本篇文章給大家談?wù)劮课莶疬w審核人，以及房屋拆遷律師對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、怎么證明拆遷房是 *** 拆遷,有什么文件證明嗎?
• 2、房屋拆除重建要找哪個部門審批呢
• 3、...房屋測量登記表,村里書記,村長,還有拆遷辦審核人簽字,具有法律效應(yīng)...
• 4、拆遷審批流程
• 5、房屋拆遷需要所有人簽字嗎

怎么證明拆遷房是 *** 拆遷,有什么文件證明嗎?

法律分析：拆遷證明在所在地人民 *** 下屬單位房屋征收補(bǔ)償和征地拆遷辦公室辦理。

（1）房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。（2）房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告（現(xiàn)公布）。（3）房屋拆遷的拆遷人委托評估【發(fā)送評估報(bào)告及通知（5日）】。

根據(jù)本條要求，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋向公證機(jī)關(guān)提交證據(jù)保全的申請，并且拆遷人要按照公證機(jī)關(guān)規(guī)定的程序和要求辦理公證，對公證機(jī)關(guān)出具的法律文書立案歸檔以便日后查閱。由于被拆遷人不明確，所以不能進(jìn)行補(bǔ)償安置協(xié)商。

房屋拆遷 *** 需要注意收集以下證據(jù)：首先是一些主體資格證據(jù)。主體資格信息是委托人是否能夠以自身參與法律程序獲得法律保護(hù)所必備的身份及與身份有利害關(guān)系的其他證據(jù)。

被拆遷房屋權(quán)屬證明材料，一般就是指房產(chǎn)證，土地證，房屋所有證等。如果沒有這些證明，其他任何與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的文件都是。比如遺囑，買賣合同，宅基地證，贈與協(xié)議，建房報(bào)建手續(xù)，合作建房合同、法院判決書。

提問者是這種情況的話，首先應(yīng)該有縣級以上人民 *** 的拆遷公告；簽訂并蓋章的拆遷協(xié)議；縣級以上人民 *** 的拆遷安置宅基地的批文（這個批文有批給鄉(xiāng)鎮(zhèn)的共計(jì)多少畝、也有批給個人的后面附名單的）。

房屋拆除重建要找哪個部門審批呢

1、提出申請 舊房拆除重建的申請人應(yīng)當(dāng)是房屋的所有權(quán)人或使用人，需要向房屋所在地的村委會或居委會提出書面申請，并說明拆除重建的原因、范圍、面積、結(jié)構(gòu)等內(nèi)容。

2、城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)的房子應(yīng)需要規(guī)劃部門出具重建選址意見和《規(guī)劃許可證》；城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍外的則要經(jīng)過土地管理部門的重建審批后才能動工。 審批手續(xù)通過之后，再到規(guī)劃部門辦理建設(shè)工程許可證。

3、一般是到土地所、住建所辦理相關(guān)登記手續(xù)。②如果是危房的話，那么還可以需要申請D級危房鑒定，批準(zhǔn)后才能進(jìn)行房屋重建。

...房屋測量登記表,村里書記,村長,還有拆遷辦審核人簽字,具有法律效應(yīng)...

1、這是沒有法律效益的。因?yàn)榈怯洷碇皇菧y量每家每戶的面積依據(jù)，即便審核人簽字，并不能說明什么，只能說測量了，具體拆遷與否得他們說了算。

2、測量結(jié)果拆遷部門是不需要蓋章的，但是測繪部門需要蓋章。

3、農(nóng)村測繪房主要測量宅基地情況，同時記錄測量數(shù)據(jù)。 這只是一項(xiàng)普查工作，對后來的農(nóng)村規(guī)劃設(shè)計(jì)也有幫助。 農(nóng)村測房的目的是考察目前房屋的實(shí)際情況。 基本上，檢查周期是每十年一次。

4、一是新的不動產(chǎn)權(quán)證是實(shí)行宅基地與房屋一體化登記，既有房屋的占地信息，也有房屋的建筑面積等信息，權(quán)屬的邊界更加清晰。農(nóng)戶在今后拆遷過程中能更好地確定自己所擁有的宅基地和房產(chǎn)權(quán)利，有效保障自身權(quán)益。

5、登記內(nèi)容 宅基地使用權(quán)和其他各類用地登記以宗地為單位進(jìn)行登記。

拆遷審批流程

拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補(bǔ)償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

法律分析：拆遷人向被拆遷房屋所在地區(qū)、縣國土房管局提出拆遷申請，提交相應(yīng)文件，申請辦理《房屋拆遷許可證》。拆遷人填報(bào)《城市房屋拆遷許可證申報(bào)審批表》。

房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報(bào)的材料進(jìn)行審核。

接受建設(shè)單位委托，由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實(shí)施單位實(shí)施拆遷。拆遷范圍內(nèi)調(diào)查、摸底。制訂拆遷計(jì)劃、方案，編制拆遷預(yù)算。按規(guī)定委托評估單位評估。會同建設(shè)單位申辦拆遷許可證。拆遷公告。

(1)申請房屋拆遷許可證 單位和個人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國家規(guī)定的批準(zhǔn)的文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。

然后農(nóng)民發(fā)表相關(guān)意見，一定要了解被征收人的切身利益。再由當(dāng)?shù)氐膰临Y源局組織進(jìn)行審核，進(jìn)行上報(bào)，再進(jìn)行審批。得到批準(zhǔn)文件之后，10個工作日之內(nèi)，就會在各個村小組進(jìn)行張貼公告，發(fā)布征地土地的公告，最后進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

房屋拆遷需要所有人簽字嗎

1、房屋拆遷需要所有權(quán)人同意并簽字，但是如果某些所有人無法簽字或者不同意，也可以通過其他途徑解決。具體情況如下：所有權(quán)人簽字同意：在房屋拆遷過程中，所有權(quán)人需要簽字同意拆遷協(xié)議，并在協(xié)議中確認(rèn)拆遷補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)。

2、動遷協(xié)議需要所有權(quán)人、共有人和使用人簽字確認(rèn)，以保障其合法權(quán)益。在進(jìn)行房屋動遷時，動遷協(xié)議是不可或缺的法律文件之一。根據(jù)規(guī)定，動遷協(xié)議需要所有權(quán)人、共有人和使用人簽字確認(rèn)。

3、如果是按照戶補(bǔ)償?shù)脑挘敲磻糁骱炞志涂梢裕绻前凑杖丝谶M(jìn)行補(bǔ)償?shù)脑挘敲疵總€人都需要簽字的，如果你的房子是產(chǎn)權(quán)房，只需要戶主簽字就好，每個地方和時間段的拆遷文件都有所不同，要以當(dāng)?shù)匚募闇?zhǔn)。

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