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包含許昌房屋拆遷補(bǔ)償如何申領(lǐng)?的詞條

adminllh法律知識(shí)2025年06月08日 08:55:00210

包含許昌房屋拆遷補(bǔ)償如何申領(lǐng)?的詞條

今天給各位分享許昌房屋拆遷補(bǔ)償如何申領(lǐng)?的知識(shí),其中也會(huì)對(duì)進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開(kāi)始吧!

本文目錄一覽:

房屋拆遷一般要經(jīng)過(guò)哪些程序

1、法律主觀:根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,房屋拆遷的程序主要有:調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口,以及全部房產(chǎn)情況,按表格逐一登記,并上門(mén)大量核實(shí)。逐戶走訪。

2、房屋拆遷一般要經(jīng)過(guò)哪些程序第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察。比如有一個(gè)拆遷工程需要評(píng)估公司做,或者是招標(biāo),或者是直接委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況,包括去現(xiàn)場(chǎng)初步勘察,了解評(píng)估范圍、對(duì)象等。

3、房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織;拆遷管理部門(mén)對(duì)申領(lǐng)單位所申報(bào)的材料進(jìn)行審核。

4、一般拆遷流程第一個(gè)階段叫暫停公示。 由建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)一個(gè)文件,要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴(kuò)建的工程,這就是暫停公示,需要在有關(guān)的場(chǎng)合進(jìn)行公告,公示期不能超過(guò)一年。

5、法律主觀:確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定;確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。

6、(1)、一種情況是,通過(guò)協(xié)商達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

許昌征地補(bǔ)償款的下發(fā)流程是什么

1、(一)、征地補(bǔ)償款發(fā)放流程是怎么樣的 土地是農(nóng)民使用的,直接發(fā)放給農(nóng)民。土地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的,發(fā)放給集體經(jīng)濟(jì)組織。 《土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定,地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗費(fèi)的所有者所有。

2、征地補(bǔ)償費(fèi)的發(fā)放流程是村集體經(jīng)濟(jì)組織在收到土地補(bǔ)償費(fèi)后,應(yīng)當(dāng)按照《村民委員會(huì)組織法》第17條的規(guī)定召開(kāi)村民會(huì)議,在所有具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部平均分配此款。

3、具體流程是:征地申請(qǐng);政策審查;勘測(cè)定界;發(fā)布征地預(yù)公告;征地調(diào)查;社會(huì)保障情況調(diào)查;社會(huì)保障方案審查;組織征地聽(tīng)證;征地報(bào)批;繳納報(bào)批費(fèi)用。

4、法律主觀:征地安置補(bǔ)償費(fèi)的發(fā)放流程是:村集體經(jīng)濟(jì)組織按照規(guī)定召開(kāi)村民會(huì)議,在所有具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部平均分配征地安置補(bǔ)償費(fèi)。

房屋拆遷如何獲取補(bǔ)償?

1、拆遷補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù):市場(chǎng)評(píng)估價(jià)。

2、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是根據(jù)不同的法律規(guī)定根據(jù)由技術(shù)專業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房子進(jìn)行技術(shù)專業(yè)的估價(jià),轉(zhuǎn)化成有據(jù)可尋的多遠(yuǎn)構(gòu)成的補(bǔ)償額度。

3、(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

許昌市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,許昌市拆遷舊城改造補(bǔ)償條例

房屋征收補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)包括建設(shè)項(xiàng)目名稱及相關(guān)批準(zhǔn)文件、征收部門(mén)及委托房屋征收實(shí)施單位、征收范圍、涉及被征收人戶數(shù)和房屋征收面積、房屋補(bǔ)償和土地使用權(quán)收回辦法、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源情況、違章建筑認(rèn)定和處理情況、簽約期限、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法等。

法律分析:按照《許昌市人民 *** 關(guān)于印發(fā)許昌市建設(shè)征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》文件的規(guī)定,水澆地為8000萬(wàn)元/公頃,菜地為5000萬(wàn)元/公頃。

第六條 住宅房屋被征收人選擇貨幣補(bǔ)償,在協(xié)商期限內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的,原則上按照改建(就近)地段新建普通商品住房的均價(jià)給予貨幣補(bǔ)償,并按照被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償費(fèi)用,再給予10%的自行安置獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。

拆遷補(bǔ)償安置流程怎么走

1、具體的流程如下: 拆遷通知: *** 會(huì)向被拆遷人發(fā)出正式的拆遷通知,告知拆遷時(shí)間、方式、補(bǔ)償方案等內(nèi)容。 協(xié)商補(bǔ)償:被拆遷人可以與 *** 進(jìn)行協(xié)商,就拆遷補(bǔ)償方案進(jìn)行談判,達(dá)成一致意見(jiàn)。

2、拆遷流程步驟具體如下:在需要征收的地方,征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告;省 *** 或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收后,縣級(jí) *** 張貼正式的土地征收公告;發(fā)布安置補(bǔ)償方案;相關(guān)部門(mén)組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

3、如被征收人對(duì)補(bǔ)償方案不認(rèn)可的,可以向人民法院提起行政訴訟。法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例 》第十條 房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級(jí)人民 *** 。

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