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本文目錄一覽

• 1、房屋買賣合同糾紛民事起訴狀
• 2、關(guān)于房屋買賣糾紛的最新法律
• 3、房屋買賣合同糾紛訴訟有效期?
• 4、房屋買賣合同糾紛民事起訴狀?房屋買賣合同怎么簽?
• 5、房屋買賣合同糾紛訴訟的條件是什么
• 6、房產(chǎn)買賣糾紛如何起訴

房屋買賣合同糾紛民事起訴狀

該合同約定：原告購買被告位于××市××小區(qū)B棟10層1005號個人住房，建筑面積為1064平方米。

被告因故遲延交房，直至2010年2月21日（共計13天），原、被告簽署《房屋買賣交接書》完成交付手續(xù)，原告支付被告尾款人民幣1萬元。二手房合同糾紛起訴到人民法院的應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交書面訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

案由：房屋買賣合同糾紛。訴訟請求：判令被告承擔(dān)違約責(zé)任，向原告雙倍返還定金人民幣40000元，并承擔(dān)賣方未履行合同產(chǎn)生的全部費用；由被告承擔(dān)本案的訴訟費用。

關(guān)于房屋買賣糾紛的最新法律

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第60條、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第33條及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應(yīng)當(dāng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金。

如何解決房屋買賣糾紛 協(xié)商解決：糾紛各方自行協(xié)商，平等、互利、合理、有償?shù)耐咨平鉀Q；主要是依據(jù)當(dāng)事人之間訂立的合同進(jìn)行協(xié)商，解決爭議雙方之間的房產(chǎn)糾紛。

根據(jù)法律的規(guī)定，一審的案件的管轄權(quán)，是由被告所在地，或者是合同履行地的法院管轄。房屋買賣糾紛屬于合同糾紛，合同履行地一般就是房屋的所在地。

為正確、及時審理商品房買賣合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律，結(jié)合民事審判實踐，制定本解釋。

法律分析：對于房屋買賣糾紛法律有明確的規(guī)定。

房屋買賣合同糾紛訴訟有效期?

1、法律分析：有訴訟時效，房屋買賣合同糾紛訴訟時效為3年。訴訟時效是通過訴訟方式獲得法律保護(hù)的一種期限。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護(hù)。

2、房屋買賣合同訴訟時效是三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

3、根據(jù)民法典的規(guī)定，一般訴訟時效為3年，最長不超過20年。當(dāng)權(quán)利被侵害后知道或者應(yīng)當(dāng)知道時候的3年內(nèi)要提起訴訟或仲裁，否則可能會因為時效問題請求得不到人民法院的支持。

4、房屋買賣合同糾紛訴訟時效為3年，適用于訴訟時效的一般規(guī)定。訴訟時效可以中斷、中止，但是最多不能超過20年。當(dāng)權(quán)利人的權(quán)利受到侵害已經(jīng)超過20年的話，人民法院不會再保護(hù)權(quán)利人的權(quán)益。

房屋買賣合同糾紛民事起訴狀?房屋買賣合同怎么簽?

經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于___年___月___日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給甲方。

原、被告雙方于×年×月×日簽訂《房屋買賣協(xié)議》，約定被告將其位于×區(qū)×9樓×號房屋轉(zhuǎn)讓給原告，原告向其支付房款×萬元，并約定××日雙方一同至房屋登記部門辦理過戶手續(xù)”。

當(dāng)事人基本情況。包括原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所等。房產(chǎn)糾紛起訴請求事項。

例如， 目前商品房買賣糾紛主要集中在發(fā)展商交房延期、房屋合同標(biāo)注與實測面積出入過大、建筑質(zhì)量及裝修標(biāo)準(zhǔn)與合同注明的不相符合等幾個問題上。

房屋買賣合同糾紛訴訟的條件是什么

1、法律分析：當(dāng)事人之間成立了房屋買賣合同；當(dāng)事人對房屋買賣合同的內(nèi)容或者效力有爭議；一方當(dāng)事人有違反合同約定的行為。

2、發(fā)生房屋買賣合同糾紛可以起訴的條件是：提起訴訟的一方與本案具有直接利害關(guān)系，被起訴的一方身份明確；房屋買賣合同糾紛屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄，具有具體的訴訟請求和事實、理由。

3、因二手房買賣合同糾紛起訴的，屬于因為不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，按民事訴訟法專屬管轄的規(guī)定，應(yīng)由不動產(chǎn)所在地的人民法院管轄，應(yīng)向不動產(chǎn)所在地的人民法院提交起訴材料。起訴時提交的起訴材料主要包括：起訴狀。

4、打贏房產(chǎn)糾紛官司的要點： 一是必須有贏得理由，也就是說你的訴求必須有法律依據(jù)，能得到法院的支持。這是打贏官司的基礎(chǔ)，也是最根本的前提條件。如果沒有理由，也就是說沒有法律依據(jù)，即便是一開始可能贏了官司，最終還是會敗訴的。

5、房屋買賣糾紛投訴部門是哪個部門？ 房屋買賣糾紛可以到房產(chǎn)管理部門投訴，調(diào)解不成，到法院起訴 *** 。

房產(chǎn)買賣糾紛如何起訴

1、到房屋所在地法院起訴。起訴審查、立案由立案庭（室）負(fù)責(zé)，立案庭受理后開具交費通知單，到農(nóng)業(yè)銀行交費，交費后持農(nóng)業(yè)銀行開具的交費憑據(jù)到法院的財務(wù)部門換訴訟費收據(jù)，然后再將該收據(jù)交立案窗口，至此立案完成。

2、第收集證據(jù)、如房屋買賣合同、居間合同、付款憑據(jù)收條等。第帶上身份證或是主體信息到法院將起訴狀和證據(jù)一并交給法院的立案法官。第六，經(jīng)法院審查后，符合立案條件的，法院將會受理立案。

3、法院受理訴訟案件必須要依據(jù)充足的實事依法進(jìn)行判決，這就要求原告提出訴訟請求時，必須盡可能地提供證明自己享有法院賦予的權(quán)益，對方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任的證據(jù)材料。

4、凡以房屋為標(biāo)的物的.房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計、附屬設(shè)施的歸屬糾紛，當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。

5、房屋買賣合同糾紛 在被告住所地或者 合同履行地 人民法院起訴。如果屬于政策性房屋買賣合同糾紛，到房屋所在地人民法院起訴。

6、買家當(dāng)事人可以憑買賣合同，付款憑據(jù)，身份證，到合同履行地區(qū)法院起訴 *** 。購買房屋后沒有及時過戶，找不到原房主。買家當(dāng)事人可以憑買賣合同，付款憑據(jù)，身份證，到合同履行地區(qū)法院起訴 *** 。

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