大家好，關(guān)于農(nóng)村平房拆除重建補償標(biāo)準(zhǔn)很多朋友都還不太明白，不過沒關(guān)系，因為今天小編就來為大家分享關(guān)于房子建在農(nóng)田上拆除如何補償?shù)闹R點，相信應(yīng)該可以解決大家的一些困惑和問題，如果碰巧可以解決您的問題，還望關(guān)注下本站哦，希望對各位有所幫助！

本文目錄

1. 房子建在農(nóng)田上拆除如何補償
2. 四川危房拆除國家補償標(biāo)準(zhǔn)2021
3. 農(nóng)村拆遷老房子倒塌了有補償嗎
4. 河北省農(nóng)村舊房翻新國家補償政策
5. 農(nóng)村拆舊蓋新多余的面積怎么算

房子建在農(nóng)田上拆除如何補償

耕地上建房一般是有補償?shù)模驗橥恋厣系姆慨a(chǎn)屬于個人所有，但如果屬于違章建筑，那么是不可以賠償?shù)摹８鶕?jù)我國《房屋拆遷管理條例》第二十二條二款明確規(guī)定,違章建筑是不予補償?shù)摹Ｈ绻?dāng)?shù)卮宓姆孔佣际菬o證的,那么一般按照無證有證同一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償，關(guān)于補償標(biāo)準(zhǔn),由各地 *** 頒文進(jìn)行規(guī)定,且進(jìn)行公告公示。

二、《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

第二十條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

在司法實踐中，對于耕地建房的拆除情況，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照上述法律規(guī)定來進(jìn)行辦理，特別是涉及拆除的具體情況，需要根據(jù)實際的財產(chǎn)損失等情況來進(jìn)行合法的辦理，具體情況下可以依據(jù)實際來進(jìn)行合法的認(rèn)定，避免法律適用錯誤。

四川危房拆除國家補償標(biāo)準(zhǔn)2021

按照四川省農(nóng)村危房改造工作的部署要求，結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H，各地區(qū) *** 陸續(xù)發(fā)布了2021年農(nóng)村危房改造方案，那么2021年四川省危房改造補貼多少錢？

一、合江縣

2021年8月11日，合江縣人民 *** 辦公室印發(fā)了《關(guān)于做好2021年農(nóng)村危房改造工作的通知》，2021年合江縣農(nóng)村危房改造補助標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.農(nóng)村易返貧致貧戶和其他脫貧戶C級10000元/戶；

2.農(nóng)村易返貧致貧戶和其他脫貧戶D級30000元/戶；

3.其他農(nóng)村低收入群體和農(nóng)村低保邊緣戶C級10000元/戶；

4.其他農(nóng)村低收入群體和農(nóng)村低保邊緣戶D級26000元/戶。

二、馬爾康市

2021年8月11日，馬爾康市人民 *** 印發(fā)了《馬爾康市2021年農(nóng)村危房改造實施方案》，2021年馬爾康市農(nóng)村危房改造補助標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.補貼標(biāo)準(zhǔn)分為維修加固和原址新建兩類；

2.維修加固統(tǒng)一按15000元/每戶進(jìn)行補助；

3.原址新建統(tǒng)一按30000元/每戶進(jìn)行補助。

三、瀘州市

2021年7月19日，瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局下達(dá)了《2021年農(nóng)村危房改造目標(biāo)任務(wù)的通知》，2021年瀘州市農(nóng)村危房改造補助標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.農(nóng)村低收入群體每戶補助25000元；

2.農(nóng)村低保邊緣家庭、未享受過農(nóng)村住房保障政策支持、依靠自身力量無法解決住房安全問題的其他脫貧戶每戶補助20000元。

四、高縣

2021年1月19日，高縣財政局發(fā)布了《高縣2020年農(nóng)村危房改造工作實施方案》，2021年高縣農(nóng)村危房改造補助標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.其他三類重點對象：農(nóng)村危房改造實施補助（農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、低保戶、貧困殘疾人家庭）標(biāo)準(zhǔn)為C級危房13000元/戶，D級維修加固20000元/戶，D級新建22000元/戶；

2.非4類重點對象：補助標(biāo)準(zhǔn)為C級危房5000元/戶，D級維修加固8000元/戶，D級新建13000元/戶。

五、筠連縣

2021年1月19日，筠連縣人民 *** 辦公室發(fā)布了《筠連縣2020年農(nóng)村危房改造工作實施方案》，2021年筠連縣農(nóng)村危房改造補助標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.D級重點對象按20000元/每戶進(jìn)行補助；

2.C級重點對象按13000元/每戶進(jìn)行補助；

3.一般戶按8000元/每戶進(jìn)行補助。

農(nóng)村拆遷老房子倒塌了有補償嗎

根據(jù)我國的法律規(guī)定，房屋拆遷的補償對象是房屋的所有權(quán)人，評估的對象是房屋及其所占的土地。如果房屋不存在，是沒有房屋部分的補償?shù)模绻课萏⒂袣堉颠€是要給予殘值補償?shù)摹５遣粫H因為有房產(chǎn)證，就給補償。

因為拆遷補償是對房屋拆除并對房屋價值進(jìn)行補償，如果沒有房屋就不存在房屋補償，但是房屋所占土地還是可以獲得補償?shù)摹?/p>

河北省農(nóng)村舊房翻新國家補償政策

河北省要求有關(guān)市、縣要加大農(nóng)村危房改造的投入，省統(tǒng)籌中央和省級農(nóng)村危房改造補助資金按照改造方式，補助標(biāo)準(zhǔn)為維修加固平均每戶補助1萬元，新建農(nóng)房每戶平均補助2.8萬元。

各深度貧困縣統(tǒng)籌各級補助資金，根據(jù)四類群體的貧困程度、房屋危險程度以及改造方式，制定當(dāng)?shù)剞r(nóng)村危房改造分類分級的具體補助標(biāo)準(zhǔn)。

各深度貧困縣可按照統(tǒng)籌整合使用財政涉農(nóng)資金的要求，統(tǒng)籌支持貧困戶危房改造補貼，并把貧困戶危房改造貸款納入縣投融資平臺金融支持范圍

農(nóng)村拆舊蓋新多余的面積怎么算

結(jié)合具體的征收補償政策，多余的面積貨幣補償比較低，結(jié)合你們房屋結(jié)構(gòu)和造價，應(yīng)當(dāng)可以要求按照合理的價格予以補償，協(xié)商補償，建議通過法律途徑解決

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