隨著我國城市化進(jìn)程的加速，農(nóng)村拆遷也日益普遍。很多拆遷戶在面臨搬遷時(shí)，會(huì)面臨房屋遺產(chǎn)繼承問題。在農(nóng)村拆遷中，如何繼承房屋遺產(chǎn)，是許多拆遷戶和家庭關(guān)注的重要問題。本文將詳細(xì)解讀農(nóng)村拆遷房屋遺產(chǎn)繼承規(guī)定，助您更好地了解房屋繼承方面的相關(guān)內(nèi)容。

一、農(nóng)村拆遷房屋繼承條款

1. 繼承人范圍

根據(jù)《農(nóng)村宅基地使用權(quán)、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記管理辦法》（以下簡稱《辦法》），農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員、村民小組或個(gè)人如果擁有農(nóng)村房屋所有權(quán)，且其所有的宅基地及房屋未被另行登記過，則其房屋繼承人可以繼承其房屋遺產(chǎn)。

2. 繼承份額

在房屋繼承中，當(dāng)繼承人被確認(rèn)后，其可繼承房屋的份額應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)分配：

（1）根據(jù)《辦法》規(guī)定，繼承人的子女，首先應(yīng)當(dāng)按照法定繼承順序分配房產(chǎn)，分配順序?yàn)樽优⑴渑肌⒏改浮?/p>

（2）假如沒有子女的情況下，則根據(jù)繼承人及其同輩兄弟姐妹間的按人平均分配，若同輩兄弟姐妹的數(shù)目不均等，則以多的人數(shù)平分給少的人。

（3）當(dāng)同輩兄弟姐妹每人分配一份后，還有房產(chǎn)剩余，則以11的比例分給繼承人的堂兄弟堂姐妹。

3. 繼承程序

房屋的繼承程序可以根據(jù)以下步驟進(jìn)行：

（1）首先，繼承人應(yīng)在當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 所在地房管部門辦理繼承手續(xù)。

（2）辦理繼承手續(xù)前，應(yīng)成立繼承人委員會(huì)，代表繼承人進(jìn)行房產(chǎn)遺產(chǎn)分配事宜。

（3）確定繼承人后，繼承人委員會(huì)應(yīng)制定繼承計(jì)劃。在繼承計(jì)劃制定之前，應(yīng)當(dāng)將遺產(chǎn)清單清點(diǎn)完整并備案。

（4）繼承計(jì)劃制定完之后，在遺產(chǎn)中剩余的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)依據(jù)以上規(guī)定進(jìn)行分配。

二、需要注意的問題

雖然在農(nóng)村拆遷中關(guān)于房屋繼承的規(guī)定相對(duì)較為明確，但是在實(shí)際操作中，還是需要注意以下幾點(diǎn)要素：

1. 在繼承時(shí)間上要有限制，遺產(chǎn)繼承必須在6個(gè)月內(nèi)完成。

2. 對(duì)于“村民小組”、“村民組”房屋繼承問題，應(yīng)當(dāng)以村民小組或個(gè)人經(jīng)濟(jì)為主體進(jìn)行繼承，而非村民組或集體經(jīng)濟(jì)組織。

3. 對(duì)于房屋繼承的方式，應(yīng)當(dāng)以共有形式進(jìn)行繼承，即由多人繼承并共同管理，避免因房屋繼承問題引發(fā)的家庭矛盾。

4. 在繼承時(shí)應(yīng)當(dāng)注意搜集相關(guān)證據(jù)，以確保繼承權(quán)的合法性。

農(nóng)村拆遷房屋繼承規(guī)定是一個(gè)比較復(fù)雜的問題，但只要正確理解規(guī)定，按照規(guī)定進(jìn)行操作，繼承房屋便不再是難事。當(dāng)然，也需要廣大拆遷戶注重繼承手續(xù)的程序和方式，確保遺產(chǎn)繼承的公平公正。