今天給各位分享怎樣理解拆遷協(xié)議？的知識(shí)，其中也會(huì)對拆遷協(xié)議的作用進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷要簽?zāi)男﹨f(xié)議
• 2、協(xié)議征收與征收的區(qū)別
• 3、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的具體內(nèi)容有哪些?
• 4、“協(xié)議拆遷”和“征地拆遷”區(qū)別是什么?
• 5、房屋拆遷協(xié)議是否有時(shí)效性,如何撰寫拆遷協(xié)議?
• 6、拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)具備哪些基本內(nèi)容?

拆遷要簽?zāi)男﹨f(xié)議

1、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議基本需要包括以下內(nèi)容：拆遷補(bǔ)償方式，協(xié)議中載明貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。補(bǔ)償方式相關(guān)的補(bǔ)償金額或者安置用房結(jié)構(gòu)、面積、地點(diǎn)等。搬遷期限、搬遷過度方式和過度期限。

2、房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容：被拆遷房屋具體情況：這個(gè)內(nèi)容中需要注意的是對于私房在登記房屋建筑面積時(shí)，應(yīng)該以房產(chǎn)證上所登記的面積為準(zhǔn)，共有居住房則以租賃單上的面積為準(zhǔn)。

3、法律分析：拆遷房屋需要簽訂補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)寫明雙方法律責(zé)任主體的基本信息，補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容、補(bǔ)償款的支付時(shí)間以及方式，安置房屋的面積、具 *** 置，違約責(zé)任、履行程序等條款。

4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限。雙方當(dāng)事人需要約定的其他內(nèi)容，一般有提前搬遷可享受的獎(jiǎng)勵(lì)款，空調(diào)拆裝、搬家費(fèi)的補(bǔ)貼等。

5、法律主觀：拆遷協(xié)議簽訂的情況很多，需要具體情況具體分析。比如， 房屋拆遷協(xié)議 是與誰簽訂？ 房屋拆遷合同 ，一般分為兩種情況：貨 *** 置或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 如果是貨 *** 置，也就是賠錢。

協(xié)議征收與征收的區(qū)別

法律分析：主體不同.協(xié)議拆遷往往是民事主體，征地拆遷一般是 *** 的征收部門。目的不同。協(xié)議拆遷，往往是為了商業(yè)利益，征地拆遷中拆遷協(xié)議的簽訂一般是為了公共利益的需要。違約責(zé)任不同。

主體不同。協(xié)議拆遷往往是民事主體，征地拆遷一般是 *** 的征收部門。2。目的不同。協(xié)議拆遷，往往是為了商業(yè)利益，征地拆遷中拆遷協(xié)議的簽訂一般是為了公共利益的需要。3。違約責(zé)任不同。

法律分析：適用的法律程序不同。適用范圍不同。國家建設(shè)征收土地的適用范圍是農(nóng)村集體所有的土地；城市房屋拆遷的適用范圍是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地。行為所指向的標(biāo)的不同。法律后果不同。

具體區(qū)別是： 適用范圍不同： 國家建設(shè)征收土地的適用范圍是農(nóng)村集體所有的土地。城市房屋 拆遷 的適用范圍是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地； 行為所指向的標(biāo)的不同： 國家建設(shè)征收土地指向的標(biāo)的是農(nóng)村集體 土地所有權(quán) 。

法律分析：房屋征收拆遷與協(xié)議拆遷最大的區(qū)別是房屋征收拆遷是屬于合法的拆遷，而協(xié)議拆遷是由拆遷人與被拆遷人之間私自簽訂協(xié)議進(jìn)行拆遷。

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時(shí)收回。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的具體內(nèi)容有哪些?

房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容：被拆遷房屋具體情況：這個(gè)內(nèi)容中需要注意的是對于私房在登記房屋建筑面積時(shí)，應(yīng)該以房產(chǎn)證上所登記的面積為準(zhǔn)，共有居住房則以租賃單上的面積為準(zhǔn)。

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：拆遷當(dāng)事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。拆除房屋的有關(guān)情況，包括房屋的座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等等。補(bǔ)償方式、金額和時(shí)間。

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議基本需要包括以下內(nèi)容：拆遷補(bǔ)償方式，協(xié)議中載明貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。補(bǔ)償方式相關(guān)的補(bǔ)償金額或者安置用房結(jié)構(gòu)、面積、地點(diǎn)等。搬遷期限、搬遷過度方式和過度期限。

“協(xié)議拆遷”和“征地拆遷”區(qū)別是什么?

1、法律分析：適用的法律程序不同。適用范圍不同。行為所指向的標(biāo)的不同。法律后果不同。

2、法律分析：適用的法律程序不同。適用范圍不同。國家建設(shè)征收土地的適用范圍是農(nóng)村集體所有的土地；城市房屋拆遷的適用范圍是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地。行為所指向的標(biāo)的不同。法律后果不同。

3、法律分析：(一)適用的法律程序不同。國家建設(shè)征收土地適用《土地管理法》及其配套法規(guī)中關(guān)于國家建設(shè)征收土地的規(guī)定市房屋拆遷適用《城市房屋拆遷條例》的規(guī)定。(二)適用范圍不同。

4、協(xié)議拆遷和征收拆遷的區(qū)別協(xié)議拆遷和征收拆遷的區(qū)別：1。主體不同。協(xié)議拆遷往往是民事主體，征地拆遷一般是 *** 的征收部門。2。目的不同。

5、“協(xié)議拆遷”和“征地拆遷”，無論是從拆遷流程上、還是法律效力上，都具有顯著的區(qū)別。

6、法律主觀：協(xié)議征收與依法征收有什么區(qū)別 （一）適用的法律程序不同。國家建設(shè)征收土地適用《土地管理法》及其配套法規(guī)中關(guān)于國家建設(shè)征收土地的規(guī)定； 城市房屋拆遷 適用《城市房屋拆遷條例》的規(guī)定。（二）適用范圍不同。

房屋拆遷協(xié)議是否有時(shí)效性,如何撰寫拆遷協(xié)議?

甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。

審查簽訂合同的主體是否合法：和我們 簽訂拆遷協(xié)議 的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒有 承擔(dān)法律責(zé)任 的能力而面臨無法履行的風(fēng)險(xiǎn)。

法律分析：合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議，拆遷協(xié)議即屬于拆遷單位與被拆遷人之間就拆遷事宜達(dá)成的各類事項(xiàng)的統(tǒng)稱。既然本質(zhì)上屬于合同，則有時(shí)效約束。

拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)具備哪些基本內(nèi)容?

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：拆遷當(dāng)事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。拆除房屋的有關(guān)情況，包括房屋的座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等等。補(bǔ)償方式、金額和時(shí)間。

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議基本需要包括以下內(nèi)容：拆遷補(bǔ)償方式，協(xié)議中載明貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。補(bǔ)償方式相關(guān)的補(bǔ)償金額或者安置用房結(jié)構(gòu)、面積、地點(diǎn)等。搬遷期限、搬遷過度方式和過度期限。

拆遷協(xié)議的主要內(nèi)容包括：雙方的身份信息；補(bǔ)償?shù)姆绞剑谎a(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)；搬離期限；支付期限等。

搬遷時(shí)間：主要注明的是被拆遷人具體搬遷時(shí)間。

拆遷補(bǔ)償安置合同一般應(yīng)具備以下條款：拆遷當(dāng)事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。拆除房屋的有關(guān)情況，包括房屋的座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等等。補(bǔ)償方式、金額和時(shí)間。

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議基本內(nèi)容拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞揭话惴譃閮煞N：一種是貨幣補(bǔ)償，一種是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷戶可以根據(jù)個(gè)人家庭情況選擇最優(yōu)的補(bǔ)償方式。

關(guān)于怎樣理解拆遷協(xié)議？和拆遷協(xié)議的作用的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。