北京市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及流程詳解

北京市作為我國(guó)的首都，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與發(fā)展是緊密相關(guān)的。為了適應(yīng)城市發(fā)展需求，大量舊城區(qū)需要進(jìn)行拆遷改造，這就需要有相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和流程規(guī)范。本文將從以下幾個(gè)方面進(jìn)行詳解。

一、什么是北京市房屋拆遷補(bǔ)償？

北京市房屋拆遷補(bǔ)償是 *** 為了推動(dòng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，而采取的一種行政手段，用于保護(hù)拆遷戶的合法權(quán)益。拆遷補(bǔ)償是指在 *** 依法將某些房屋所有權(quán)范圍內(nèi)的建筑物 *** 后，為拆遷戶提供的物質(zhì)、財(cái)產(chǎn)等方面的賠償。

二、北京市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象

在北京市，一般范圍內(nèi)的補(bǔ)償對(duì)象包括以下幾種：

1、具有合法房屋居住證的住戶；在拆遷范圍內(nèi)擁有合法建設(shè)用地證明和取得批準(zhǔn)的企事業(yè)單位；在拆遷范圍內(nèi)擁有經(jīng)營(yíng)用房，在經(jīng)營(yíng)中有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照并能夠證明經(jīng)營(yíng)時(shí)間達(dá)到兩年或以上的單位或個(gè)人等。

三、北京市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆N類

1、貨幣補(bǔ)償：包括硬化地、祭祀費(fèi)、過渡期房租、居住搬遷費(fèi)、搬遷安置費(fèi)、搬遷補(bǔ)貼費(fèi)、裝修費(fèi)等。非貨幣補(bǔ)償：包括交換房、 *** 購(gòu)房等。

四、北京市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w規(guī)定

1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)方面：根據(jù)不同的房屋面積和年限，標(biāo)準(zhǔn)也有所差別。掛牌補(bǔ)償金額方面，北京市毗鄰市中心的房屋，按每平方米24000元計(jì)算；二環(huán)以外15000元/平方米。補(bǔ)償款支付方式：一次性補(bǔ)償、分期補(bǔ)償兩種方式均可。補(bǔ)償款申請(qǐng)辦理規(guī)定：補(bǔ)償款需自拆遷戶收到 *** 發(fā)給的拆遷補(bǔ)償協(xié)議后15天內(nèi)向拆遷補(bǔ)償辦公室領(lǐng)取。

4、補(bǔ)償資金來源：北京市財(cái)政部門會(huì)根據(jù)拆遷規(guī)模和拆遷面積來確定，一般由 *** 財(cái)政部門按照拆遷項(xiàng)目來源進(jìn)行限額安排。

五、如何申請(qǐng)北京市房屋拆遷補(bǔ)償？

1、提交申請(qǐng)：拆遷戶需及時(shí)向自己所在的拆遷部門或者拆遷辦公室提交申請(qǐng)。交換房：如若需要交換房屋，則需要到中心城區(qū)官方網(wǎng)站查看具體的申請(qǐng)條件并進(jìn)行相關(guān)材料的提交。補(bǔ)償款領(lǐng)取：符合領(lǐng)取條件的拆遷戶需到拆遷補(bǔ)償辦公室進(jìn)行領(lǐng)取手續(xù)辦理。

總之，北京市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、流程及相關(guān)規(guī)定，是非常重要的法律保障措施。需要了解更多相關(guān)信息的拆遷戶可到當(dāng)?shù)夭疬w部門咨詢，以保障自己的合法權(quán)益。