今天給各位分享如何提高個人拆遷補償金額？的知識，其中也會對如何提高征收補償進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！
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如何提高拆遷補償呢?
1、法律分析：收集證據(jù)，通過合法渠道爭取更多補償；尋找拆遷方的違法點，增加談判籌碼；在拆遷過程中，很多拆遷方在政績和巨大經(jīng)濟利益的誘惑下做出的征收行為，或多或少存在一些違法之處。謹慎簽字，不要貿(mào)然簽訂拆遷協(xié)議。
2、要拒絕口頭承諾 雙方協(xié)商的一個關于協(xié)議的結果，都需要落實在紙面上，由征收人簽字或者是蓋章來發(fā)生法律效力。
3、拆遷談判能多要一點的方法有：對自己能獲得的補償有一個心理預期、啟動法律程序調(diào)查項目的違法點、制定好談判的策略和方案、不卑不亢。
4、怎樣才能獲得更多的拆遷補償 (一)公告拆遷期間談話技巧 當拆遷公告頒布后，拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談 拆遷協(xié)議 時，如果被拆遷人的合法要求(如要求產(chǎn)權調(diào)換)被拒絕，被拆遷人應依法提出合理主張、耐心與其洽商。
怎么提高拆遷的補償
1、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
2、法律分析：收集證據(jù)，通過合法渠道爭取更多補償；尋找拆遷方的違法點，增加談判籌碼；在拆遷過程中，很多拆遷方在政績和巨大經(jīng)濟利益的誘惑下做出的征收行為，或多或少存在一些違法之處。謹慎簽字，不要貿(mào)然簽訂拆遷協(xié)議。
3、要拒絕口頭承諾 雙方協(xié)商的一個關于協(xié)議的結果，都需要落實在紙面上，由征收人簽字或者是蓋章來發(fā)生法律效力。
4、協(xié)商能力：與相關部門和開發(fā)商進行有效的協(xié)商是提高拆遷補償?shù)年P鍵。你可以請一位專業(yè)的律師或代理人代表你談判，以確保你的權益得到充分保障。了解市場價值：了解你的房產(chǎn)或土地的市場價值，這將幫助你確定合理的拆遷補償標準。
如何與征收方談判、協(xié)商才可以提高補償?
法律主觀：拆遷談判時，拆遷戶經(jīng)常被約到拆遷辦公室或者指揮部等地點，去協(xié)商談判補償事宜。
拆遷不合理的，被征收人可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟，也可以與拆遷人進行協(xié)商，拆遷補償協(xié)商處理。
這是拆遷協(xié)商談判前的準備工作；少說多聽，不要輕易亮底。征收方第一次來上門談判，其實也是來摸你的底的，探探你的情況和心理預期；跟有決定權的人談判。
避免對抗性的拆遷補償談判。千萬不要在談判剛開始就和拆遷人爭辯，產(chǎn)生敵對情緒，這樣只會導致對抗，致使談判不能正常進行下去。 拆遷談判中“鉗子策略”的使用。
如：征收方發(fā)布的公告、通知、安置補償方案等文件。這些材料一般由拆遷方下發(fā)，在征收所在地進行張貼，我當事人可以通過拍照等方式保留證據(jù)。
當遇上拆遷情況的時候，被拆遷人需要做幾點：了解自己房屋的價值，獲取合理的補償金額；了解拆遷方是否合法，確保拆遷的合法性；適當掌握一些談判技巧，為自己爭取相應的權益；爭取權益的途徑要正規(guī)。
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