本篇文章給大家談?wù)勗S信高速房屋拆遷補(bǔ)嘗,以及許信高速房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽:
- 1、高速公路房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
- 2、高速公路房屋拆遷補(bǔ)償多少
- 3、高速公路拆房子賠償金標(biāo)準(zhǔn)
- 4、公路擴(kuò)建房子拆除如何賠償
- 5、修高速公路房屋受損的賠付
- 6、農(nóng)村高速拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
高速公路房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
高速公路房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
一、拆遷房屋最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場(chǎng)價(jià)格,結(jié)合被拆遷房屋的成新、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、布局、公攤等因素評(píng)估確定。拆遷當(dāng)事人協(xié)商一致的,依照其約定。拆遷房屋的最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格,按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的90%計(jì)算。
二、搬家補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)為每戶350元,需要周轉(zhuǎn)過(guò)渡的,應(yīng)計(jì)算2次搬家補(bǔ)助費(fèi)。非住宅按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。
三、經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)被拆遷房屋用途(如辦公、公益、生產(chǎn)、商貿(mào)等)和區(qū)位的不同,經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)按建筑面積每月30-50元/平方米補(bǔ)償。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,當(dāng)事人雙方有合同約定的從其約定,無(wú)合同約定和實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)陌?0個(gè)月計(jì)算給予一次性補(bǔ)助。
四、委托拆遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn), *** 投資及公益性拆遷項(xiàng)目,委托拆遷費(fèi)按建筑面積每平方米30元計(jì)取;商業(yè)開發(fā)拆遷項(xiàng)目,由拆遷人與委托拆遷單位協(xié)商議定。
《土地管理法》第四十七條,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
[img]高速公路房屋拆遷補(bǔ)償多少
你好,沒有具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),需要結(jié)合實(shí)際的情況來(lái)確定,但原則上來(lái)說(shuō)是不能低于被征收人原有的生活水平,所以,實(shí)踐中,如果覺得補(bǔ)償不合理,可以采取法律措施來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。
高速公路拆房子賠償金標(biāo)準(zhǔn)
以下是關(guān)于高速公路房屋拆遷賠償談判經(jīng)驗(yàn)之談,希望對(duì)您有所幫助。根據(jù)《 城市房屋拆遷 管理?xiàng)l例》細(xì)則第四條拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證時(shí),應(yīng)當(dāng)按照《條例》規(guī)定提供有關(guān)資料,其中關(guān)于 房屋拆遷補(bǔ)償 應(yīng)當(dāng)明確下列事項(xiàng):(一)建設(shè)項(xiàng)目的基本情況;(二)拆遷范圍、拆遷方式、搬遷所需時(shí)間、拆遷期限;(三)被拆遷房屋狀況;(四)預(yù)計(jì)實(shí)行貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償?shù)拿娣e,補(bǔ)償安置資金概算;(五)可提供的拆遷安置周轉(zhuǎn)用房的數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);(六)拆遷范圍內(nèi)按規(guī)定應(yīng)予保留的房屋、綠地及其他設(shè)施的保護(hù)措施。補(bǔ)償安置資金應(yīng)當(dāng)專戶存儲(chǔ)。拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋拆遷管理部門、金融機(jī)構(gòu)簽訂 拆遷補(bǔ)償安置 資金支付協(xié)議。支付協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明房屋拆遷管理部門對(duì)支付補(bǔ)償安置資金負(fù)有監(jiān)督職責(zé)。第五條房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí),應(yīng)當(dāng)發(fā)布房屋拆遷公告,公告應(yīng)當(dāng)載明建設(shè)項(xiàng)目名稱、拆遷人、拆遷范圍和批準(zhǔn)的搬遷期限、拆遷期限、拆遷許可證號(hào)等。房屋拆遷公告應(yīng)當(dāng)在被拆遷區(qū)域內(nèi)張貼;延長(zhǎng)拆遷期限的項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)重新發(fā)布拆遷公告。第六條房屋拆遷管理部門不得以任何方式為拆遷當(dāng)事人指定拆遷代理、房屋拆除和拆遷評(píng)估單位。第七條房屋拆除應(yīng)當(dāng)由具備保證安全條件的 建筑施工企業(yè) 承擔(dān),簡(jiǎn)易和單層房屋除外。第八條拆遷范圍確定后,拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人不得新建、擴(kuò)建、改建房屋,在建工程應(yīng)當(dāng)停止建設(shè)。拆遷人可以向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。第九條被拆遷人在拆遷范圍確定前,有下列行為之一的,應(yīng)當(dāng)在公告的搬遷期內(nèi),向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)手續(xù):(一)未經(jīng)城市規(guī)劃、土地等行政主管部門許可改變房屋規(guī)劃用地性質(zhì)的;(二)改變房屋建筑面積、權(quán)益狀況等,未按規(guī)定辦理房屋權(quán)屬變更登記的;(三)未按規(guī)定將 房屋租賃合同 登記備案的。對(duì)符合規(guī)定條件的,有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)并辦理變更、備案登記手續(xù)。拆遷人應(yīng)當(dāng)按照變更、備案登記后的房屋狀況予以補(bǔ)償。第十條拆遷當(dāng)事人在拆遷公告批準(zhǔn)的搬遷期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償安置協(xié)議的,自搬遷期限屆滿之日起至拆遷期限屆滿之日前,經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)由發(fā)放房屋拆遷許可證的房屋拆遷管理部門裁決。拆遷裁決應(yīng)當(dāng)公開進(jìn)行。房屋拆遷管理部門與拆遷人、拆遷單位有隸屬關(guān)系或者利害關(guān)系的,不得裁決;房屋拆遷管理部門違反《條例》規(guī)定作為拆遷人的,裁決無(wú)效。當(dāng)事人可以向上級(jí)房屋拆遷主管部門申請(qǐng)裁決。第十一條拆遷人及其他有關(guān)單位,不得在拆遷公告批準(zhǔn)的搬遷期限內(nèi)對(duì)尚未搬遷完畢的同一建筑物內(nèi)已經(jīng)搬遷的房屋先行拆除,不得對(duì)未搬遷的房屋停止供水、供電、供氣、供熱,或者實(shí)施其他行為,妨礙被拆遷人正常生活。第三章拆遷補(bǔ)償與安置第十二條拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換 。除國(guó)家另有規(guī)定外,拆遷補(bǔ)償方式由被拆遷人選擇。第十三條實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人和被拆遷人可以參照相似房屋的市場(chǎng)成交價(jià)格,協(xié)商確定貨幣補(bǔ)償金額;也可以共同選擇房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu),對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行價(jià)格評(píng)估,確定貨幣補(bǔ)償金額。評(píng)估費(fèi)由拆遷人支付。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模?拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 應(yīng)當(dāng)規(guī)定補(bǔ)償金額、付款方式、付款日期、搬遷日期、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和違約責(zé)任,以及當(dāng)事人約定的其他條款;實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議還應(yīng)當(dāng)規(guī)定產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、結(jié)算差價(jià),以及搬遷過(guò)渡方式、過(guò)渡期限和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。第十四條拆遷依法應(yīng)予拆除的違法建筑不予補(bǔ)償。違法建筑的認(rèn)定由城市規(guī)劃行政主管部門或者土地行政主管部門依法作出。第十五條房屋拆遷價(jià)格評(píng)估應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家和自治區(qū)房地產(chǎn)估價(jià)的有關(guān)規(guī)定,做到獨(dú)立、客觀、公開、公平、公正。第十六條拆遷人或者被拆遷人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的,評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以說(shuō)明。拆遷人或者被拆遷人可以要求原評(píng)估機(jī)構(gòu)復(fù)估,也可以另行委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,另行委托評(píng)估費(fèi)由異議方承擔(dān)。第十七條拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,按照下列方式補(bǔ)償、安置:(一)承租人租住直管公有住房,且符合有關(guān)租住廉租住房條件的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,調(diào)換后的房屋由原承租人承租;(二)租住本單位自管公有住房,被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)將補(bǔ)償金額的80%支付給承租人、20%支付給被拆遷人,租賃雙方另有約定的除外。第十八條拆遷已購(gòu)公有住房、 經(jīng)濟(jì)適用住房 或者無(wú)償 取得土地使用權(quán) 的私有住房,拆遷人應(yīng)當(dāng)按照房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆遷人以重置價(jià)提供相同地段、相同用途和同等面積的住房供被拆遷人優(yōu)先購(gòu)買的,可以按照房屋重置價(jià)結(jié)合成新進(jìn)行補(bǔ)償。第十九條拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房屋應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)。拆遷人以期房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的布局、設(shè)施等應(yīng)當(dāng)方便使用,符合設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),并依法取得施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書;產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋設(shè)計(jì)文件經(jīng)批準(zhǔn)后,拆遷人未征得被拆遷人書面同意,分割房屋,改變房屋布局、設(shè)施等侵害被拆遷人利益的,按照商品房銷售有關(guān)規(guī)定處理。前款規(guī)定事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在 拆遷補(bǔ)償協(xié)議 中予以明確。第二十條拆遷無(wú)人主張、無(wú)產(chǎn)權(quán)關(guān)系證明、產(chǎn)權(quán)人下落不明等產(chǎn)權(quán)不明的房屋,按照《條例》第二十九條處理。第二十一條拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷房屋所發(fā)生的搬運(yùn)、誤工等搬遷補(bǔ)助費(fèi),具體數(shù)額由拆遷當(dāng)事人協(xié)商確定。被拆遷人或者房屋承租人在過(guò)渡期內(nèi)自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)由房屋所在地的市、縣人民 *** 按照房屋租賃市場(chǎng)價(jià)格確定和公布,并適時(shí)調(diào)整。第二十二條房屋拆遷的過(guò)渡期限,由拆遷人與被拆遷人協(xié)商確定。過(guò)渡期間,從批準(zhǔn)公布的拆遷截止日期起計(jì)算,不得少于安置用房的施工合理工期。被拆遷人或者房屋承租人實(shí)際過(guò)渡期,從搬遷之日起計(jì)算至回遷之日止。因拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期的,拆遷人應(yīng)當(dāng)自逾期之月起,對(duì)周轉(zhuǎn)房的使用人,支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);對(duì)自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人,雙倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。第二十三條拆遷非住宅房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人對(duì)被拆遷人在產(chǎn)權(quán)調(diào)換期間因停產(chǎn)、停業(yè)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失給予補(bǔ)償。第二十四條拆遷當(dāng)事人簽訂的補(bǔ)償安置協(xié)議生效后,被拆遷人應(yīng)當(dāng)將房屋產(chǎn)權(quán)證交由拆遷人辦理房地產(chǎn)權(quán)屬注銷登記手續(xù)。
公路擴(kuò)建房子拆除如何賠償
修高速公路拆房應(yīng)當(dāng)按照不低于拆遷補(bǔ)償方案的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償,請(qǐng)求國(guó)家賠償應(yīng)向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償申請(qǐng),或者在行政復(fù)議或行政訴訟中一并提出賠償請(qǐng)求,按平方米單價(jià)賠償房屋價(jià)值,按被拆遷房屋住戶的人口賠償搬遷、臨時(shí)安置的損失。
一、拆遷補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償方式有哪些
1、貨幣補(bǔ)償
貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。
2、產(chǎn)權(quán)置換
產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評(píng)估方法不同,有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序,通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ),在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
3、結(jié)合型補(bǔ)償
顧名思義,這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。
二、房屋被強(qiáng)拆了怎么賠償
1、房屋價(jià)值的損失。
2、被埋物品及房屋裝修的損失。
3、搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)葥p失。
法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
修高速公路房屋受損的賠付
法律分析:高速公路建設(shè)用地及房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
一、水田、圍田養(yǎng)殖水面、機(jī)耕路按12100元/畝補(bǔ)償?shù)酱澹òǎ呵嗝缪a(bǔ)償費(fèi),其中:農(nóng)戶10600元/畝,村委會(huì)1500元/畝)。
二、養(yǎng)殖水面、宅基地按8000元/畝補(bǔ)償?shù)酱澹婕百r償水面承包戶損失由村委會(huì)支付。
三、房屋及其附屬物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、土地附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見附件。
四、房屋拆遷安置:安置地按160平方米/戶的用地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃,每戶建設(shè)實(shí)際用地面積(包括附屬建筑物及院落等設(shè)施不得超過(guò)100平方米,其余面積為公共設(shè)施用地)。
五、電話、有線電視和自來(lái)水由你鎮(zhèn)負(fù)責(zé)重新安裝。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
農(nóng)村高速拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
【算一算你家裝修要花多少錢】
我們知道現(xiàn)在很多村莊都是有高速了,要知道在修高速的時(shí)候肯定就會(huì)怕到一些拆房子的情況發(fā)生,那么這個(gè)時(shí)候就需要給相應(yīng)的補(bǔ)嘗才行。下面小編就來(lái)給大家介紹一下農(nóng)村高速拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少。
農(nóng)村高速拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
1、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅,道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元;
2、比如說(shuō)像樓房(2層以上)這種就是按照了每平方米補(bǔ)償3300元;
3、搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元;
4、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元;
5、平(草)房這種就是按照每平方米補(bǔ)償1900元。
對(duì)于特殊情況參照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定,那么這種也是依照當(dāng)?shù)匚飪r(jià)市場(chǎng),由市主管部門舉行聽證會(huì),同時(shí)還要與業(yè)主協(xié)商解決。
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:
(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),對(duì)于這種補(bǔ)嘗被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度也是進(jìn)行了劃?rùn)n,按平方米單價(jià)來(lái)進(jìn)行計(jì)算。
(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),那么這個(gè)就是對(duì)于一些用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,同時(shí)也是對(duì)臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,這種也是按照了被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),對(duì)于一些用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利,這種就是自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)這個(gè)各項(xiàng)的標(biāo)準(zhǔn)也是由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。
由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。
總結(jié):關(guān)于農(nóng)村高速拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少相關(guān)內(nèi)容就介紹到這,我們知道這個(gè)也是沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),要根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。
【輸入面積,免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】
【輸入面積,免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】
關(guān)于許信高速房屋拆遷補(bǔ)嘗和許信高速房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的介紹到此就結(jié)束了,不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ?如果你還想了解更多這方面的信息,記得收藏關(guān)注本站。
掃描二維碼推送至手機(jī)訪問(wèn)。
本文轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng),如有侵權(quán),聯(lián)系刪除。