根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，80年被拆遷房屋適用法律如下

1.《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷條例》

該條例于1998年2月1日起實(shí)施，其中第九條規(guī)定拆遷房屋的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格或者評(píng)估價(jià)格的一定比例支付。第十條規(guī)定因城市建設(shè)需要拆遷房屋的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)拆遷范圍和拆遷時(shí)間，制定拆遷計(jì)劃，并報(bào)市、縣人民 *** 批準(zhǔn)。

2.《城市房屋拆遷管理暫行條例》

該條例于2001年1月1日起實(shí)施，其中第十三條規(guī)定房屋拆遷應(yīng)當(dāng)按照合同約定或者有關(guān)規(guī)定對(duì)被拆遷人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和安置。第十六條規(guī)定被拆遷人對(duì)拆遷補(bǔ)償有異議的，可以向拆遷單位提出申訴。

3.《城市房屋拆遷補(bǔ)償與安置條例》

該條例于2011年6月1日起實(shí)施，其中第十六條規(guī)定被拆遷人對(duì)拆遷補(bǔ)償和安置有異議的，可以向拆遷單位申請(qǐng)重新評(píng)估或者申請(qǐng)仲裁。第二十一條規(guī)定拆遷補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按照房屋評(píng)估價(jià)值、房屋建筑面積、房屋使用年限、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。

在老舊房屋拆遷過(guò)程中，業(yè)主需要注意以下事項(xiàng)

1.查看拆遷計(jì)劃業(yè)主應(yīng)當(dāng)查看拆遷計(jì)劃，了解拆遷時(shí)間、范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息。

2.簽訂協(xié)議業(yè)主應(yīng)當(dāng)與拆遷單位簽訂拆遷協(xié)議，明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等內(nèi)容。

3.評(píng)估房屋價(jià)值業(yè)主可以委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，以保證拆遷補(bǔ)償?shù)墓院秃侠硇浴?/p>

4.維護(hù)自身權(quán)益業(yè)主應(yīng)當(dāng)積極維護(hù)自身權(quán)益，如有異議應(yīng)當(dāng)及時(shí)向拆遷單位提出申訴或仲裁。

老舊房屋拆遷是城市改善居住環(huán)境的重要舉措，但在實(shí)踐中也存在一些問(wèn)題和爭(zhēng)議。了解80年被拆遷房屋適用法律以及相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于業(yè)主和相關(guān)部門(mén)都關(guān)重要。在拆遷過(guò)程中，業(yè)主需要注意查看拆遷計(jì)劃、簽訂協(xié)議、評(píng)估房屋價(jià)值、維護(hù)自身權(quán)益等事項(xiàng)，以保證自身權(quán)益不受侵害。