本篇文章給大家談?wù)勑鞓虿疬w會(huì)有什么影響？，以及徐橋苑二期對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、有人說沒有”一書四方案“說明征地不合法,對(duì)拆遷補(bǔ)償有什么影響?
• 2、有無房產(chǎn)證,在拆遷時(shí)會(huì)有影響嗎?
• 3、蚌埠徐橋嘉苑安置房2025年完成建設(shè)
• 4、當(dāng)?shù)?*** 和開放商合作拆遷,并進(jìn)行土地征用,對(duì)農(nóng)民來說這有什么利弊?

有人說沒有”一書四方案“說明征地不合法,對(duì)拆遷補(bǔ)償有什么影響?

依據(jù)建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法的規(guī)定，沒有一書四方案的土地征收 拆遷 是不合法的，一書四方案核準(zhǔn)通過后，過了公示期才能進(jìn)行征收。

沒看到一書四方案征地拆遷不合法。征地拆遷需要進(jìn)行地籍調(diào)查和地上附著物的登記確認(rèn)，擬定“一書四方案”上報(bào)審批后發(fā)布征地公告，進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

首先，這個(gè)不是說合法拆遷流程問題，而是要談?wù)鞯夭疬w是否合法性問題，否則就是避重就輕，默認(rèn)其征收的合法性。

有無房產(chǎn)證,在拆遷時(shí)會(huì)有影響嗎?

農(nóng)村有很多無證房。無證房屋不等于違章建筑，只要是依法建造的房屋，即使沒有產(chǎn)權(quán)證明，在拆遷的時(shí)候依舊可以拿到全額補(bǔ)償。無證房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償考慮因素。

沒有房產(chǎn)證的老房子，（1）如果是農(nóng)村中的老房子，因?yàn)檗r(nóng)民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產(chǎn)權(quán)證時(shí)只要集體組織能夠提供相應(yīng)的證明，證明這個(gè)房子是你的，在拆遷時(shí)也能夠得到拆遷補(bǔ)償款。

所以這時(shí)是不存在權(quán)利瑕疵的，沒有合法產(chǎn)權(quán)證明，是由于不可追究于其自身的歷史遺留問題造成的。如果被拆遷人在上述房屋內(nèi)已經(jīng)長(zhǎng)期生活居住，應(yīng)當(dāng)?shù)玫胶戏ㄑa(bǔ)償安置，這就與那些有房產(chǎn)證的住戶一樣能夠享受到拆遷補(bǔ)償。

只有土地證沒有房產(chǎn)證拆遷能賠。如果只有土地證卻沒有房產(chǎn)證，一般來說就是農(nóng)村的自建房，這種房子也是能夠得到賠償?shù)模驗(yàn)橥恋刈C也是由國(guó)家頒發(fā)的，它合情合法。

法律分析不論有沒有房產(chǎn)證，只要有土地證就可以獲得補(bǔ)償，因?yàn)閲?guó)家承認(rèn)您對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)力。

蚌埠徐橋嘉苑安置房2025年完成建設(shè)

1、未安置居民將在徐橋嘉苑二期進(jìn)行安置，地址位于徐橋嘉苑一期南側(cè)，二期建設(shè)周期為自2020年9月份開始5年內(nèi)完成。

2、完成基礎(chǔ)，地下室施工。根據(jù)查詢宋莊嘉苑一期的工作進(jìn)度得知：蚌埠市宋莊嘉苑一期最新現(xiàn)狀是已經(jīng)完成基礎(chǔ)，地下室施工，宋莊嘉苑2021年1月份開工，預(yù)計(jì)2023年1月份竣工，蚌埠市一般指蚌埠。

3、是。通過查詢蚌埠市 *** 發(fā)布的重大工程建設(shè)有關(guān)信息得知蚌埠東航嘉苑是安置房。東航嘉苑位于體育路南側(cè)，延安路東側(cè)，興業(yè)街西側(cè)，項(xiàng)目規(guī)劃用地約4萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約15萬平方米。

4、是。根據(jù)查詢天門市 *** 官方信息可知，金龍嘉苑項(xiàng)目是由天門市天力置業(yè)有限公司投資開發(fā)，位于城北的走馬嶺嘉苑、西龍嘉苑、金龍嘉苑等都是安置房。

5、經(jīng)了解，江淮府項(xiàng)目由蚌埠杭都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，用地面積806957平方米，總建筑面積1712667平方米，共建設(shè)28棟單體，分二期實(shí)施。

6、通過查詢相關(guān)資料顯示，新鄉(xiāng)康泰嘉苑是安置房。因?yàn)樾锣l(xiāng)康泰嘉苑由新鄉(xiāng)市人民 *** 批準(zhǔn)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，由新鄉(xiāng)市經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)管理中心委托新鄉(xiāng)市昱康置業(yè)有限公司實(shí)施具體開發(fā)。

當(dāng)?shù)?*** 和開放商合作拆遷,并進(jìn)行土地征用,對(duì)農(nóng)民來說這有什么利弊?

1、一旦農(nóng)村土地可以買賣，就像城市的建設(shè)用地一樣，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)商就很容易購買大片土地。目前，一些知名開發(fā)商的土地儲(chǔ)備高達(dá)萬億元。如果他們開放農(nóng)村土地銷售，如果他們嗅到商機(jī)，就不會(huì)錯(cuò)過這個(gè)黃金機(jī)會(huì)。

2、應(yīng)該說利和弊都有。利是，每個(gè)農(nóng)民的土地少了，那么空閑的時(shí)間也多了。所以呢，勞動(dòng)力可以尋找別的掙錢方式。而且土地被征用后，正常給的錢也不會(huì)低于每年農(nóng)業(yè)收入。

3、按最通俗易懂的來說，最大的好處是財(cái)產(chǎn)有保障了，土地確權(quán)了，有證了。非法圈占土地，可以向法院上訴。開發(fā)商違法拆遷房屋，也可以向法院上訴，產(chǎn)權(quán)得到了保障，土地流轉(zhuǎn)就加快了。土地就可以入股，也可以出租獲得收益。

4、倘若可以把大家農(nóng)村里邊的農(nóng)田變化長(zhǎng)可建設(shè)用地，那樣針對(duì)農(nóng)戶而言，被征收的土地肯定會(huì)獲得一筆錢。

5、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國(guó)土資源部門會(huì)同交通、林業(yè)部門，對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動(dòng)遷辦公室共同確認(rèn)。

6、符合國(guó)家供地政策。符合以上兩點(diǎn)，就屬于合法，如果不符合，就是違法。按現(xiàn)行土地政策，開發(fā)商獲得土地必須通過招拍掛，而招拍掛的土地由 *** 供給， *** 是通過很大程度通過征收來獲取新增的國(guó)有土地。

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