危房遇到拆遷賠償比較少嗎（拆遷遇危房怎么辦？）

adminllh房屋拆遷2025年05月05日 02:43:10190

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本文目錄一覽

1、城市危房怎么處理
2、危房拆遷怎么補(bǔ)償
3、被認(rèn)定危房”的老舊房屋拆遷如何補(bǔ)償
4、危房改造后以后遇拆遷怎么拆

城市危房怎么處理

1、房屋所有人對經(jīng)鑒定的危險房屋，必須按照鑒定機(jī)構(gòu)的處理建議，及時加固或修繕治理；如房屋所有人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，房地產(chǎn)行政主管部門有權(quán)指定有關(guān)部門代修，或采取其它強(qiáng)制措施。

2、城市危房肯定是要拆除的現(xiàn)在國家出臺了危房改造的政策，所以不管是城鎮(zhèn)的危房還是農(nóng)村的危房，都要進(jìn)行拆除的，在查處危房的同時也會給予拆遷戶相應(yīng)補(bǔ)助的。如果鑒定的結(jié)果是危房，就要按照有關(guān)規(guī)定作出相應(yīng)的處理。

3、首先要求房子里的人及時搬出來、疏散出來，然后把財產(chǎn)也搬出來，確保群眾的生命、財產(chǎn)安全。看是否能夠修復(fù)，如果能夠修復(fù)、危房變?yōu)檎５姆孔樱@也是一種很好的解決方法。

4、處理危舊房的方法有以下幾種：整體拆除或修復(fù)較為嚴(yán)重的危舊房可以通過整體拆除或修復(fù)的方式進(jìn)行處理。整體拆除可以在危舊房迫在眉睫的情況下，盡快保障城市居民的生命安全。

危房拆遷怎么補(bǔ)償

危房拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接校贺泿叛a(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等，對于危房因拆遷需要補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w管理部門根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策以及相關(guān)法律規(guī)定來進(jìn)行處理，并依法對被拆遷人作出賠償。

危房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償該費(fèi)用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。

危房改造國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村困難戶：級危房補(bǔ)貼5000元；二級危房補(bǔ)貼3000元；三級危房補(bǔ)貼2000元。農(nóng)村貧困戶：一級危房補(bǔ)貼：10000元；二級危房補(bǔ)貼3000元；三級危房補(bǔ)貼2000元。

被認(rèn)定危房”的老舊房屋拆遷如何補(bǔ)償

法律主觀：貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：（1）市場評估價。

除了滿足身份的條件外，還需要對危房進(jìn)行評定，分級別進(jìn)行補(bǔ)貼，最高是可以達(dá)到兩萬塊錢的，最低也可以拿到2000塊錢。如果不屬于上述范疇，拆除舊房子是沒有補(bǔ)貼的。

法律分析：應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被征收房屋價值；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。房屋被認(rèn)定為危房的，如果拆遷補(bǔ)償太低，對補(bǔ)償有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。

困難戶：一級危房，每戶可得到補(bǔ)償5千元，二級危房，每戶可得到補(bǔ)償3千元，三級危房，每戶可得到補(bǔ)償2千元。