今天給各位分享拆遷文件借鑒案例的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷行政案例進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、企業(yè)拆遷補(bǔ)償案例有什么內(nèi)容?
• 2、拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析
• 3、最高法發(fā)布全國(guó)法院第二批征收拆遷典型案例有哪些?
• 4、房屋征收的案例
• 5、有沒(méi)有拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)取的案例,最好是提高的?

企業(yè)拆遷補(bǔ)償案例有什么內(nèi)容?

1、廠房征收補(bǔ)償案例 甲在本市宣武區(qū)a地區(qū)北房一間，房屋面積為9平方米，甲在他處另有承租公房三間，甲的戶口在a地。

2、根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償對(duì)象是國(guó)有土地上的建筑物及附屬物，對(duì)空地或凈地的補(bǔ)償，拆遷法規(guī)并沒(méi)有做出統(tǒng)一的規(guī)定。對(duì)集體土地上的建筑物拆遷也沒(méi)用規(guī)定。

3、個(gè)體戶企業(yè)拆遷補(bǔ)償辦法 房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷 房屋所有權(quán) 人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

4、(二)裝修附屬物補(bǔ)償 關(guān)于裝修附屬物補(bǔ)償，各地都有裝修和附屬物的各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施細(xì)則，該項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容主要由評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)各地制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。

5、企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)、裝修費(fèi)、安置費(fèi)、搬遷費(fèi)、因搬遷機(jī)器設(shè)備發(fā)生損失的補(bǔ)償費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、停工費(fèi)、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

6、根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，企業(yè)在拆遷過(guò)程中的損失即 企業(yè) 拆遷補(bǔ)償 包括以下幾個(gè)方面。 企業(yè)經(jīng)營(yíng)用房的市場(chǎng)價(jià)格賠償。

拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析

1、拆遷源于**立項(xiàng)，拆遷人往往有**背后撐腰，業(yè)主是不可能打贏官司或通過(guò)訴訟解決拆遷補(bǔ)償問(wèn)題的。 拆遷談判技巧4：確定理性的談判目標(biāo) 很多業(yè)主會(huì)在拆遷談判中漫天要價(jià)，提出一些不切合實(shí)際的無(wú)理要求。

2、根據(jù)承辦律師團(tuán)隊(duì)代理的大量征地拆遷案件情況分析，律師參與計(jì)算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以作為常規(guī)代理工作，但此外，還須通過(guò)行政復(fù)議、行政訴訟等方式，就項(xiàng)目合法性司法審查等途徑，通過(guò)談判等方式維護(hù)自身合法權(quán)益。

3、找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過(guò)高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過(guò)低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

4、拖：生病住院，離家出走，找不到人，都可以。在拆遷的每一個(gè)環(huán)節(jié)上盡可能拉長(zhǎng)時(shí)間，給他反反復(fù)復(fù)。時(shí)間就是勝利。2撤：面對(duì)官府和暴力機(jī)關(guān)、醫(yī)院120-殯儀館，單個(gè)被拆遷戶是弱小的無(wú)力的，注意：要文斗不要武斗。

5、知己知彼：了解拆遷方的背景、實(shí)力和談判代表，收集有關(guān)他們的談判策略和過(guò)往成交案例。這樣，你可以更好地了解對(duì)方的底線和可能的讓步空間。

6、談判技巧之 第3階段 聽(tīng)證調(diào)解、行政裁決階段 了解是否拆管理分離。現(xiàn)在好多拆遷管理部門和拆遷實(shí)施單位為兩塊牌子，一套班子。既是運(yùn)動(dòng)員，又是裁判員，沒(méi)有做到政事、政企分開(kāi)。

最高法發(fā)布全國(guó)法院第二批征收拆遷典型案例有哪些?

1、最高法今日公布人民法院征收拆遷典型案例(第二批)。

2、【典型案例】2003年10月，趙某的住房位于拆遷范圍之內(nèi)。從2003年12月至2004年3月，拆遷人某房屋開(kāi)發(fā)公司多次找趙某協(xié)商拆遷補(bǔ)償事宜，但是雙方對(duì)補(bǔ)償金額始終不能達(dá)成一致。

3、近日，最高人民法院通報(bào)了8件征收拆遷類案件典型案例。這些典型案例涉及農(nóng)村土地征收、城市房屋征收等行政管理事項(xiàng)，涵蓋了征收拆遷中有關(guān)征收決定、安置補(bǔ)償和強(qiáng)拆實(shí)施環(huán)節(jié)的典型爭(zhēng)議。

4、不會(huì)整個(gè)拆遷過(guò)程中只要懷孕都會(huì)被納入安置范圍。而且根據(jù)最高人民法院發(fā)布的第二批《人民法院征收拆遷典型案例》中明確表示不能單純以戶口凍結(jié)的時(shí)點(diǎn)確定安置人口名單。但是具體能不能計(jì)算在內(nèi)還是要看當(dāng)?shù)叵掳l(fā)的方案和政策。

房屋征收的案例

法律分析：吳某文與任某娟育有吳某吳某吳某吳某芳(2018年去世)、吳某1五子女，吳某5系吳某芳之子，吳某芳配偶李某珍已去世。

案例：張三房屋所在區(qū)域被 *** 征收，因征收補(bǔ)償事宜未達(dá)成一致，區(qū) *** 對(duì)張三作出了征收補(bǔ)償決定。張三不服，擬到法院提起訴訟。考慮到征收補(bǔ)償決定是區(qū) *** 作出，張三直接到中級(jí)法院要求立案。

谷玉梁、孟巧林訴江蘇省鹽城市亭湖區(qū)人民 *** 房屋征收補(bǔ)償決定案等。

政企糾紛相關(guān)的案例解析，關(guān)于企業(yè)通過(guò)拍賣取得了拆遷權(quán)益，然后涉案的房屋被區(qū)行政機(jī)關(guān) *** 的案例。

文物古建筑拆遷（征收）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可參照同類仿古建筑造價(jià)、文物年代、損毀程度等因素確定，具體標(biāo)準(zhǔn)可由國(guó)家文物局制訂基本原則，省一級(jí)文物行政管理部門制訂實(shí)施細(xì)則。

有沒(méi)有拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)取的案例,最好是提高的?

補(bǔ)償不高，根據(jù)多年的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，拆遷中一定存在違法行為，我們老百姓是很發(fā)現(xiàn)的，此時(shí)，律師的作用就比較的大了，我之前找的凱諾律師事務(wù)所的律師在很短的時(shí)間內(nèi)找到了他們的違法行為， 有了把柄，拿到了補(bǔ)償。

但，根據(jù)各方反饋意見(jiàn)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低。乃至委托人希望委托律師增加補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

簡(jiǎn)而言之，在被征收房屋選擇居住困難托底安置的情況下，列入托底安置對(duì)象的人員獲得一定的補(bǔ)償利益基本是沒(méi)有問(wèn)題的，關(guān)鍵是最終能否爭(zhēng)取到令自己滿意的補(bǔ)償金額。

拆遷，是勢(shì)不可擋的潮流，被拆遷人只有被動(dòng)接受。在這樣的前提下，如何提高自己的拆遷補(bǔ)償，對(duì)被拆遷人來(lái)說(shuō)才是最為關(guān)鍵的。總的來(lái)講，拆遷補(bǔ)償中占補(bǔ)償額最大比例的就是房屋和土地的價(jià)值。

兵出多路，打下勝利基礎(chǔ) 律師團(tuán)接手此案后，憑借專業(yè)知識(shí)，立即分兵數(shù)路，從多個(gè)方向?qū)@次裁決進(jìn)行圍剿，這些努力也會(huì)以后的訴訟的勝利提供了良好保障。

據(jù)此，被征收人作為被征收人對(duì)征地安置補(bǔ)償方案不服，有權(quán)向行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議申請(qǐng)。

拆遷文件借鑒案例的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于拆遷行政案例、拆遷文件借鑒案例的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。