這篇文章給大家聊聊關(guān)于土地違法補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),以及山改田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站哦。
本文目錄
- 山改田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
- 2021年樹木賠償標(biāo)準(zhǔn)?
- 2021農(nóng)村土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)?
- 塌陷地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
- 民法典2021農(nóng)村土地補(bǔ)償款的規(guī)定?
山改田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
每個(gè)地方土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐?*** 結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平、土地性質(zhì)等因素制定:
一般征地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用項(xiàng)目包括:征地補(bǔ)償費(fèi)(前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍)、安置費(fèi)(按安置人口算,每人補(bǔ)償前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍,最高不得超過15倍)、土地上的附著物及青苗費(fèi),具體的補(bǔ)償額度需要咨詢當(dāng)?shù)氐恼魇辙k。后兩項(xiàng)需經(jīng)評(píng)估,按照評(píng)估后的價(jià)值賠償.
2021年樹木賠償標(biāo)準(zhǔn)?
這個(gè)沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),因?yàn)榈貐^(qū)不同,標(biāo)準(zhǔn)不同;就算地區(qū)相同,樹木種類不同,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的;就是樹木相同,但是規(guī)格不同,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是有所區(qū)別的。
一般來說,征地樹木少的話補(bǔ)償一塊或者幾塊錢一株,多一點(diǎn)的話補(bǔ)償幾十元到幾百元一株不等,如果是稀有樹木,可能補(bǔ)償上千元一株。具體補(bǔ)償多少,還得看當(dāng)?shù)?*** 發(fā)布補(bǔ)償政策文件。
2021農(nóng)村土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)?
1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元;水田平均每畝補(bǔ)償9萬元;菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。
2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元;水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元;菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。
塌陷地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
1.
煤礦企業(yè)采煤塌陷的集體土地,塌陷深度大于1.5米、不能恢復(fù)農(nóng)業(yè)用途的,由當(dāng)?shù)貒?guó)土管理部門、煤炭行業(yè)主管部門會(huì)同煤礦企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)并確認(rèn)后,辦理征地手續(xù)。采煤塌陷地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為年產(chǎn)值的12倍,即土地補(bǔ)償費(fèi)為年產(chǎn)值的6倍,安置補(bǔ)助費(fèi)為年產(chǎn)值的6倍,每畝年產(chǎn)值按1200元計(jì)算,每畝補(bǔ)償14400元。不再按人平均耕地面積和原用途分類別補(bǔ)償。
2.
煤礦企業(yè)采煤塌陷的集體農(nóng)用地,不具備征用條件的,必須復(fù)墾為耕地或其他農(nóng)用地。穩(wěn)沉的采煤塌陷集體農(nóng)用地交由原集體經(jīng)濟(jì)組織復(fù)墾的,煤礦企業(yè)應(yīng)與原集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂復(fù)墾協(xié)議,按以下標(biāo)準(zhǔn)確定復(fù)墾費(fèi)用:塌陷平均深度0.5米以下的,每畝2500元;塌陷平均深度0.5-1米的,每畝3500元;塌陷平均深度1米以上的,每畝4500元。對(duì)煤礦塌陷地的復(fù)墾,國(guó)土管理部門要加強(qiáng)監(jiān)督管理。
3.
采煤塌陷的集體農(nóng)用地,在穩(wěn)沉前不具備征用或者復(fù)墾條件的,由煤礦企業(yè)按照塌陷地
民法典2021農(nóng)村土地補(bǔ)償款的規(guī)定?
2021年農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、通常情況下對(duì)宅基地進(jìn)行征收的時(shí)候,是按照計(jì)算公式來計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用的,其中宅基地補(bǔ)償公式具體如下:
2、宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)計(jì)算公式為:宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)=(當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)-房屋重置成新均價(jià))×戶均安置面積÷戶均宅基地面積
3、需要注意的是:宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)一般由區(qū)縣人民 *** 參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合實(shí)際情況來確定;拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。
“分開補(bǔ)償”是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候,補(bǔ)償總計(jì)兩項(xiàng)。
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