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合村并居怎么賠償？
首先，合村并鎮(zhèn)搬遷，不存在賠償問題，而是補償安置，即安置農民的生活，也安置農民的生產，總體是建設更加美麗的新農村，更好地方便村民生活，更好地解決農民生產問題，使農民擁有更好的發(fā)展空間，生活水平得到較大提高。
就合村并鎮(zhèn)來說，農民的土地不存在國家征收問題，這是和城區(qū)的棚改完全不同的。因為城區(qū)村棚改后土地收歸國家，農民轉為城鎮(zhèn)居民，從此不再擁有土地紅利。而農村合村并鎮(zhèn)，只是居民點的合并，居住方式的改變，而農村的土地仍然歸農民所有，農民的承包權不會因此受到影響。
所以，合村并鎮(zhèn)的安置補償，主要是指農民宅基地的安置補償。一般來說，各地的政策基本一致，對于農村一戶一宅的合法宅基地，通常會采取產權調換的方式，按原來所有的宅基地面積，按照一定的比例，適當增加農民新居的建筑面積。對于農民合法擁有的，超出一戶一宅以外的宅基地，通常是采取貨幣補償方式，根據(jù)房屋質量和使用年限，統(tǒng)一作價進行補償。非農業(yè)人口通過繼承取得的農村房屋，一般也會按照貨幣補償?shù)姆绞竭M行補償。但是，沒有合法手續(xù)的農村房屋，農村空閑宅基地，都不會進行補償，而其他合理的臨時建筑，會根據(jù)情況給予適當?shù)难a償。
同時，如果先拆除再搬遷，都要給予躲遷補償，按戶口人數(shù)進行補償。為推動工作順利進行，各地一般會出臺政策，對率先簽字和按期拆遷的戶進行經(jīng)濟上的獎勵，對于搬家所需要的費用，也會給予相應補助。
牽扯到農民因搬遷而影響生產的，一般要給予停產停業(yè)補償。這個補償主要針對農村的工商業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)等。本題所涉及的院內40平方米的冷庫，就屬于停產停業(yè)補助，一般是按照正常收入，給予一次性的經(jīng)濟補償，補償標準一般是按照拆遷公告公布前一年的月平均利潤來進行補償，補償期限一般為一年至一年半，不會超過一年半。當然，對于這40平方米的冷庫，還要進行建筑物補償，補償標準一般是根據(jù)房屋質量和年限進行統(tǒng)一評估確定補償數(shù)額。
對于從事農業(yè)生產的，拆遷后仍然從事農業(yè)生產，一般不會給予安置補償。對于從事林果業(yè)生產的，如果拆遷后對土地統(tǒng)一進行流轉，肯定會對地上的樹木進行補償。
農村瓦房100平補貼多少錢？
磚瓦房每平方補償2400元，搗制或預制磚砼結構房屋，每平方補償2800元，兩層以上的樓房每平方補貼3300元。而且各地的農村拆舊房補貼還和房子的價值和裝修有很大的關系，對于裝修過的房屋，房屋中就會出現(xiàn)吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺、空調、水電表移裝、鋁合金等設施，這里可以直接獲得經(jīng)濟補助2萬元。
宅基地補償什么標準？
宅基地的補償標準可以去當?shù)毓倬W(wǎng)查一下土地綜合區(qū)片地價，上面明確列有補償標準，如果你查不到的話也可以參考耕地的補償標準
農村房子拆遷后，面積補償怎么樣？
一、遷建安置
所謂遷建安置是指劃給給農民宅基地另建房屋，同時對房子按照重置成新價格進行補償。對于生活慣了農村的人來說，離開自家的小院子去住那高樓，簡直比要了命還難受。本來在小院子里養(yǎng)養(yǎng)雞鴨，喂喂豬狗，沒事去鄰居那兒串個門，生活無比愜意；住進高樓了，原來的社交環(huán)境被打破，是這也不方便，那也不痛快，還不如不拆遷呢。針對這種情況，如果條件允許的情況下，被拆遷人可以選擇遷建安置的房屋進行補償，還是生活在小院子里，還是熟悉的配方。
二、貨幣補償
如果選擇這種方式，補償標準不得低于宅基地的地價加上房屋的重置成本價。宅基地的價格，可以參考 *** 制定的區(qū)片綜合地價，可以去當?shù)乜h級以上國土資源部門或者 *** 的網(wǎng)站上進行查詢。這里小編要提示大家，區(qū)片綜合地價每兩三年調整一次，各位查詢的時候，要注意查詢最新的區(qū)片綜合地價，以免出現(xiàn)補償偏低的情況。
三、產權調換
產權調換就是我們所說的以房換房，選擇這種方式進行補償?shù)模徊疬w的房屋的面積和安置房的面積之比不能低于一比一。換句話說，可以1:2，1:1.8就是不能低于1:1。若低于則是不合理的。
這里要注意到特殊情況，就是我們常說的城中村或者已經(jīng)劃入城市規(guī)劃區(qū)的農村，對于這類房屋，按照成本價進行補償顯然不合理，可要求參照周邊類似房屋的市場價格進行補償。
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