東山拆遷，針對(duì)不同性質(zhì)房屋

adminllh法律知識(shí)2025年06月03日 15:37:44320

本篇文章給大家談?wù)剸|山拆遷，針對(duì)不同性質(zhì)房屋，以及東山拆遷,針對(duì)不同性質(zhì)房屋的賠償對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、拆遷有哪些性質(zhì)
2、云南省麒麟?yún)^(qū)東山鎮(zhèn)房屋拆遷款。
3、拆遷房的土地性質(zhì)

拆遷有哪些性質(zhì)

1、強(qiáng)制拆遷的方式有兩種，一種是 *** 責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，一種是房屋拆遷管理部門申請(qǐng)法院強(qiáng)制拆遷。

2、拆遷房土地性質(zhì)包括集體土地性質(zhì)的拆遷安置房、國有出讓土地性質(zhì)的拆遷安置房、國有劃撥土地性質(zhì)的拆遷安置房。

3、農(nóng)村拆遷安置房的性質(zhì)是什么農(nóng)村拆遷屬于征地拆遷，依據(jù)的法律是《土地管理法》農(nóng)民拆遷安置房常見有兩種性質(zhì)的房屋：一是在集體土地上由村里統(tǒng)一規(guī)劃建房，安置時(shí)按本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的成員人口分配住房面積。

4、動(dòng)遷房即是拆遷安置房，依據(jù)的法律是《土地管理法》農(nóng)民拆遷安置房常見有兩種性質(zhì)的房屋：在集體土地上由村里統(tǒng)一規(guī)劃建房，安置時(shí)按本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的成員人口分配住房面積。

云南省麒麟?yún)^(qū)東山鎮(zhèn)房屋拆遷款。

1、合法合規(guī)土地上的民宅，建設(shè)未達(dá)到四層的，以一層房屋建筑占地面積(基底面積，含滅失房屋)計(jì)算至四層，計(jì)算后的面積減去實(shí)有房屋建筑面積之差進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為700元/平方米。

2、拆遷賠償款一般四十五個(gè)工作日到賬。拆遷補(bǔ)償費(fèi)主要包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)三方面。(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))：用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

3、拆遷賠償款一般四十五個(gè)工作日到賬。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。

4、拆遷款一般3個(gè)月可以下來。征地拆遷應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償、后征收的原則，拆遷款應(yīng)自征拆遷補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付，未補(bǔ)償?shù)轿坏目梢跃芙^交付土地和房屋。

5、法律主觀：拆遷一般6個(gè)月左右可以取得安置房屋。房屋進(jìn)行拆遷時(shí)可以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，一并支付臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素予以補(bǔ)償。