其實舊村改造補償標準武漢的問題并不復雜，但是又很多的朋友都不太了解武漢市無證房補償條件？，因此呢，今天小編就來為大家分享舊村改造補償標準武漢的一些知識，希望可以幫助到大家，下面我們一起來看看這個問題的分析吧！
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2022年武漢黃陂重大項目清單？
2022年，武漢黃陂五個重大項目清單如下：
1：武漢臨空經(jīng)濟示范區(qū)
武漢的這個臨空區(qū)，黃陂人足足等了十多年。
2008年開始，湖北省和武漢市就計劃圍繞天河機場發(fā)展臨空產(chǎn)業(yè)，或許是步子一下子邁得太大（最初規(guī)劃是兩市三區(qū)共建），或許是條件尚未達到，一直到2020年底，才有確定的好消息傳來。
2019年，湖北計劃圍繞天河機場和鄂州花湖機場打造航空樞紐
2020年，武漢提出的臨空區(qū)規(guī)劃得到省里同意，并上報國家發(fā)改委
2021年，國家發(fā)改委專家審查武漢臨空區(qū)
2021年12月，黃陂區(qū) *** 工作報告上說武漢臨空區(qū)即將批準
臨空區(qū)批準以后，武漢就有了4個國家級開發(fā)區(qū)，黃陂的這一個雖然晚了光谷30年，但由于臨空產(chǎn)業(yè)概念興起也不過才10多年，所以武漢臨空經(jīng)濟區(qū)的發(fā)展前景仍然很是光明
2022年，應該是武漢臨空經(jīng)濟示范區(qū)的建設元年，讓我們滿懷信心，看看武漢市和黃陂區(qū)會帶給咱們什么樣的驚喜吧！
2：武漢地鐵前川線
這條地鐵，橫店和前川人民也等了10年！
2012年，武漢市提出給每個郊區(qū)區(qū) *** 所在地通一條地鐵，到黃陂前川的線路名稱為28號線，接地鐵8號線
2015年，武漢市第三輪地鐵建設規(guī)劃里，通往紙坊、陽邏和蔡甸的地鐵獲得國家批準，但沒有前川線（前川線更改為接7號線）
2017年，包含了前川線的武漢第四輪軌道交通計劃上報國家發(fā)改委，因為涉及到新的管理制度，直到2019年1月國家才批準
2020年6月，地鐵前川線土建工程全線開工
2021年12月，黃陂 *** 工作報告上說2022年全線貫通前川線
2022年，前川線全線會建成通車嗎？讓我們拭目以待
3：前川產(chǎn)居新城
包括了四個項目：城東的甘露山文創(chuàng)城、城北的武漢軌道交通創(chuàng)新基地、城西的前川地鐵小鎮(zhèn)，城南的前川產(chǎn)業(yè)新城。
這四個項目中，文創(chuàng)城和軌道基地正常建設中，產(chǎn)業(yè)新城暫停，地鐵小鎮(zhèn)尚未正式開工。
2022年，希望產(chǎn)業(yè)新城重新啟動，前川地鐵小鎮(zhèn)高規(guī)格開工，文旅城的冰雪體能順利地建設，軌道基地引進更多的企業(yè)
4：盤龍城會展和體育中心
這兩個項目，是徹底改變盤龍城和宋家崗氣質(zhì)的大工程！
會展中心，2020年10月宣布開業(yè)，截至2021年底，會展中心西南側的兩棟建筑接近封頂
體育中心，2021年3月土地出讓，截至去年底，相關勘探工作已完成，規(guī)劃正送黃陂區(qū)審核中；
2022年，希望這兩個項目都能順利建設，以實際行動粉碎坊間各種你們要撤退的流言，一個是世界500強，一個是湖北民營企業(yè)前十強，請發(fā)揮你們的社會責任和擔當吧。
5：長江新區(qū)
對于長江新區(qū)，黃陂人經(jīng)歷了希望-失望-無所謂-又看見一線曙光的過程。
2017年，武漢市首提長江新區(qū)，黃陂人滿懷希望
2019年，新區(qū)遲遲不批，武湖不見動靜，黃陂人又開始失望
2020年，隨便怎么搞了，黃陂人開始無所謂了
2021年，長江新區(qū)副城和省級新區(qū)概念的提出，特別是湖北官媒報道2022年開始建設武湖以后，黃陂人又看見了一絲曙光
2022年，希望武湖的基礎設施建設能重新啟動，希望魯臺318以南區(qū)域也能有所開發(fā)，已經(jīng)等待了5年，希望2022年會有一個新的氣象。
武漢都市圈發(fā)展規(guī)劃原文？
《武漢都市圈規(guī)劃建設基本要求》對加快建設以武鄂黃黃為核心的武漢都市圈，提出了“一樞紐、四中心”的發(fā)展目標，即：將武漢都市圈建設成為國際綜合交通和物流樞紐、國家制造業(yè)中心、國家科技創(chuàng)新中心、專業(yè)性金融中心、國際交往中心。
圍繞這一發(fā)展目標，《要求》著力構建多中心組團式的城鎮(zhèn)用地布局，包括武漢新城，武昌、漢口、漢陽、湯遜湖、鄂州主城、黃岡主城、黃石大冶城區(qū)這八大城市組團。其中，武漢新城和花湖機場是建設的重點地區(qū)。《要求》提出，要加快建設武漢新城，將其打造成都市圈高質(zhì)量發(fā)展和區(qū)域協(xié)同發(fā)展的主引擎。
武漢都市圈規(guī)劃編制專家、中國城市規(guī)劃設計研究院副院長鄭德高：“每個組團里面其實都是要有中心，包括建設武漢新城，包括花湖機場，包括武昌、漢口、漢陽多中心組團式，有利于城市的發(fā)展更加產(chǎn)生融合，避免交通擁堵。”
而作為支撐湖北打造國內(nèi)國際雙循環(huán)樞紐的關鍵節(jié)點，《要求》提出，在武漢都市圈的建設中，要以花湖機場建設發(fā)展為契機，推動武鄂黃黃一體化發(fā)展，提升鄂州、黃岡、黃石城市功能。具體布局為：在緊鄰空港區(qū)的五公里范圍內(nèi)，布局綜保區(qū)、自貿(mào)區(qū)，重點發(fā)展航空維修、航空服務等服務航空運行核心產(chǎn)業(yè)；在空港5公里以外區(qū)域，尤其在鄂州、黃岡、黃石三個城市，培育生物醫(yī)藥、電子信息、食品加工與冷鏈物流、先進制造、高端裝備制造、大健康等航空關聯(lián)度產(chǎn)業(yè)。
武漢都市圈規(guī)劃編制專家、中國城市規(guī)劃設計研究院副院長鄭德高：“有了這個貨運機場以后，希望能夠（發(fā)展）跟航空密切相關的航空型產(chǎn)業(yè)，利用這個契機完善自身的公共服務功能、商務會展功能，提高中心城區(qū)能級，才能夠整體推動武鄂黃黃的發(fā)展。”
2021年武漢二手房政策？
一、限購區(qū)域與不限購區(qū)域劃分（2021年無新變化）。
限購區(qū)域：
江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)以及武漢東湖新技術開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)(不含漢南)、東湖生態(tài)旅游風景區(qū)，以及東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)的部分區(qū)域。
其中東西湖、黃陂、江夏區(qū)是部分范圍限購，具體范圍如下：
1）東西湖區(qū)：金銀湖、金銀潭、吳家山片（京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河以西）。東西湖限購區(qū)2019年有微調(diào)，將宏圖路以東劃為限購區(qū)，包含地鐵時代云上城等。
2）江夏區(qū)紙坊、廟山、大橋、藏龍島、鄭店的部分區(qū)域（江夏區(qū)107國道以東、滬渝高速以北）
3）黃陂區(qū)盤龍城片（武漢外環(huán)繞城高速以東、后湖以南、岱黃高速公路以西、府河以北）
4）長江新城起步區(qū)（2019年8月最新版本）：規(guī)劃范圍東至武湖泵站河，南至長江北岸，西至灄水河、府河，西南至張公堤路，北至江北鐵路。雖然長江新城起步區(qū)的范圍北面擴大至四環(huán)線，但長江新城樓市限購區(qū)的范圍暫未調(diào)整，江北鐵路以北的清能正榮府、南德長江城等樓盤依然不限購區(qū)。
（一）限購區(qū)+本市戶籍（集體戶口視為本市戶籍）
套數(shù)認定規(guī)則：認武漢房+認全國范圍內(nèi)未還清住宅貸款（持有的商辦產(chǎn)品貸款不計算套數(shù)）
1、首套房
在武漢無房無貸，則在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30%。
2、二套房
①在武漢市擁有1套住房（無論貸款結清與否），則在限購區(qū)域再買房1套，第二套房首付比例不低于50%，購買非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。
②不過如果首套房無貸款，購買二手房可以視情況按照首套房利率計算（首付仍需5成）。
③如果在武漢市無住房，在全國范圍內(nèi)有1套房貸款未還清，一般可最低首付4成。
3、二套房及以上
①在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購區(qū)域內(nèi)購房。
②另在全國范圍內(nèi)有2套及以上住房貸款未還清，則不得貸款購房。
（二）限購區(qū)+非本市戶籍
1、買房條件
根據(jù)武漢市限購政策，非武漢戶籍家庭在限購區(qū)域買首套住房，應當提供自購房之日前2年(含2年)連續(xù)在武漢繳納的社會保險或者個人所得稅證明，且只能購買1套住房。注意：部分區(qū)域（如漢陽）不認省直社保。
2、首套房
在武漢無房無貸，則在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30%。
3、二套房
在武漢市已經(jīng)擁有1套及以上住房，則不得在限購區(qū)域內(nèi)購房。
（三）不限購區(qū)（武漢
武漢客廳規(guī)劃有大型商業(yè)嗎？
有！
武漢客廳，位于武漢市漢口金銀潭，由香港上市公司卓爾發(fā)展聯(lián)手美國、法國、德國、新加坡、香港等國家和地區(qū)文化會展機構共同打造。
項目總建筑面積180萬方，總投資100億，將打造成集文化藝術品展覽、交易、高端酒店、商業(yè)集群于一體的世界級文化綜合體和城市文化地標，被寫入湖北省 *** 2012年 *** 工作報告重點建設項目，是湖北省重大文化建設項目、武漢市重點文化建設工程！
武漢客廳中國文化博覽中心先后舉辦了第22屆中國電影金雞百花獎提名獎頒獎典禮、首屆中國（武漢）微電影大賽、首屆中國書法名人堂、湖北婚博會、“奇幻之旅”兒童嘉年華、第三屆武漢國際啤酒節(jié)、2014中國（武漢）電影產(chǎn)業(yè)博覽交易會、第二屆中國（武漢）微電影大賽、首屆中國湖北文化藝術品博覽會等多項大型文化藝術盛會，未來還將有更多繽紛精彩的文化盛宴在此上演。
武漢市無證房補償條件？
無證房補償
無證房補償是難點，按照新的《操作指引》，2004年9月20日以前建成的房屋，如無建設工程規(guī)劃許可證且未登記可認定為歷史無證房。對于認定為無證房且作為商業(yè)門面使用的房屋，按歷史無證住宅用途標準給予補償，并給予相應補助，不享受稅收減免優(yōu)惠政策。其中在1991年7月3日前建成的房屋，按實際用途（不含商業(yè)門面）價值的95%補償，1991年7月3日至2004年9月20日建成的房屋，則按85的標準給予補償。對于2004年以前的無證房，新的指導意見也給出了明確規(guī)定。
貨幣補償新規(guī)
為了鼓勵選擇貨幣補償，《操作指引》明確給出了獎勵標準。對于按期簽約搬遷的被征收人選擇貨幣補償可以額外獎勵相應房屋價值的10%，選擇調(diào)換產(chǎn)權的則可享受不超過被征收房屋價值2%的獎勵。如果同等面積調(diào)換，新房價值高于被征收房價值，按照差價給予適當補助。
好了，關于舊村改造補償標準武漢和武漢市無證房補償條件？的問題到這里結束啦，希望可以解決您的問題哈！
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