本篇文章給大家談?wù)劶闻d房屋拆遷費(fèi)如何申請(qǐng)？，以及嘉興市拆遷補(bǔ)償對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷租戶(hù)店鋪補(bǔ)償如何申請(qǐng)
• 2、嘉興市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、嘉興市區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、拆遷過(guò)度費(fèi)去什么部門(mén)領(lǐng)取?

拆遷租戶(hù)店鋪補(bǔ)償如何申請(qǐng)

1、法律并沒(méi)有相關(guān)規(guī)定房屋拆遷商鋪?zhàn)鈶?hù)可以得到補(bǔ)償，但出租人是能得到補(bǔ)償?shù)摹Ｗ鈶?hù)可以和出租人協(xié)商，要求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任的。需要提供簽訂的出租協(xié)議。任何地方進(jìn)行拆遷，都要將拆遷補(bǔ)償辦法進(jìn)行公示。

2、租的店面拆了，租戶(hù)可以和房東共同協(xié)商賠償金額。租戶(hù)可以索取合理的裝修費(fèi)賠償。而租房戶(hù)拆遷補(bǔ)償辦法，可以采用金錢(qián)補(bǔ)償方法、調(diào)換房屋等等方面來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。

3、店面拆了租戶(hù)怎么賠償?shù)昝娌鹆俗鈶?hù)一般是不能獲得賠償?shù)摹２贿^(guò)對(duì)于給承租人造成的實(shí)際損失，承租人通常是可以要求出租者承擔(dān)賠償責(zé)任的。具體事宜由承租人與出租人協(xié)商解決。

4、對(duì)自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)周轉(zhuǎn)房的使用人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。” 第三十三條規(guī)定： “因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

5、店面拆了租戶(hù)賠償方式如下：如果雙方在租賃合同中有約定的，按約定賠償；沒(méi)有約定的雙方可以協(xié)商，協(xié)商不成的可以到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。商鋪拆遷補(bǔ)償應(yīng)該包括以下五項(xiàng)：土地補(bǔ)償費(fèi)用。

6、法律主觀：租的店面拆遷能申請(qǐng)賠償。雙方對(duì)解除租賃關(guān)系無(wú)法達(dá)成協(xié)議的可以要求賠償安置費(fèi)、搬遷費(fèi)、家電移機(jī)損失費(fèi)與營(yíng)運(yùn)損失費(fèi)，雙方解除租賃關(guān)系的可以要求賠償替代租房的租金價(jià)差損失費(fèi)、房屋裝修費(fèi)費(fèi)。

嘉興市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)安置標(biāo)準(zhǔn)以外的原住房建面積部分原則上采取貨幣補(bǔ)償?shù)霓k法，即在原實(shí)物折價(jià)外，再給予700元/m2的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；因特殊情況需要安置的，其超過(guò)安置面積但不足原建面積的部分，實(shí)物折價(jià)補(bǔ)償后，給予200元/m2的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

根據(jù)查詢(xún)相關(guān)資料顯示：商鋪拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)包括搬遷前期和過(guò)程中停工損失、機(jī)器調(diào)試費(fèi)用、物資的拆運(yùn)費(fèi)用、辭退員工福利、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用等。

計(jì)算公式為：非住宅房屋拆遷價(jià)格=區(qū)位價(jià)格*K1*K2*K3*建筑面積+地上物補(bǔ)償價(jià)。

嘉興市區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)安置標(biāo)準(zhǔn)以外的原住房建面積部分原則上采取貨幣補(bǔ)償?shù)霓k法，即在原實(shí)物折價(jià)外，再給予700元/m2的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；因特殊情況需要安置的，其超過(guò)安置面積但不足原建面積的部分，實(shí)物折價(jià)補(bǔ)償后，給予200元/m2的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

根據(jù)查詢(xún)相關(guān)資料顯示：商鋪拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)包括搬遷前期和過(guò)程中停工損失、機(jī)器調(diào)試費(fèi)用、物資的拆運(yùn)費(fèi)用、辭退員工福利、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用等。

計(jì)算公式為：非住宅房屋拆遷價(jià)格=區(qū)位價(jià)格*K1*K2*K3*建筑面積+地上物補(bǔ)償價(jià)。

法律分析：一般情況下，嘉興市拆遷的補(bǔ)償項(xiàng)目通常有以下的3個(gè)：房屋價(jià)值補(bǔ)償。

拆遷過(guò)度費(fèi)去什么部門(mén)領(lǐng)取?

1、由 *** 部門(mén)發(fā)放。開(kāi)發(fā)商退場(chǎng)之后， *** 接手之后過(guò)渡費(fèi)將由 *** 部門(mén)進(jìn)行發(fā)放，應(yīng)該到當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)進(jìn)行領(lǐng)取，由 *** 部門(mén)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

2、蕪湖拆遷部門(mén)。蕪湖拆遷部門(mén)是負(fù)責(zé)拆遷工作的 *** 機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)管理和監(jiān)督拆遷過(guò)程中的各項(xiàng)事務(wù)，包括發(fā)放拆遷過(guò)渡費(fèi)，通過(guò)在拆遷部門(mén)領(lǐng)取，可以確保過(guò)渡費(fèi)的發(fā)放符合相關(guān)政策和法規(guī)，并進(jìn)行有效的管理和監(jiān)督。

3、須水街道辦事處。須水鎮(zhèn)，位于鄭州市中原區(qū)，離市中心僅15公里，中原區(qū)須水鎮(zhèn)過(guò)渡費(fèi)須水街道辦事處部門(mén)發(fā)放。過(guò)渡費(fèi)就是指臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，即拆遷人或者房屋承租人在過(guò)渡期發(fā)生費(fèi)用的補(bǔ)助。

4、房屋拆遷過(guò)渡費(fèi)由哪個(gè)部門(mén)發(fā)拆遷過(guò)渡費(fèi)應(yīng)該去當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)領(lǐng)取。 拆遷過(guò)渡安置費(fèi)是指臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)是指拆遷人或者房屋承租人在過(guò)渡期可能發(fā)生費(fèi)用的補(bǔ)助，通常又稱(chēng)為過(guò)渡費(fèi)。

5、實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門(mén)是縣級(jí)以上地方人民 *** 房屋拆遷管理部門(mén)。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民 *** 裁決。裁決的內(nèi)容包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)。

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