房屋拆遷是指 *** 或其他相關(guān)單位在符合法律程序的前提下，對(duì)某些房屋進(jìn)行 *** 或征收的行為。在進(jìn)行房屋拆遷前，需要進(jìn)行一系列的手續(xù)，以確保拆遷的合法性和公正性。

一、征地拆遷手續(xù)

1.土地征收手續(xù)涉及土地征收的房屋拆遷，需要先進(jìn)行土地征收手續(xù)。這包括征地公告、征地協(xié)議、征地補(bǔ)償?shù)取?/p>

2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證在征地完成后，需要進(jìn)行建設(shè)用地規(guī)劃許可證的申請(qǐng)。此證書是規(guī)劃部門對(duì)拆遷地進(jìn)行規(guī)劃的批準(zhǔn)證明。

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)成功后，需要進(jìn)行建設(shè)工程規(guī)劃許可證的申請(qǐng)。此證書是建設(shè)部門對(duì)拆遷地進(jìn)行建設(shè)的批準(zhǔn)證明。

二、房屋拆遷手續(xù)

1.拆遷方案在征地和規(guī)劃許可證獲得后，需要進(jìn)行拆遷方案的編制。拆遷方案是指對(duì)拆遷房屋的拆除范圍、時(shí)間、方式、補(bǔ)償?shù)冗M(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃的文件。

2.拆遷通知書拆遷方案編制完成后，需要進(jìn)行拆遷通知書的發(fā)放。拆遷通知書是通知拆遷戶在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行拆遷的文件。

3.拆遷協(xié)議在拆遷通知書發(fā)放后，需要與拆遷戶進(jìn)行拆遷協(xié)議的簽訂。拆遷協(xié)議是指與拆遷戶在補(bǔ)償、安置等方面的協(xié)議。

4.補(bǔ)償方案在拆遷協(xié)議簽訂后，需要進(jìn)行補(bǔ)償方案的編制。補(bǔ)償方案是指對(duì)拆遷戶在拆遷后的補(bǔ)償、安置等進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃的文件。

5.補(bǔ)償協(xié)議補(bǔ)償方案編制完成后，需要與拆遷戶進(jìn)行補(bǔ)償協(xié)議的簽訂。補(bǔ)償協(xié)議是指與拆遷戶在補(bǔ)償、安置等方面的協(xié)議。

三、其他手續(xù)

1.房屋產(chǎn)權(quán)證在拆遷完成后，需要進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)證的變更手續(xù)。這包括房屋產(chǎn)權(quán)證的注銷和新產(chǎn)權(quán)證的辦理。

2.水、通訊等手續(xù)在拆遷完成后，需要進(jìn)行水、通訊等手續(xù)的變更。這包括水、通訊等的停止和新的開通手續(xù)的辦理。

總之，房屋拆遷是一項(xiàng)涉及多個(gè)部門和手續(xù)的復(fù)雜工作。在進(jìn)行房屋拆遷前，需要仔細(xì)了解拆遷手續(xù)，確保拆遷的合法性和公正性。同時(shí)，拆遷過(guò)程中需要與拆遷戶進(jìn)行充分溝通，確保拆遷戶的利益得到充分保障。