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• 1、西安灞橋區(qū)城中村最新的拆遷賠償標準,據(jù)說是按人,每人65萬?有知道詳...
• 2、西安拆遷安置補償標準
• 3、西安征地拆遷如何補償

西安灞橋區(qū)城中村最新的拆遷賠償標準,據(jù)說是按人,每人65萬?有知道詳...

西安城中村的拆遷賠償標準是人均不低于65平方的住房面積。

孟濤舉報的問題有：一是灞橋區(qū)十里鋪街道辦草北村在城中村改造的時候，虛報村民數(shù)量，原村民不到1100人，上報文件人數(shù)為1458人；二是原草北村支書現(xiàn)草北社區(qū)支書蘇建利公款吃喝違規(guī)招待，從2009年到2011年，僅統(tǒng)計單筆開銷萬元以上的賬務(wù)，共計近200萬。

西安市城改辦首次發(fā)布了取得《城中村改造方案批復(fù)》的83個項目名單，原因是市場上出現(xiàn)了一些打著城中村改造旗號的違法地產(chǎn)項目，這些“山寨”項目不僅有損 *** 的威信，更是損害了市民利益。

西安拆遷安置補償標準

1、西安市城市房屋拆遷補償標準如下： 拆遷補償方式：拆遷補償可以實行貨幣補償，也可以實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人有權(quán)自主選擇拆遷補償方式。 貨幣補償標準：貨幣補償金額根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、使用性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)建筑面積等因素，按照房地產(chǎn)市場評估價格確定。

2、拆遷補償標準。土地補償費的計算標準：土地補償費=前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)（6補償倍數(shù)15時總安置費=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×15。（被征用地塊需安置人數(shù)×補償倍數(shù)）15時總安置費=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)×被征地塊需安置人數(shù)。

3、依據(jù)西安市相關(guān)房地產(chǎn)拆遷補償規(guī)定，待拆遷的業(yè)主有望獲取的補償款總計大約數(shù)十萬元人民幣。詳細準確的補償金額可由被遷移房產(chǎn)的估值進行估算，同時加入搬遷費用、居所安置補助以及因暫停運營造成的經(jīng)濟損失等多個層次的賠償因素。

4、征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

5、該地拆遷補償標準為84950元/畝。根據(jù)《陜西省人民 *** 關(guān)于公布全省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的通知》（陜政發(fā)2020112號）《西安市灞橋區(qū)人民 *** 關(guān)于公布全區(qū)征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的通知》（灞政發(fā)”2021“6號），此次擬征收土地涉及1個征地綜合地價區(qū)片，土地補償標準為84950元/畝。

西安征地拆遷如何補償

1、土地補償費用地單位依法對被征地西安75平的拆遷賠償標準的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損西安75平的拆遷賠償標準，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

2、對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

3、拆遷補償標準。土地補償費的計算標準：土地補償費=前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)（6補償倍數(shù)15時總安置費=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×15。（被征用地塊需安置人數(shù)×補償倍數(shù)）15時總安置費=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)×被征地塊需安置人數(shù)。

4、法律分析：征地補償費按綜合價45000元/畝（含土地補償和安置補助費），涉及市、縣（區(qū)） *** ，管委會可結(jié)合當?shù)貙嶋H情況細化分解并公布執(zhí)行；城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)按同區(qū)域同類在建重點項目補償標準執(zhí)行，城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)以外未達到省 *** 公布的最低補償標準的按照不低于公布的最低補償標準執(zhí)行。

5、該地拆遷補償標準為84950元/畝。根據(jù)《陜西省人民 *** 關(guān)于公布全省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的通知》（陜政發(fā)2020112號）《西安市灞橋區(qū)人民 *** 關(guān)于公布全區(qū)征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的通知》（灞政發(fā)”2021“6號），此次擬征收土地涉及1個征地綜合地價區(qū)片，土地補償標準為84950元/畝。