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• 1、合同無效,工程總價下浮的約定要參照執(zhí)行嗎?
• 2、施工單位不服從甲方管理咋辦
• 3、工程非法轉(zhuǎn)包的法律后果誰承擔(dān),多次轉(zhuǎn)包的工程有哪些風(fēng)險?
• 4、解除律師委托協(xié)議需要什么手續(xù)
• 5、與項目部簽訂的工程施工合同是否具有法律效力
• 6、建設(shè)工程合同糾紛律師費

合同無效,工程總價下浮的約定要參照執(zhí)行嗎?

法律法規(guī)和司法解釋對此沒有明確規(guī)定。最高人民法院的相關(guān)裁判規(guī)則也不明確。（2020）最高法民終849號案件中最高人民法院認(rèn)為青島找施工合同律師，本院認(rèn)為青島找施工合同律師，承包協(xié)議系無效合同青島找施工合同律師，其中關(guān)于工程總價下浮5%的約定亦歸于無效。一審判決根據(jù)公平原則及案涉工程的實際情況，對工程總價未予下浮，處理亦無不當(dāng)。

若確定的單價或費率高于上述定額95%的價格，則需按定額下浮5%執(zhí)行。這些建筑工程的計價辦法參照《天津市建設(shè)工程計價辦法》建筑[2008]640號，規(guī)范參照GB50500－2003《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，工程類別按三類執(zhí)行，有浮動費率的取低值。

按合同中約定的下浮率進行下浮，結(jié)算時有投標(biāo)價或是參照投標(biāo)價的都不下浮，無投標(biāo)價的按招標(biāo)控制價的編制方法組價，如果沒有說包干，合同中約定包干的項目不參與下浮。再具體的就不好說青島找施工合同律師了青島找施工合同律師；私人項目，都是單價合同，非競爭性費用不參與下浮。

是。電話投訴到當(dāng)?shù)貏趧訄?zhí)法監(jiān)察大隊，依據(jù)《勞動保障監(jiān)察條例》依法對用人單位進行監(jiān)督檢查，并責(zé)令其支付拖欠的工資。勞動合同法第三十條的規(guī)定，用人單位拖欠或者未足額支付勞動報酬的，勞動者可以依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾堉Ц读睿嗣穹ㄔ簯?yīng)當(dāng)依法發(fā)出支付令。

具體看合同條款是怎么約定的。一般情況下，結(jié)算總額是按下浮后的金額確定的。

施工單位不服從甲方管理咋辦

溝通協(xié)商：首先，嘗試與施工單位進行溝通，了解他們不服從管理的原因，并嘗試協(xié)商解決問題。有時，通過溝通可以達(dá)成共識，使問題得到妥善解決。發(fā)出書面通知：如果溝通協(xié)商無果，可以向施工單位發(fā)出書面通知，明確要求其遵守甲方的管理規(guī)定和要求。

應(yīng)該詳細(xì)，有理有據(jù)的匯報給甲方。1來，讓甲方知道這個景觀單位不配合，對管理不利，對質(zhì)量、安全都不利。讓甲方有心理準(zhǔn)備。2來，言明讓甲方出面處理這個景觀單位，否則這樣不配合的話，出現(xiàn)問題，總包沒辦法處理，也不負(fù)責(zé)任。

找其上一級單位。對該部位工程不予驗收，不予簽字。停止其其他工程的驗收。將該種情況通報建設(shè)單位和設(shè)計單位。通報給質(zhì)量監(jiān)督單位。發(fā)出該部位暫停施工令。情況嚴(yán)重時，由總監(jiān)簽發(fā)停工令（原因是不服從監(jiān)理管理）。停止撥付工程進度款。建議建設(shè)單位發(fā)出終止合同的要求。

樁基施工單位在對基坑支護樁的施工過程中，反映現(xiàn)場地面比圖紙設(shè)計地面低了大約5m，不能按圖施工，如果甲方要求他們按圖施工，他們要求甲方把地面填起來。甲方管理人員經(jīng)過對樁基工藝的了解，提出如果不按圖紙施工，首先需要保證樁底標(biāo)高，降低樁的設(shè)計長度。

避免做出不規(guī)范甚至違法的行為。若領(lǐng)導(dǎo)要求你違背法律行事，可在內(nèi)部會議上隱晦表達(dá)不滿，避免直接沖突。對于施工單位的請客送禮，需謹(jǐn)慎處理。我認(rèn)識的一位甲方，因收受施工方禮金被監(jiān)理發(fā)現(xiàn)，后不得不求助一位年輕監(jiān)理，從此不敢再管監(jiān)理。有時確實需要更換監(jiān)理人員或監(jiān)理單位。

工程非法轉(zhuǎn)包的法律后果誰承擔(dān),多次轉(zhuǎn)包的工程有哪些風(fēng)險?

發(fā)包人在欠付青島找施工合同律師的工程款內(nèi)對實際施工人承擔(dān)支付責(zé)任；修復(fù)后青島找施工合同律師的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格青島找施工合同律師，承包人請求支付工程價款的，不予支持。因此，對轉(zhuǎn)包的工程經(jīng)修復(fù)仍不合格的，承包人和實際施工人無權(quán)要求發(fā)包人支付工程款。

建筑工程轉(zhuǎn)包違法，簽訂的轉(zhuǎn)包合同無效。轉(zhuǎn)包合同違法，轉(zhuǎn)包合同無效。承包人與實際施工人需根據(jù)過錯承擔(dān)賠償責(zé)任，返還取得財產(chǎn)，賠償發(fā)包人損失。承包人非法轉(zhuǎn)包或違法分包建設(shè)工程，所獲非法所得將被沒收。無資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的企業(yè)名義簽訂合同，合同無效。

將非法轉(zhuǎn)包行為納入建設(shè)單位和監(jiān)理單位的管理和監(jiān)督范圍，是當(dāng)前法律法規(guī)執(zhí)行中的重要環(huán)節(jié)。非法轉(zhuǎn)包不僅影響工程質(zhì)量，還可能導(dǎo)致嚴(yán)重的安全隱患。因此，有必要將建設(shè)單位、施工單位以及監(jiān)理單位共同認(rèn)定為非法轉(zhuǎn)包的責(zé)任主體。

轉(zhuǎn)包人應(yīng)當(dāng)與實際施工人就安全事故承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；（4）因轉(zhuǎn)包導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格造成的損失，轉(zhuǎn)包人應(yīng)當(dāng)與實際施工人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

違法轉(zhuǎn)包造成的法律后果是，轉(zhuǎn)包行為是無效的，轉(zhuǎn)包方因為轉(zhuǎn)包行為獲取的非法收入會被沒收，在建筑工程質(zhì)量合格的情況下，轉(zhuǎn)承包方式可以直接向發(fā)包方主張工程價款的，但是對于原承包方來講，轉(zhuǎn)包工程的這種行為，會受到相應(yīng)的行政處罰。 違法轉(zhuǎn)包的法律后果有哪些？轉(zhuǎn)包行為無效。

解除律師委托協(xié)議需要什么手續(xù)

1、委托律師需要的證件青島找施工合同律師：身份證明或當(dāng)事人主體資格的證明文件；與本案有關(guān)的文書、信函、材料；侵權(quán)事實和損害后果的證明文件；其他與案件有關(guān)的證據(jù)材料。

2、解除律師委托合同需要手續(xù)如下：解除律師委托合同拿著簽訂的委托代理協(xié)議去律師所向律師所負(fù)責(zé)人反映情況要求解除代理協(xié)議。按照規(guī)定青島找施工合同律師，如果不是因為律師的原因造成的，律師費是不退的。但是委托人可以與律師所協(xié)商退費的問題。在解除委托關(guān)系前，律師必須采取合理可行的措施保護委托人利益。

3、想要單方面和律師解約可以直接通知律所解除委托關(guān)系，不需要律所或者律師的同意。單方面和律師解除委托辦法：委托是單方法律行為，委托人可以自行變更撤銷。

4、代理協(xié)議需要提供以下材料：授權(quán)委托書、身份證明、近親屬關(guān)系證明、社會團體推薦證明、工作人員身份證明及不收取報酬的承諾書。 總結(jié)來說，解除律師委托合同涉及攜帶協(xié)議書到律師事務(wù)所，反映情況并請求解除，后續(xù)可能涉及退費協(xié)商或調(diào)解、訴訟程序。

5、解除律師 委托合同需要拿著委托合同原件到其所屬的律所說明理由，協(xié)商解除，對于不屬于律師 的原因?qū)е潞贤獬模蓭?費一般是不會退還的，對于屬于律師 原因造成的合同解除，除了退費外，當(dāng)事人還可以要求賠償。

6、根據(jù)規(guī)定，委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。解除合同的方式采用通知的方式，由于解除權(quán)屬于形成權(quán)，因此解除合同的意思表示到達(dá)相對人時，合同即解除。

與項目部簽訂的工程施工合同是否具有法律效力

有的。但項目部屬建筑公司的內(nèi)設(shè)臨時機構(gòu)，不具有民事主體資格，其責(zé)任和義務(wù)由建筑公司承擔(dān)。鄭自力律師相關(guān)法律知識推薦：《中華人民共和國建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定 第六十五條發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位的，或者違反本法規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改正，處以罰款。

項目部作為施工單位的職能部門，在簽訂合同時，其效力如何認(rèn)定？根據(jù)法律規(guī)定，項目部并非“其他組織”，因此，其簽訂的合同在法律上無效。但有例外情況，即在簽訂合同時，若項目部得到了施工單位的明確授權(quán)或者事后得到了施工單位的追認(rèn)，則合同效力可被認(rèn)定為有效。

合同的有效性取決于簽訂者的法律主體資格。在法律上，工程項目部或工程處作為施工單位的內(nèi)部部門，并非具有獨立法人資格的實體。因此，僅憑其印章，合同無法具備法律效力。合同的有效性需要得到法律認(rèn)可，即合同簽訂者具備相應(yīng)的法律主體資格。然而，情況并非絕對無效。

負(fù)責(zé)施工項目全過程生產(chǎn)經(jīng)營管理的組織機構(gòu)，是建筑企業(yè)在工地現(xiàn)場的代表機構(gòu)，項目部本身不具有法人資格，不是獨立的民事主體，不能以自己名義對外進行民事活動，關(guān)于項目部對外簽訂合同對法人是否產(chǎn)生效力視具體情況而定。

因此，在明確的授權(quán)下，項目經(jīng)理部對外簽訂的合同具備法律效力，不僅符合工程承包的管理邏輯，也體現(xiàn)了合同雙方的意愿與權(quán)利。項目經(jīng)理部對外簽訂的合同，其效力源于其代表角色與承包人的授權(quán)。這不僅確保了合同的合法性和有效性，也為合同的執(zhí)行提供了堅實的法律基礎(chǔ)。

工程項目部可否對外簽訂合同？如何認(rèn)定其效力？ 目前工程承包一般都實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，以項目經(jīng)理為首組成一個項目經(jīng)理部。項目經(jīng)理部是承包人為了履行某一具體的建設(shè)工程合同，便于對施工進度、質(zhì)量進行直接管理而組建的特定工程的臨時性的管理團隊。

建設(shè)工程合同糾紛律師費

1、一）建筑工程合同糾紛律師費不涉及財產(chǎn)關(guān)系的，基準(zhǔn)收費標(biāo)準(zhǔn)為5，000元-30，000元/件，可合理上浮。

2、工程合同糾紛律師費是如何收取山東省合同糾紛律師收費標(biāo)準(zhǔn) （一）不涉及財產(chǎn)關(guān)系的：800元~10000元/件； （二）涉及財產(chǎn)關(guān)系的：每件基礎(chǔ)服務(wù)費1000~2000元。爭議財產(chǎn)標(biāo)的額超過1萬元的，按下列比例分段累進計算。

3、建設(shè)工程糾紛律師費承擔(dān)原則可見：-普通情況下，由聘請律師一方支付；-特殊情況下，法院可判決敗訴方擔(dān)負(fù)律師費；-此類狀態(tài)下，需遵守特定契約規(guī)定的律師費承擔(dān)方式。需注意，地域、案情以及具體情況皆可能影響律師費的支付規(guī)則。