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本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村租房的違法嗎
• 2、我租別人的公租房住我犯法嗎
• 3、租房的哪些情況是違法的呢?

農(nóng)村租房的違法嗎

沒有合法的產(chǎn)權證明材料的、房屋本身是違章建筑的、房屋會帶來安全危害的、即將拆除的房屋都不允許出租。 法律允許 農(nóng)村宅基地 上的房屋出租給別人做生意嗎？ 可以的。

所以說，在農(nóng)村沒有房產(chǎn)證，房屋出租也是合法的。在租賃農(nóng)村的房屋時，只需要雙方簽訂租房合同，并向房產(chǎn)管理部門登記備案，審查合格后頒發(fā)房屋租賃證書即可。依法取得宅基并建房的。

出租房一般會由雙方簽訂一個協(xié)議，這并不存在違法的問題，雙方自愿，房租有安全的責任和義務。

集體土地房屋租賃合同依法成立即有效。租賃雙方主體適格、意思表示真實一致，集體土地房屋租賃合同內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益應當認定為有效。

我租別人的公租房住我犯法嗎

法律主觀：租別人的 公租房 不違法，但涉嫌違規(guī)。

租別人的公租房違法。公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員出租的保障性住房。

租公租房是屬于違法的。公租房不可以轉(zhuǎn)租或出租，公租房轉(zhuǎn)租由市、縣級人民 *** 住房保障主管部門負責查處。

法律分析：違法。公租房不可以轉(zhuǎn)租或出租，公租房轉(zhuǎn)租由市、縣級人民 *** 住房保障主管部門負責查處。

法律依據(jù) 《中華人民共和國民法典》 第八條 民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。

租房的哪些情況是違法的呢?

惡意漲租。房東在租房合同期內(nèi)未經(jīng)與租戶協(xié)商就擅自漲租，讓租戶在租住期間承擔更高的租金壓力。不按時維修。房東未及時解決房屋內(nèi)的漏水、電路故障、家具設施老舊等問題，導致租戶的生活質(zhì)量受到影響。觸犯租賃法規(guī)定。

租客在房屋內(nèi)進行大規(guī)模裝修。有些租客可能會在沒有房東同意的情況下，對房屋進行大規(guī)模裝修，這不僅違反了租房合同規(guī)定，而且可能會對房屋結構和安全產(chǎn)生影響。長時間不交房租。

不及時維修房屋：如果房東在租客居住期間不及時維修房屋，影響了租客的正常居住權益，租客可以向房東提出維修要求，并以書面形式記錄下來，記錄時間和維修內(nèi)容，以便后續(xù) *** 。

房東擅自進入房屋：房東無權在未經(jīng)允許的情況下進入租客的房屋。如果發(fā)現(xiàn)房東擅自進入房屋，可以向相關部門投訴或者通過法律手段維護自己的權益。

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