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本文目錄一覽

• 1、強制拆遷必須具備哪些法定條件
• 2、 *** 拆遷應具備什么條件
• 3、房屋拆遷要滿足哪些程序
• 4、申請拆遷需要什么條件

強制拆遷必須具備哪些法定條件

法律主觀：強制拆遷需要的條件是： （一）該房違背政策規(guī)定； （二）被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請行政復議、不提起行政訴訟； （三）被拆遷人在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)拒不搬遷。

強制拆遷的條件拆遷當事人向行政機關(guān)申請行政裁決，所以適用行政強制手段拆遷的前提條件是拆遷當事人向行政機關(guān)提出了行政裁決的申請。

法律主觀：法院強制拆遷的條件是： 法定期限內(nèi)不得申請行政復議或提起行政訴訟。 被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復議或者提起行政訴訟的，法律后果是市、縣人民 *** 不能向法院申請強制拆遷；第二，人民法院不能強制執(zhí)行。

強拆要滿足哪些條件？法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復議或者提起行政訴訟，法律后果：一是作出房屋征收決定的市、縣人民 *** 不能向法院申請強制拆遷；二是人民法院不能強制執(zhí)行。

法律分析：強拆應當具備的條件：法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟；強制拆遷以補償決定為前提；必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。

*** 拆遷應具備什么條件

1、房屋征收的前提條件是征收補償費用的足額到位。征收補償費用在作出征收補償決定前應當足額到位、專戶存儲、專款專用。征收補償費用的足額到位，是保障房屋征收實施工作順利進行的前提條件，也是保護被征收人利益的重要前提。

2、法律主觀：棚戶區(qū)改造拆遷需要滿足哪些條件將具體棚戶區(qū)改造納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃，“四規(guī)劃一計劃”要齊備。就棚戶區(qū)改造及征收的必要性、公共利益性質(zhì)進行聽證或?qū)＜艺撟C。

3、但無論何種情況下，拆遷建設項目必須具有公益性才可以通過行政機關(guān)以國家的身份強制被拆遷人拆遷房屋。純商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)的拆遷方式和條件，應當由市場機制來決定，不宜采用行政強制的方式來解決。

4、房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進行審核。

5、辦理存款業(yè)務的金融機構(gòu)出具的 拆遷補償安置 資金證明。

6、征地拆遷要求具備的條件有哪些 按照《國有土地上 房屋征收與補償條例 》里提出的要求條件。一是保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，二是符合國民經(jīng)濟和社會的發(fā)展。

房屋拆遷要滿足哪些程序

房屋拆遷的基本程序是：調(diào)查核實；逐戶走訪；編制拆遷計劃；申請拆遷；發(fā)出拆遷公告；簽訂協(xié)議；實施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷。

房屋拆遷一般要經(jīng)過以下程序： 頒發(fā)拆遷許可證。 發(fā)布拆遷公告。 制訂拆遷補償安置方案。 簽訂拆遷補償安置協(xié)議。首先，頒發(fā)拆遷許可證是房屋拆遷的首要程序。只有取得了拆遷許可證，才能進行后續(xù)的拆遷工作。

房屋拆遷的基本程序如下：拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進行審核。

申請拆遷需要什么條件

1、法律主觀：拆遷應具備的條件是：具備征收手續(xù)、立項手續(xù)、規(guī)劃手續(xù)；取得拆遷許可證、國有土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證；履行公告程序、聽證程序、公示補償標準程序。

2、法律主觀：棚戶區(qū)改造拆遷需要滿足哪些條件將具體棚戶區(qū)改造納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃，“四規(guī)劃一計劃”要齊備。就棚戶區(qū)改造及征收的必要性、公共利益性質(zhì)進行聽證或?qū)＜艺撟C。

3、主要包括：規(guī)劃部門(規(guī)劃局)提供待拆遷開發(fā)土地位置、范圍、使用性質(zhì)和規(guī)劃管理的經(jīng)濟技術(shù)指標；開發(fā)企業(yè)了解相關(guān)控制性詳細規(guī)劃、各項經(jīng)濟技術(shù)指標及相關(guān)公建配套設施要求。

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