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拆遷共同財(cái)產(chǎn)有什么具體規(guī)定?

adminllh法律知識(shí)2025年05月18日 09:16:46270

拆遷共同財(cái)產(chǎn)有什么具體規(guī)定?

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夫妻拆遷房財(cái)產(chǎn)分割辦法是什么?

1、離婚拆遷的房屋按被拆遷房屋的財(cái)產(chǎn)歸屬來(lái)分割。如果被拆遷房屋屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),那么拆遷房屋不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

2、婚后男方家拆遷房離婚時(shí)可以通過(guò)以下方法進(jìn)行分配:如果婚后取得了拆遷安置房,那么安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。如果婚后沒(méi)有取得拆遷安置房,那么拆遷補(bǔ)償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。

3、此種拆遷應(yīng)該認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),而且不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 如果被拆遷房是私有住房,拆遷房權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的,該被拆遷房的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的,這種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

房屋拆遷中的共同財(cái)產(chǎn)怎么分配?

在進(jìn)行補(bǔ)償分配時(shí),首先要確定共有人的共有份額,可以分為按份共有和共同共有。其中按份共有人可按照各自的份額,對(duì)共有房產(chǎn)的補(bǔ)償來(lái)進(jìn)行分割。對(duì)于共同共有,在共有關(guān)系未終止前,不能對(duì)其進(jìn)行分割。

夫妻被拆遷的房屋是雙方共同財(cái)產(chǎn)的,離婚的時(shí)候應(yīng)該均分拆遷款。這種情況下,拆遷款也是夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)該參與到分割中。女方拿到孩子撫養(yǎng)權(quán)的,可以適當(dāng)多主張些。

共同財(cái)產(chǎn)遇到拆遷,由夫妻雙方協(xié)議分割;如果協(xié)議不成的,可以起訴分割,人民法院會(huì)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

父母的房屋拆遷后怎么分配 父母房子拆遷,首先應(yīng)確定該房子屬于父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn),拆遷獲得的拆遷貨幣補(bǔ)償及遷房產(chǎn)均屬于父母二人。

法律主觀:在 婚姻關(guān)系存續(xù)期間 獲得的拆遷征地補(bǔ)償 屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) ,分割的原則:首先由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,法院會(huì)按照照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行分配。

拆遷款是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

拆遷款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。被拆遷的房屋屬于夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn),且在婚后未進(jìn)行維修、修繕的,拆遷款不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有,不進(jìn)行分割。

法律主觀:婚后拆遷款不一定是 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。

拆遷房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)歸屬于誰(shuí)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果被拆遷房屋是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有,離婚時(shí)不進(jìn)行分割。

所以即使拆遷的房屋屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),房屋拆遷補(bǔ)償款中的困難補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助及過(guò)渡補(bǔ)助等費(fèi)用均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),依法應(yīng)當(dāng)予以分割。

法律分析:如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償也相應(yīng)的歸個(gè)人所有,不進(jìn)行分割。

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