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• 1、租客跟房東有糾紛跟中介有沒有關(guān)系
• 2、房屋托管公司跑了,房東要收回房子,租客怎么辦
• 3、通過中介看房,后來直接和房東私下達(dá)成協(xié)議,犯法嗎?
• 4、買的房子房東有經(jīng)濟(jì)糾紛怎么辦
• 5、房東不退房租怎么辦

租客跟房東有糾紛跟中介有沒有關(guān)系

房東應(yīng)當(dāng)追究中介的違約責(zé)任，而不是將損失轉(zhuǎn)嫁給無過錯的租客。租客與房東之間并沒有直接的合同關(guān)系。 租客獲得房屋使用權(quán)的前提是房東授權(quán)中介從中獲取收益。如果因為中介的違約行為導(dǎo)致房東的收益受損，房東應(yīng)當(dāng)向中介追責(zé)，而不是向租客索賠。

法律分析：當(dāng)然有，畢竟作為一個中介方，畢竟是中介方。雙方是因為才產(chǎn)生交集的。而且之所以會產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛，也是因為在中介方的監(jiān)督下簽的合同。這就說明這個合同都不完善。所以才會產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛。

如果中介只是提供居間服務(wù)，那么房東與租客產(chǎn)生的糾紛與其沒有關(guān)系，中介不需要承擔(dān)任何賠償責(zé)任。如果中介是房東托管的房屋管理方，而租客又與中介簽訂房屋租賃合同的話，那么發(fā)生房屋糾紛時，中介是有可能需要賠償?shù)摹?/p>

按照實際情況，具體內(nèi)容如下：如果中介只是提供居間服務(wù)，那么房東與租客產(chǎn)生的糾紛與其沒有關(guān)系，中介不需要承擔(dān)任何賠償責(zé)任。如果中介是房東托管的房屋管理方，而租客又與中介簽訂房屋租賃合同的話，那么發(fā)生房屋糾紛時，中介是有可能需要賠償?shù)摹?/p>

房屋托管公司跑了,房東要收回房子,租客怎么辦

【法律分析】：如果租客交了房租，并且還在租賃期限內(nèi)，房東是不能直接趕走租客的。房東可以起訴托管公司要求支付房租。如果房東與托管公司簽訂的是委托合同，那么房東無權(quán)收回房子。如果房東與托管公司簽訂的是租賃合同，那么，房東有權(quán)收回房子。

需要重新租房，起訴托管要求退還租金。如果托管公司違約，房東依據(jù)租賃合同約定的解除條件或《民法典》第七百二十二條規(guī)定法定解除權(quán)解除租賃合同的，托管公司將喪失承租權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)，房客也將隨之喪失承租權(quán)，但依據(jù)《民法典》七百一十九條代為支付租金的除外。

不過，首先你不能要求租客搬離，因為基于托管協(xié)議托管公司有你的授權(quán)，托管公司再把房子租給租客都是合法的。根據(jù)合同的相對性，合同是租客和托管公司之間的，托管協(xié)議才是你和托管公司之間的協(xié)議，基于該協(xié)議你可以起訴托管公司。而承租人可以要求減少租知金或者不支付租金。

承租人可以要求減少租金或者不支付租金。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十八條規(guī)定：因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。第三人主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)及時通知出租人。租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。

托管公司跑路房東怎么收房過法律途徑來進(jìn)行解決，不能自行強(qiáng)制性收回，不然會涉及到損害房客財產(chǎn)權(quán)的情況，反而會使房東處于不利的情況。對于因為托管公司跑路導(dǎo)致的，房東個人利益受到侵害的行為，其房東可以要求其托管公司承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。也可以想人民法院提起民事訴訟。

中介公司與房東簽訂租賃合同：此時中介公司與租客簽訂的是轉(zhuǎn)租合同，房東有權(quán)按照租賃合同的約定或者法律規(guī)定先解除原租賃合同，然后要求租客搬離并收回房屋。租客可以追究中介公司的違約責(zé)任或與房東協(xié)商重新簽訂租賃合同。

通過中介看房,后來直接和房東私下達(dá)成協(xié)議,犯法嗎?

違法。買房找中介去看房中介與房東經(jīng)濟(jì)糾紛，看上房中介與房東經(jīng)濟(jì)糾紛了以后卻不立刻購買，因為中介帶看房有中介費(fèi)，所以有中介與房東經(jīng)濟(jì)糾紛的人不想交中介費(fèi)，就投機(jī)取巧，越過中介，所以和房東簽約。這種行為是錯誤中介與房東經(jīng)濟(jì)糾紛的，違者會被處罰。法律分析現(xiàn)在房價比較高，有很多人買不起新房，就會選擇買二手房。

通過中介買房又私自成交，沒有和中介達(dá)成協(xié)議或是沒有關(guān)系的。如果有委托協(xié)議等是要賠償違約金，需要負(fù)法律責(zé)任。法律分析根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，買房子找中介與房東經(jīng)濟(jì)糾紛了中介帶看房，后來自己找到房東去成交，其中所存在的危險性是很大的。

私下與房東達(dá)成交易可能會導(dǎo)致違約金賠償，甚至面臨中介公司的追責(zé)，使得整個交易過程充滿不確定性和風(fēng)險。為了避免這些潛在問題，建議始終通過正規(guī)途徑進(jìn)行房產(chǎn)交易，以確保自身的合法權(quán)益得到妥善保護(hù)。一旦通過中介公司簽訂看房意向書，就應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)協(xié)議，避免私自與房東接觸，以防止不必要的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失。

買的房子房東有經(jīng)濟(jì)糾紛怎么辦

1、及時聯(lián)系原房主，能和解盡量和解。不能和解的，有合同額按照合同的約定的日期履行，建議協(xié)商解決，如果協(xié)商不成訴訟 *** ，訴訟地：訴訟需要到被告的戶籍所在地或者經(jīng)常居住地一年以上的法院，對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。

2、當(dāng)租戶與房東之間出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛時，首先可以嘗試通過調(diào)解協(xié)商的方式解決。這一步是解決問題的首要選擇，租戶可以與房東直接溝通，尋求達(dá)成共識。如果協(xié)商無果，租戶可以尋求第三方幫助，如當(dāng)?shù)鼐游瘯蚺沙鏊麄兛赡軙峁┯行У恼{(diào)解和解決方案。如果調(diào)解依然無效，租戶可以依法維護(hù)自己的權(quán)益。

3、房東惡意不退押金是屬于經(jīng)濟(jì)糾紛，報警也難解決問題。建議依據(jù)合同協(xié)商解決。【法律依據(jù)】《合同法》第一百二十八條規(guī)定，當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

4、照你說的情況，相當(dāng)于你的房東未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意就擅自將部分房屋轉(zhuǎn)租給你，產(chǎn)權(quán)人知道后可以解除和你房東的租賃合同的，你的租賃合同也因此而自動解除。 現(xiàn)在你可以爭取的就是已經(jīng)支付的房租和押金不要重復(fù)支付，要求產(chǎn)權(quán)人去找你原來的房東討回，而不是要你支付。

5、她就收斂了；如果房東在你舅舅回來后仍然不肯交回押金，那你就可以馬上到街道投訴，甚至可以報警，街道人員或警察看到合同后會勸解房東，房東在街道人員或警察在場的情況下會比較合作地履行義務(wù)的；當(dāng)然，這樣都無法解決的話，法院起訴就是最后的途徑了。祝你順利！房產(chǎn)人阿斌為你解

6、房東不退押金，此種涉及財產(chǎn)糾紛，一般情況下，派出所、物業(yè)、居委會都不作干涉，建議訴諸法律來解決，可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起訴。去法院起訴立案需要有原告身份證明，起訴狀，并預(yù)交案件受理費(fèi)。

房東不退房租怎么辦

1、如果房東屬于不合理的不退房租，可以去居委會進(jìn)行投訴，或者是申請仲裁的方式解決，一般來說，在租房子的時候會簽租賃合同，是否需要退房租可以按照合同的約定，如果房東是違約行為那么可以進(jìn)行起訴。

2、當(dāng)租戶與房東之間出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛時，首先可以嘗試通過調(diào)解協(xié)商的方式解決。這一步是解決問題的首要選擇，租戶可以與房東直接溝通，尋求達(dá)成共識。如果協(xié)商無果，租戶可以尋求第三方幫助，如當(dāng)?shù)鼐游瘯蚺沙鏊麄兛赡軙峁┯行У恼{(diào)解和解決方案。如果調(diào)解依然無效，租戶可以依法維護(hù)自己的權(quán)益。

3、調(diào)解協(xié)商：租戶可以嘗試與房東進(jìn)行調(diào)解協(xié)商，這一步是解決問題的首要選擇方式。如果協(xié)商無效，租戶可以尋求當(dāng)?shù)鼐游瘯蚺沙鏊膸椭M(jìn)行調(diào)解。法律途徑：如果調(diào)解不成功，租戶可以依據(jù)簽署的租約和相關(guān)支付記錄，向地方法院提起訴訟，請求法院判決房東返還相應(yīng)款項。