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• 1、法律糾紛中的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格!指導(dǎo)價(jià)市場價(jià)
• 2、經(jīng)濟(jì)法合同案例分析
• 3、經(jīng)濟(jì)法物權(quán)法的案例分析題及答案

法律糾紛中的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格!指導(dǎo)價(jià)市場價(jià)

此時(shí)，作為第三人的房產(chǎn)中介說話了，說賣方提供的證據(jù)屬于 *** 指導(dǎo)價(jià)，為市場價(jià)的5折。

法院判決房產(chǎn)賠償，是按照市場價(jià)。不過市場價(jià)本來就沒有一個(gè)明確的標(biāo)準(zhǔn)。所以一般實(shí)際上，有指導(dǎo)價(jià)按指導(dǎo)價(jià)。

法院判定房產(chǎn)價(jià)值，是以第三方的方便評(píng)估公司的評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)，而評(píng)估公司的評(píng)估價(jià)格是以市場實(shí)際交易價(jià)格為準(zhǔn)的。

網(wǎng)簽價(jià)高于指導(dǎo)價(jià)就按網(wǎng)簽價(jià)格交稅，反之按指導(dǎo)價(jià)交稅。評(píng)估價(jià) 所謂二手房評(píng)估，就是專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)通過一定的方法對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，最終給出一個(gè)評(píng)估價(jià)。在二手房交易中，評(píng)估價(jià)通常為房屋成交價(jià)的7成左右。

房產(chǎn)評(píng)估鑒定費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：按照房屋的價(jià)格的比例收取的，現(xiàn)在不同的鑒定公司收的錢數(shù)有一定的差距。同時(shí)，要看鑒定工作的簡易及技術(shù)難度，簡單的收費(fèi)在500元左右，復(fù)雜且技術(shù)依靠較嚴(yán)格的，收費(fèi)就更高些，有的甚至要達(dá)到上萬元。

經(jīng)濟(jì)法合同案例分析

1、本案爭議焦點(diǎn)在于租賃物造成他人損害時(shí)，出租人和承租人的責(zé)任分配問題。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百四十四條的規(guī)定，融資租賃合同中，出租人僅提供租賃物，而租賃物的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由承租人承擔(dān)。因此，如果租賃物在租賃期間造成他人損害，應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、001年4月，合伙人乙在與D公司的買賣合同中無法清償8萬元到期債務(wù)。D公司于2001年6月向法院提起訴訟，法院判決D公司勝訴。D公司于2001年8月向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行乙在合伙企業(yè)中的全部財(cái)產(chǎn)份額。【案例1答案】（1）甲以合伙企業(yè)名義與A公司簽訂的代銷合同有效。

3、根據(jù)國際經(jīng)濟(jì)法原則，合同是雙方自愿達(dá)成的約定，雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守。在這個(gè)案例中，賣方未能按時(shí)交付符合質(zhì)量要求的貨物，已經(jīng)構(gòu)成了違約行為。賣方應(yīng)該承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括賠償買方因違約導(dǎo)致的損失。此外，賣方違約行為可能導(dǎo)致買方無法正常進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，進(jìn)一步造成經(jīng)濟(jì)損失。

4、對于不定期租賃，若租賃期限超過六個(gè)月且未采用書面形式，則視為不定期租賃。在此情況下，乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同，但需在合理期限內(nèi)通知甲方。（1） 在租賃期間，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行維修。若乙方未履行維修義務(wù)，甲方可以自行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、國際經(jīng)濟(jì)法案例分析 在國際經(jīng)濟(jì)法領(lǐng)域，一個(gè)常見的案例涉及跨國公司與東道國之間的爭議。這類爭議可能涉及投資保護(hù)、合同履行、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、稅收爭議等多個(gè)方面。下面，我將通過一個(gè)具體案例來進(jìn)行分析。

經(jīng)濟(jì)法物權(quán)法的案例分析題及答案

本案即屬侵犯采光權(quán)的行為，發(fā)展公司在吳某住房相鄰處修建的8層樓致使吳某房內(nèi)即使大白天也得依靠人工光源才能保證正常采光，嚴(yán)重影響了吳某的生活質(zhì)量。當(dāng)采光權(quán)受到侵犯時(shí)，《物權(quán)法》第三十二條規(guī)定受害人可選擇和解、調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。

甲乙之間有一個(gè)質(zhì)押合同，由于交付后又取回，乙沒有占有標(biāo)的物，所以此合同無法對抗第三人。甲丙之間存在質(zhì)押合同，且有對抗第三人的效力，因?yàn)楸加辛速|(zhì)押標(biāo)的物。《擔(dān)保法解釋》87條：質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物返還于出質(zhì)人后，以其質(zhì)權(quán)對抗第三人的，人民法院不予支持。丙無權(quán)出租該車。

您好：1，可以請求，因?yàn)槔钅硨儆诓划?dāng)?shù)美?，不能主張。因?yàn)槔钅痴加性摽铐?xiàng)既不知情，也沒有惡意，對該款項(xiàng)的被盜也沒有主觀過錯(cuò)。根據(jù)民法對此不負(fù)責(zé)任。3。此時(shí)可以主張。因?yàn)榇藭r(shí)李某對該款項(xiàng)已經(jīng)形成惡意的無權(quán)占有。

所有權(quán)屬于丁。因?yàn)橐耶?dāng)初的占有是合法占有，法律保護(hù)交易中善意的第三者。乙的請求應(yīng)該得到支持。樓道以及樓道空間是公共面積，屬于所有的業(yè)主，不能個(gè)人單獨(dú)占有，除非甲把整座房子買下來。乙銀行的質(zhì)押權(quán)的設(shè)立是在6，根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，1只是成立合同，6登記過后質(zhì)押權(quán)才設(shè)立。

承擔(dān)民事責(zé)任：（一）商品存在缺陷的” 的規(guī)定，商場負(fù)有應(yīng)證商品和服務(wù)質(zhì)量的義務(wù)以及履行“三包”或其他責(zé)任的義務(wù)，電視機(jī)內(nèi)在缺陷不是商家推脫責(zé)任的理由，屬于生產(chǎn)者的責(zé)任，銷售者有權(quán)向生產(chǎn)者、供貨者追償。　《產(chǎn)品質(zhì)量法》第二十六條規(guī)定“生產(chǎn)者應(yīng)當(dāng)對其生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。

有效，《合同法》第84條規(guī)定：“債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意”，換言之，只 *** 權(quán)人同意，債務(wù)人可以與第三人協(xié)議將合同的義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人，由第三人承擔(dān)，債務(wù)轉(zhuǎn)移即告成立。否。