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• 1、商品房買賣合同公證怎么辦理
• 2、房屋贈與需要公證嗎
• 3、如何找律師咨詢法律

商品房買賣合同公證怎么辦理

1、買賣房產(chǎn)進行公證無錫公證合同找律師，需要準備無錫公證合同找律師的材料包括無錫公證合同找律師：房產(chǎn)證，買賣雙方的身份證、戶口本，雙方簽好的買賣合同。做房產(chǎn)公證，應當?shù)椒孔铀诘氐目h或區(qū)公證處辦理。房產(chǎn)公證收費標準各地有差別，一般是房子價值的千分之四。

2、公證申請，當事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請，填寫申請表，并提交相關(guān)材料。（1）已婚：夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證（沒有還清貸款的需要提供購房合同的清晰復印件和借款合同）、受托人的身份證、委托書文本、北京市房屋買賣合同。

3、公證合同一般要到公證處進行。 二手房買賣合同 公證首先要提交資料，然后公證員進行審查，通知當事人填寫《房屋買賣合同公證申請表》，公證員受理申請后首先重點審查當事人之間的買賣契約等。

4、你好，要到公正處去做一份委托公證書，可以辦理單方的委托書或雙方的委托合同。需要出具委托人、受托人的身份證明、婚姻關(guān)系證明、房產(chǎn)證明親自去公證處辦理。公證處做談話筆錄，記明有關(guān)內(nèi)容、委托事項、權(quán)限等，出具公證書。委托公證有現(xiàn)成的格式，公證員制作即可，一般情況下不需要你自己去準備草稿。

房屋贈與需要公證嗎

受贈房屋須提交房屋所有權(quán)證、贈予書和契證無錫公證合同找律師，到房地產(chǎn)管理機構(gòu)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后無錫公證合同找律師，房產(chǎn)贈予行為才具有法律效力。贈與合同的生效并不以公證為要件，并非一定要公證。但贈與人和受贈人雙方協(xié)商一致進行公證，是意思自治行為，法律也不禁止。

法律分析無錫公證合同找律師：不是必須進行公證。享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn)，可以將房產(chǎn)贈與他人，并簽訂房產(chǎn)贈與合同。根據(jù)民法典的規(guī)定，贈與合同贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，但是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不能隨意撤銷。

房產(chǎn)贈與之協(xié)議于簽署時即刻生效，公證與否并不影響其法律效應（除非贈與人在協(xié)議中明確約定生效需經(jīng)公證）。然而，未進行公證的贈與合約，贈與人在財產(chǎn)交付前可撤銷贈予，反之則不在此列。

房屋贈送協(xié)議通常不需要公證，因為房產(chǎn)贈與協(xié)議在成立時就已經(jīng)生效，所以公證并不是合同生效的必要條件。但是當事人也可以選擇對贈送協(xié)議進行公證，如果選擇進行贈與公證的，需要提交贈與人與受贈人的身份證件、房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)贈與協(xié)議原件等資料。

房屋贈與是指將房屋所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給他人的行為。贈與房屋需要簽訂贈與合同，并辦理公證（非強制但建議辦理）、繳納相關(guān)稅費、最終辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。主要費用包括契稅、印花稅、公證費（如有）以及登記費。房屋贈與是一種常見的房產(chǎn)處置方式，但其中涉及的法律程序和費用問題較為復雜，需要謹慎對待。

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，不動產(chǎn)實行登記制度，采用公示公信主義，房屋所有權(quán)證是房屋權(quán)屬的憑證，只有購房合同沒有房屋所有權(quán)證，從法律上講，房屋的所有權(quán)還沒有發(fā)生法律上的實際轉(zhuǎn)移，嚴格意義上講，當事人是不可以辦理房產(chǎn)贈與合同公證的。

如何找律師咨詢法律

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