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• 1、請(qǐng)問二戰(zhàn)的戰(zhàn)敗國(guó)的賠償各國(guó)的錢是多少?
• 2、英國(guó)高鐵HS2再延期
• 3、如何區(qū)分公益拆遷與商業(yè)拆遷
• 4、中國(guó)房地產(chǎn)和西方國(guó)家房地產(chǎn)有什么區(qū)別?

請(qǐng)問二戰(zhàn)的戰(zhàn)敗國(guó)的賠償各國(guó)的錢是多少?

年，德國(guó) *** 決定從三個(gè)方面繼續(xù)處理二戰(zhàn)戰(zhàn)勝國(guó)的賠償問題：戰(zhàn)爭(zhēng)賠款約1000億馬克；對(duì)納粹受害者個(gè)人的賠償約1020億馬克；德國(guó)企業(yè)的賠償額約為7550億馬克。據(jù)德國(guó)財(cái)政部戰(zhàn)后處理司公布，截至1993年1月，德國(guó)對(duì)歐洲各國(guó)的戰(zhàn)爭(zhēng)賠款支付總額已達(dá)9093億馬克。

德國(guó)的賠償總額為200億美元，分配給蘇聯(lián)100億，英美80億，其他國(guó)家20億。戰(zhàn)后，英、美、法、蘇對(duì)德國(guó)實(shí)行分區(qū)占領(lǐng)，成立盟國(guó)管制委員會(huì)，德國(guó)的賠償以拆遷工業(yè)設(shè)施抵償。到1953年底，聯(lián)邦德國(guó)和民主德國(guó)共向二戰(zhàn)中的戰(zhàn)勝國(guó)主動(dòng)繳納戰(zhàn)爭(zhēng)賠款824億馬克，約合330億美元。

第二次世界大戰(zhàn)結(jié)束后，軸心國(guó)日本作為戰(zhàn)敗國(guó)，理應(yīng)向同盟國(guó)作出賠償。各國(guó)經(jīng)過2年的核實(shí)，1947年，向日本提出了540億美元的戰(zhàn)后賠償，按照戰(zhàn)爭(zhēng)損失程度來算，中國(guó)要求得到40%，英國(guó)要求25%，美國(guó)要求34%，蘇聯(lián)要求14%，法國(guó)要求12%，澳大利亞要求得28%，這樣合算起來，早已超過100%。

*** 賠款2億美元，分10年還清，日本向印度尼西亞提供純賠款2億元，分12年還清，菲律賓一開始索要100億，最終賠償了8億賠款，各國(guó)也是根據(jù)不同的情況索要的日本能夠承受的賠款。

英國(guó)高鐵HS2再延期

1、英國(guó)女王線的擴(kuò)張計(jì)劃正逐步推進(jìn)，計(jì)劃延伸至埃塞克斯和肯特，形成大型環(huán)路，以增強(qiáng)區(qū)域的交通網(wǎng)絡(luò)。然而，伯明翰和尤斯頓之間的高鐵HS2卻遭遇了延期困境。HS2，耗資巨大的高速鐵路項(xiàng)目，原計(jì)劃2033年投入運(yùn)營(yíng)，但目前可能需要重新分階段建設(shè)以節(jié)省成本，預(yù)計(jì)最快要到2040年才能抵達(dá)尤斯頓站。

2、據(jù)SkyNews（2023年1月27日）最新披露，受通脹飆升導(dǎo)致的成本增加影響，英國(guó)高鐵2號(hào)線（HS2）的投資方正在考慮縮減項(xiàng)目規(guī)模，包括將伯明翰-倫敦尤斯頓（LondonEuston）段鐵路推遲到2038年建成。英國(guó)高鐵2號(hào)線（HS2）于2020年9月4日正式開工，項(xiàng)目一期將建設(shè)倫敦至伯明翰段，二期建設(shè)伯明翰至曼徹斯特和利茲段。

3、從線路以及起止點(diǎn)來看，這條HS2高鐵還承載著英國(guó)人北部振興的希望。此后5年，經(jīng)過多次論證和修改，HS2的線路和開工終于塵埃落定。

4、英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》6月28日?qǐng)?bào)道，英國(guó)國(guó)家審計(jì)署報(bào)告稱，英國(guó)高鐵二號(hào)線項(xiàng)目（HS2）一期倫敦至伯明翰段將超支04億英鎊、二期伯明翰至曼徹斯特和利茲段將超支70億英鎊，且一期工程計(jì)劃2026年竣工的目標(biāo)并不現(xiàn)實(shí)。

5、HS2項(xiàng)目的設(shè)計(jì)時(shí)速將達(dá)到250英里/小時(shí)（約403千米/時(shí)），這將大大縮短城際之間的旅行時(shí)間，提高鐵路系統(tǒng)的運(yùn)輸能力。一期工程主要連通倫敦與西米德蘭茲郡，預(yù)計(jì)在2028年至2031年間完工；而二期工程則計(jì)劃將線路延伸至利茲和曼徹斯特，預(yù)期在2035年至2040年全面完工。

6、HS2公司新聞官曾表示，這個(gè)項(xiàng)目“可能20年后才能完工”。

如何區(qū)分公益拆遷與商業(yè)拆遷

1、本質(zhì)不同倫敦拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)表圖示：商業(yè)拆遷的本質(zhì)在于拆遷人與被拆遷人之間應(yīng)該貫徹平等、意思自由原則倫敦拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)表圖示，不得強(qiáng)買強(qiáng)賣。公益拆遷的實(shí)質(zhì)是一種剝奪公民房屋所有權(quán)的行為，是一種具體行政行為。（3）特征不同：商業(yè)拆遷特征：一是商業(yè)目的性，二是合意性，三是拆遷補(bǔ)償?shù)牟淮_定性。

2、公益拆遷和商業(yè)拆遷補(bǔ)償?shù)牟煌校汗娌疬w簽訂的是行政合同，以公共利益需要為目的由地方 *** 主導(dǎo)，依據(jù)法律規(guī)定制訂補(bǔ)償倫敦拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)表圖示；商業(yè)拆遷簽訂的是民商事合同，以盈利開發(fā)為目的由商業(yè)人員主導(dǎo)，依據(jù)平等自由的原則協(xié)商制訂補(bǔ)償。

3、一般可以通過以下幾點(diǎn)來區(qū)分公益拆遷與非公益拆遷：公益拆遷是由 *** 部門主導(dǎo)的拆遷行為；而商業(yè)拆遷是由開發(fā)商所主導(dǎo)的拆遷行為。公益拆遷主要是為了維護(hù)公共利益，保障被拆遷人的合法權(quán)益；而商業(yè)拆遷是以盈利為目的。

4、區(qū)分公益拆遷和商業(yè)拆遷是很有意義的，也極有必要。因?yàn)檫@兩種迥然不同的拆遷所貫穿的法律關(guān)系不同、對(duì)公眾的意義也不同。

中國(guó)房地產(chǎn)和西方國(guó)家房地產(chǎn)有什么區(qū)別?

1、西方房?jī)r(jià)倫敦拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)表圖示的漲幅雖然不如中國(guó)倫敦拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)表圖示，但是這也正是成熟市場(chǎng)的表現(xiàn)。正是因?yàn)樽夥课幕氖⑿校L(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。區(qū)別之三倫敦拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)表圖示：空置率和回報(bào) 空置率（VACANCY RATE）空置率是指某一時(shí)刻空置房屋面積占房屋總面積的比率。它是衡量一個(gè)國(guó)家房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)是否健康的標(biāo)準(zhǔn)之一。

2、澳洲買房與中國(guó)買房的基本區(qū)別 風(fēng)險(xiǎn)性差異 1 空置率（vacancy rate）空置率是指某一時(shí)刻空置房屋面積占房屋總面積的比率。它是衡量一個(gè)國(guó)家房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)是否健康的標(biāo)準(zhǔn)之一。

3、在西方發(fā)達(dá)的房地產(chǎn)領(lǐng)域，一種以信息導(dǎo)向?yàn)楹诵牡暮暧^調(diào)控機(jī)制展現(xiàn)出倫敦拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)表圖示了顯著的效果。這種機(jī)制強(qiáng)調(diào)了信息在市場(chǎng)決策中的關(guān)鍵作用。在中國(guó)，鑒于房地產(chǎn)市場(chǎng)的獨(dú)特性，我們針對(duì)性地構(gòu)建了一套詳盡的房地產(chǎn)信心指數(shù)。這套指數(shù)旨在為 *** 提供決策依據(jù)，幫助其對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)施精細(xì)調(diào)控，確保市場(chǎng)的穩(wěn)定性和健康發(fā)展。

4、中國(guó)式買房指的是在中國(guó)特有的文化、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)背景下，人們購(gòu)買房產(chǎn)的行為和模式。這一概念涵蓋了從購(gòu)房動(dòng)機(jī)、購(gòu)房方式到購(gòu)房觀念等多個(gè)層面，反映了中國(guó)社會(huì)獨(dú)特的房地產(chǎn)現(xiàn)象。在中國(guó)，買房往往被視為人生中的一件大事，與婚姻、家庭、社會(huì)地位等緊密相連。

5、雖然中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)受到了一些影響，但與美國(guó)和其倫敦拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)表圖示他西方國(guó)家相比，中國(guó)的影響相對(duì)較小。首先，次貸危機(jī)導(dǎo)致全球經(jīng)濟(jì)形勢(shì)嚴(yán)峻，全球需求下降，這使得中國(guó)的出口市場(chǎng)受到了沖擊。經(jīng)濟(jì)放緩導(dǎo)致了中國(guó)工業(yè)生產(chǎn)的下降，進(jìn)而影響到房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求。房地產(chǎn)企業(yè)的銷售額和利潤(rùn)出現(xiàn)下降，市場(chǎng)供應(yīng)端出現(xiàn)了一定的調(diào)整。