房屋拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，也要按實(shí)際損失價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。

2、法律分析：商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。各地標(biāo)準(zhǔn)不一。房屋補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

3、搬家補(bǔ)助費(fèi)：住房按戶(hù)計(jì)算，每次1200元， 實(shí)行過(guò)渡安置的，按2次發(fā)給；非住宅由拆遷當(dāng)事人自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由拆遷人負(fù)責(zé)搬遷。

佛山400平的房子拆遷能賠多少

1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條規(guī)定，拆遷補(bǔ)償比例一般不得低于房屋價(jià)值的百分之五十。如果房屋的市場(chǎng)價(jià)值為每平方米10000元，那么400平方米的房子拆遷賠償金額至少應(yīng)為200萬(wàn)元。

2、平的房子拆遷能賠多少 法律分析：現(xiàn)階段農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為400-600元/平方米，應(yīng)根據(jù)不同的建筑材料進(jìn)行劃分。

3、法律分析：1，草房。每平方1900元。2，磚瓦房。每平方2400元。3，搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。4，樓房（兩層以上）。每平方3300元。農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成。1，房屋補(bǔ)償。對(duì)房子本身的補(bǔ)償，具體如上。

4、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為400-600元/平方米，應(yīng)根據(jù)不同的建筑材料進(jìn)行劃分。房產(chǎn)證（PremisesPermit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

5、被征收房屋的空調(diào)、有線寬帶等設(shè)施的遷移，每戶(hù)總計(jì)給予500元補(bǔ)償。

6、農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

佛山拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

樓房（兩層以上）。每平方3300元。農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成。1，房屋補(bǔ)償。對(duì)房子本身的補(bǔ)償，具體如上。2，院內(nèi)土地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院內(nèi)的土地補(bǔ)償。3，院外小菜地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院外小菜地的補(bǔ)償。4，裝飾裝潢補(bǔ)償。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：64600/畝；園地；49667元/畝；林地：25067元/畝；養(yǎng)殖水面；67067元/畝；未利用地：19877元/畝。 四類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：南莊鎮(zhèn)。

國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：59200/畝；園地；45600元/畝；林地：21200元/畝；養(yǎng)殖水面；61467元/畝；未利用地：18200元/畝。 五類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：蘆苞鎮(zhèn)、大塘鎮(zhèn)、白坭鎮(zhèn)、南山鎮(zhèn)、逕口華僑農(nóng)場(chǎng)。

如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無(wú)需支付臨時(shí)安置費(fèi)。

法律分析：征地補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)等于被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價(jià)乘被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)、等級(jí)分別計(jì)算合并補(bǔ)償。

商品房拆遷如何賠償

1、法律主觀：商品房拆遷 需要賠償 被征收房屋 價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、因征收房屋造成的 停產(chǎn)停業(yè)損失 的補(bǔ)償。

2、商業(yè)用房拆遷能得到賠償。商品房拆遷應(yīng)當(dāng)賠償土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)及搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償費(fèi)以及非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失等補(bǔ)償費(fèi)。補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括房屋價(jià)格補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等。

3、法律分析：商品房拆遷賠償沒(méi)有具體的標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。合法建筑可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。詳情請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)。

4、房屋拆遷安置費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn) 房屋拆遷安置費(fèi)（包括承租人）=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

5、通常包括房屋補(bǔ)償、過(guò)渡費(fèi)、搬遷補(bǔ)貼、停產(chǎn)停業(yè)損失等。南京市商品房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)主要以當(dāng)?shù)?*** 制定的《南京市城市房屋征收與補(bǔ)償辦法》為準(zhǔn)。該辦法規(guī)定了拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)也規(guī)定了拆遷賠償?shù)某绦蚝鸵蟆?/p>

6、如果與開(kāi)發(fā)商存在分歧，建議先嘗試通過(guò)協(xié)商解決。如果無(wú)法協(xié)商，可以向當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門(mén)或者消費(fèi)者協(xié)會(huì)等有關(guān)機(jī)構(gòu)投訴或舉報(bào)。也可以尋求法律援助，通過(guò)法律程序維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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