今天給各位分享威海宅基地拆遷專(zhuān)業(yè)律師的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)專(zhuān)打宅基地拆遷官司的律師進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、房屋征遷委托書(shū)需要公證嗎?爺爺年紀(jì)大了,委托我父親辦理,需要公證嗎...
• 2、農(nóng)村宅基地房屋拆遷糾紛中恒信律師事務(wù)所怎么委托?
• 3、農(nóng)村宅基地拆遷賠償相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)
• 4、農(nóng)村的房子拆遷,怎么個(gè)補(bǔ)償法
• 5、如果拆遷,宅基地房屋怎么分配
• 6、我買(mǎi)宅基地小產(chǎn)權(quán)房子,房產(chǎn)證上是別人的名字,我們簽訂有協(xié)議,而且去...

房屋征遷委托書(shū)需要公證嗎?爺爺年紀(jì)大了,委托我父親辦理,需要公證嗎...

1、法律主觀：委托書(shū)需要公證嗎一般的授權(quán)委托不需要進(jìn)行公證，只要提供必要證件和授權(quán)委托書(shū)就可以了。現(xiàn)行法律并未規(guī)定公證是授權(quán)委托生效條件，所以為可選擇內(nèi)容。

2、綜上所述，一般的個(gè)人委托書(shū)是不需要公正的，但是關(guān)于房產(chǎn)等中單財(cái)產(chǎn)方面的委托書(shū)是需要公證的，這有利于我們保護(hù)我們的合法權(quán)益。

3、法律分析：房屋委托書(shū)需要公證。委托書(shū)中還應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明委托期限和權(quán)限。委托書(shū)公證，是指委托人根據(jù)國(guó)家公證機(jī)構(gòu)委托人的申請(qǐng)和法律規(guī)定，決定以自己的名義將委托書(shū)交付他人進(jìn)行一定法律活動(dòng)的行為，是真實(shí)合法的。

4、房產(chǎn)委托書(shū)需要公證嗎房產(chǎn)委托書(shū)是需要公證的。而且還需要在委托書(shū)上注明委托的期限與權(quán)限。

5、委托書(shū)需要公證嗎，委托書(shū)沒(méi)有公證有效嗎 委托書(shū)是否需要公證根據(jù)個(gè)人意愿申請(qǐng)，委托書(shū)沒(méi)有公證有效。授權(quán)委托書(shū)只要是委托人的真實(shí)簽名或蓋章，都是生效的。

農(nóng)村宅基地房屋拆遷糾紛中恒信律師事務(wù)所怎么委托?

1、去該律師事務(wù)所，尋找律師 與律師交流案情，洽談費(fèi)用。3，如果自己覺(jué)得價(jià)位合適，律師的專(zhuān)業(yè)程度高，就可以和該律師簽訂合同。

2、是的，您可以委托北京中恒信律師事務(wù)所的律師處理拆遷產(chǎn)權(quán)糾紛案件。根據(jù)《中華人民共和國(guó)律師法》的規(guī)定，律師可以代理當(dāng)事人進(jìn)行民事訴訟、仲裁等法律事務(wù)的處理。而拆遷產(chǎn)權(quán)糾紛屬于民事糾紛范疇，因此可以委托律師進(jìn)行代理。

3、聯(lián)系中恒信律師事務(wù)所，說(shuō)明您所需解決的問(wèn)題和服務(wù)需求。雙方進(jìn)行初步溝通，確認(rèn)相關(guān)事宜。簽訂《律師委托服務(wù)協(xié)議》，約定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事宜。律師事務(wù)所進(jìn)行相關(guān)調(diào)查和調(diào)查，為您提供咨詢(xún)和解決方案。

4、律師接受委托應(yīng)該與當(dāng)事人簽訂委托合同，并對(duì)收費(fèi)問(wèn)題約定清楚。

5、北京凱諾律師事務(wù)所，北京萬(wàn)典律師事務(wù)所，北京京平律師事務(wù)所，北京才良律師事務(wù)所都有專(zhuān)業(yè)的征地拆遷律師團(tuán)隊(duì)，處理房屋拆遷問(wèn)題都很不錯(cuò)。你可以從中選擇一家進(jìn)行咨詢(xún)，根據(jù)自己的實(shí)際需求進(jìn)行委托。

農(nóng)村宅基地拆遷賠償相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)

1、農(nóng)村地基拆遷的注意事項(xiàng)有哪些第一階段：征地告知相關(guān)權(quán)限的國(guó)土資源部門(mén)發(fā)布征地告知，正式告知村民即將進(jìn)行拆遷。由此，你將會(huì)知道擬征宅基地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等。

2、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償?shù)模驗(yàn)檗r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有的，村民只享有使用權(quán)，在宅基地被征收之后，如果沒(méi)有其他宅基地，村集體要重新給村民分配宅基地。

3、農(nóng)村拆遷有關(guān)法律規(guī)定具體如下：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

農(nóng)村的房子拆遷,怎么個(gè)補(bǔ)償法

1、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償有三種方式：貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償：通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱(chēng)作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。

2、(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

3、法律主觀：農(nóng)村房屋拆遷一般可通過(guò)以下幾種方式予以補(bǔ)償：貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償。且選擇哪一種方式依據(jù)該房屋產(chǎn)權(quán)所有人自己決定的，如果其補(bǔ)償包括了被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用。

4、按照國(guó)家規(guī)定，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括以下幾個(gè)方面：房屋補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)房屋的實(shí)際建筑面積、建筑年代、結(jié)構(gòu)類(lèi)型、地理位置等因素，按照當(dāng)?shù)胤课菔袌?chǎng)價(jià)格確定。

5、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

6、◆農(nóng)村房屋拆遷一般規(guī)定 補(bǔ)償安置依據(jù)：被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實(shí)際不符的，除已依法確認(rèn)的違章建筑外，應(yīng)以實(shí)際面積為準(zhǔn)。

如果拆遷,宅基地房屋怎么分配

如果宅基地是屬于家庭成員共有的話(huà)就應(yīng)該按照共有的份額進(jìn)行分配宅基地補(bǔ)償款，如果宅基地上的房屋是屬于一個(gè)人所有的話(huà)，那么宅基地的補(bǔ)償款就是屬于房主一個(gè)人的，房主可以按照自己的意愿進(jìn)行分配。

具體的分配標(biāo)準(zhǔn)，要以當(dāng)?shù)氐牟疬w政策為準(zhǔn)，如果當(dāng)事人對(duì)拆遷補(bǔ)償有異議的，可以與當(dāng)?shù)夭疬w管理部門(mén)協(xié)商，協(xié)商不成的，可以請(qǐng)第三人調(diào)解或者起訴。

在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。 一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。

在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。

我買(mǎi)宅基地小產(chǎn)權(quán)房子,房產(chǎn)證上是別人的名字,我們簽訂有協(xié)議,而且去...

是這樣的，如果你們是一個(gè)集體的，也就是一個(gè)村的，那么這個(gè)協(xié)議就是有效的，法律保護(hù)。如果不是一個(gè)村的，那么這個(gè)買(mǎi)賣(mài)就是無(wú)效的，將來(lái)拆遷，很可能有麻煩。公證處你可以問(wèn)一下，應(yīng)該無(wú)法做公證。

只要是自愿簽定的，是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思體現(xiàn)，協(xié)議內(nèi)容本身不違法，協(xié)議簽署后就是有效的，對(duì)雙方當(dāng)事人都有法律約束力。

按照相關(guān)法律規(guī)定，房子只有過(guò)戶(hù)才算對(duì)該房屋擁有了所有權(quán)，過(guò)戶(hù)也就是去房管局進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。照你說(shuō)的，房子是誰(shuí)的名字就屬于誰(shuí)。至于和您簽了一個(gè)協(xié)議，協(xié)議規(guī)定房子有一半，這是另一個(gè)問(wèn)題。

不管用，根據(jù)《物權(quán)法》第六條　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。第九條　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

因此，買(mǎi)下小產(chǎn)權(quán)房屬于無(wú)效協(xié)議，小產(chǎn)權(quán)房不被法律承認(rèn)的，原房主如果擁有大產(chǎn)權(quán)，那么可以將房子要回來(lái)。

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