拆遷補(bǔ)償房屋是指在城市拆遷過程中, *** 為了補(bǔ)償被拆遷人的房屋而提供的一種補(bǔ)償方式。然而,如果一對夫妻在拆遷補(bǔ)償房屋分配時發(fā)生離婚,那么該如何分配拆遷補(bǔ)償房屋呢?
首先,需要明確的是,如果夫妻雙方在拆遷補(bǔ)償房屋分配時沒有達(dá)成一致意見,那么可以通過法律途徑進(jìn)行解決。根據(jù)我國《婚姻法》的規(guī)定,夫妻離婚時,應(yīng)當(dāng)根據(jù)夫妻雙方協(xié)議或者依照法定程序分割夫妻共同財產(chǎn)。因此,拆遷補(bǔ)償房屋也應(yīng)被視為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。
其次,夫妻雙方在分割拆遷補(bǔ)償房屋時,應(yīng)當(dāng)根據(jù)以下幾個因素進(jìn)行考慮
1. 房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬如果拆遷補(bǔ)償房屋的產(chǎn)權(quán)為夫妻雙方共同所有,那么應(yīng)當(dāng)按照各自的產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分配。
2. 購房資金來源如果購房資金為夫妻共同出資,那么應(yīng)當(dāng)按照各自出資的比例進(jìn)行分配。
3. 個人貢獻(xiàn)如果夫妻雙方在購房及后續(xù)裝修、維護(hù)等方面存在明顯的個人貢獻(xiàn)差異,可以按照貢獻(xiàn)的大小進(jìn)行分配。
4. 子女撫養(yǎng)權(quán)如果夫妻有未成年子女,那么可以考慮將拆遷補(bǔ)償房屋分配給有子女撫養(yǎng)權(quán)的一方。
,需要提醒的是,在離婚分割拆遷補(bǔ)償房屋時,應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、合理的原則,確保夫妻雙方的合法權(quán)益得到保障。如果夫妻雙方無法達(dá)成一致意見,可以尋求法律援助或者請律師進(jìn)行協(xié)商解決。
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