本篇文章給大家談?wù)勊究招^(qū)拆遷補(bǔ)償如何分配？，以及司空小區(qū)租房對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、現(xiàn)在拆遷不用公式去計算了嗎?沒有容積率一說了是么?有懂這方面的知識...
• 2、司空小區(qū)拆遷補(bǔ)償兩套房怎么算
• 3、北京司空小區(qū)拆遷有戶口沒有房可以要補(bǔ)償嗎
• 4、請問,鄭州南關(guān)街拆遷么,什么時候拆?

現(xiàn)在拆遷不用公式去計算了嗎?沒有容積率一說了是么?有懂這方面的知識...

1、容積率＝總計建筑面積總面積、總計面積＝地上總建筑面積－地上不計容建筑面積＋特殊多倍計容面積、當(dāng)商業(yè)建筑物超過8米時、在計算容積率時該層商業(yè)建筑面積加倍計算。

2、房屋成新是指被拆遷房屋拆遷時幾成新，也就是房屋折舊率，房屋重置成新價是房屋重置價格乘以折舊率，房屋重置成新價格＝房屋重置價格×(1-已使用年數(shù)÷耐用年限)。在房屋拆遷過程中，需要對被拆遷的房屋進(jìn)行一定補(bǔ)償。

3、計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=（基準(zhǔn)地價×K+基準(zhǔn)房價）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。其中，K為容積率修正系數(shù)，按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》確定。

4、看您房屋的市值了：這里是計算公式：拆遷房的貨幣補(bǔ)償金額=（被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估單價+價格補(bǔ)貼）×建筑面積。

5、核定建筑面積的計算核定建筑面積計算公式為：核定建筑面積=建筑基地面積×凈容積率。可建建筑面積的計算可建建筑面積計算公式為：可建建筑面積=核定建筑面積+獎勵建筑面積+不計入容積率計算的其它建筑面積。

6、已取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證，或已簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同的建設(shè)基地，如后來因規(guī)劃道路紅線調(diào)整造成建設(shè)基地面積縮小的，其已批準(zhǔn)的建筑面積允許不變。

司空小區(qū)拆遷補(bǔ)償兩套房怎么算

1、來1套房子實際是經(jīng)過了分割處置才會有2份房產(chǎn)證的結(jié)局，產(chǎn)權(quán)是明確的，拆遷補(bǔ)償各做各的評估，雖然面積一樣但評估結(jié)果不一定相同，因涉及裝修及估價師自由裁量會有差別。

2、計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=(基準(zhǔn)地價×k+基準(zhǔn)房價)×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。其中，k為容積率修正系數(shù)，按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》確定。

3、拆遷戶拿拆遷款買的商品房當(dāng)然是屬于首套房啊。前提是簽了拆遷協(xié)議后拿了拆遷款，要去房產(chǎn)交易中心辦理銷戶手續(xù)，因為你的房屋已經(jīng)被拆遷了，再辦了銷戶手續(xù)，買商品房還是屬于首套。

4、要看給的房子是不是有產(chǎn)權(quán)的房子，如果是有產(chǎn)權(quán)的話就算是名下房產(chǎn)，如果此前有房子的話，拆遷給的房子就算是二套房。不過有的拆遷給的房子都是小產(chǎn)權(quán)的，這種就不會算是名下房產(chǎn)，也不影響后續(xù)買房。

北京司空小區(qū)拆遷有戶口沒有房可以要補(bǔ)償嗎

只有戶口沒有房子拆遷時是沒有補(bǔ)償?shù)摹２疬w補(bǔ)償是按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來分類。房屋拆遷的補(bǔ)償對象是房屋的所有權(quán)人，不是戶口。只要是有合法房屋位于拆遷范圍內(nèi)，就可以拿到補(bǔ)償?shù)摹?/p>

法律分析：一般來說，沒有補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償與戶口基本無關(guān)，只有戶口沒有房子拆遷時沒有補(bǔ)償?shù)摹２疬w補(bǔ)償按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來分類。房屋拆遷的補(bǔ)償對象是房屋的所有權(quán)人，不是戶口。

拆遷補(bǔ)償?shù)膶ο笫潜徊疬w房屋的所有權(quán)人，如果沒有房屋那么補(bǔ)償將不存在。而且安置資格也是基于房屋存在的。

請問,鄭州南關(guān)街拆遷么,什么時候拆?

年6月5日。鄭州人民網(wǎng)發(fā)布關(guān)于《鄭州2020年棚戶區(qū)改造名單》顯示，鄭州市南關(guān)街西豆腐砦棚戶區(qū)將于2020年6月5日開始拆遷改造工作。

應(yīng)該是今年4，5月分啟動吧，包括南大街，司空小區(qū)等等，安置房的具體方案沒有通知。

暫無資料顯示鄭州市南關(guān)街向南拆遷的計劃。經(jīng)查閱鄭州市南關(guān)街相關(guān)資料，截止到2022年12月13日，暫無資料顯示鄭州市南關(guān)街向南拆遷的計劃。鄭州一般指鄭州市。鄭州市，簡稱鄭，史謂天地之中，古稱商都。

鄭州南關(guān)街炮街還是存在的，它是一條經(jīng)過南關(guān)街的街道，位于鄭州市中心區(qū)域，是鄭州中心城區(qū)的一條重要街道。炮街的歷史可以追溯到明朝時期，當(dāng)時的炮街被稱為“永安街”，當(dāng)時有許多炮兵駐守在這里。

從2003年9月鄭州市 *** 將城中村改造提上議程算起，鄭州城中村改造已經(jīng)走過了10個年頭。遍布城市的228個自然村，如今已有170余個獲批改造，公示方案中涉及的關(guān)虎屯早已拆遷完畢，不復(fù)存在。

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